。
九、綜上所述，原告經本院上開79號判決自始為附表一所示不動 產之所有權人，因附表一所示不動產經強制執行、假處分而 為預告限制登記而暫時無法辦理回復登記。另被告張哲瑋自 始即非附表一所示不動產所有權人，而張哲瑋係向地下錢莊 借貸而設定附表二所示之抵押權，被告吳承緯已代償債務方 式輾轉取得游文添、李美慧轉讓之抵押權卻從未舉證明「張 哲瑋與游文添、李美慧」「游文添、李美慧與吳承緯間，或 張哲瑋與吳承緯間」借貸真實，顯見其等均應是從事地下金 融者而非屬善意信賴原告與被告張哲瑋所為之買賣移轉登記 為有效而設定附表二所示抵押權，均如前述，參考上揭說明 ，自非屬民法第759條之1立法保護之對象。從而原告確認被 告間750萬元債權不存在，被告吳承緯不得持本票裁定聲請 強制執行，主張依強制執行法第15條規定提起第三人異議之 訴，請求撤銷系爭執行事件就附表一所示不動產所為強制執 行程序，並依民法第767條第1項中段規定，請求被告吳承緯 塗銷附表二所示抵押權登記，均有理由，均應予准許。是原 告請求如主文所示第1項至第3項所示，為有理由，應予准許 。
十、本件事證已臻明確，兩造所為其餘攻擊、防禦及舉證，經本 院審酌後，認與判決結論均無影響，爰不一一論列，附此敘 明。
十一、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 111 年 1 月 14 日
民事第一庭 法 官 張珈禎
以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並按他造人數附繕本。如委任律師提起上訴，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕以裁定駁回上訴。中 華 民 國 111 年 1 月 14 日
書記官 黃南穎
附表一：
（張哲瑋僅為土地謄本登記之所有權人，原告方為所有權人）編號 土地 面積 公告土地現值 使用分區 使用地類別 土地謄本登記所有權人 頁碼 1 苗栗縣○○市○○段0000地號土地 228㎡ 6,400元/㎡ 山坡地保育區 丙種建築用地 張哲瑋 （權利範圍 1分之1） 卷135頁 2 苗栗縣○○市○○段000000地號土地 112㎡ 6,400元/㎡ 山坡地保育區 丙種建築用地 張哲瑋 （權利範圍 1分之1） 卷139頁 3 苗栗縣○○市○○段000000地號土地 82㎡ 6,400元/㎡ 山坡地保育區 丙種建築用地 張哲瑋 （權利範圍 1分之1） 卷143頁
編號 建物 面積 層數 附屬建物用途 所有權人 頁碼 4 苗栗縣○○市○○段000○號建物 （門牌號碼：苗栗縣○○市○○里0鄰○○00號） 262.64㎡ 3層 1層：96.47㎡ 2層：96.47㎡ 3層：69.70㎡ 陽台 （10.03㎡） 張哲瑋 （權利範圍 1分之1） 卷147頁 附表二：最高限額抵押權登記
編號 不動產 抵押權人 ／ 設定義務人 抵押權 設定日期 抵押權 擔保債權 擔保債權確定期日 抵押權 設定範圍 1 苗栗縣○○市○○段0000地號土地 吳承緯 ／ 張哲瑋 108年12月17日 苗地資字第76110號 9,000,000元 113年12月12日 1分之1 2 苗栗縣○○市○○段000000地號土地 吳承緯 ／ 張哲瑋 108年12月17日 苗地資字第76110號 9,000,000元 113年12月12日 1分之1 3 苗栗縣○○市○○段000000地號土地 吳承緯 ／ 張哲瑋 108年12月17日 苗地資字第76110號 9,000,000元 113年12月12日 1分之1 4 苗栗縣○○市○○段000○號建物 （門牌號碼：苗栗縣○○市○○里0鄰○○00號） 吳承緯 ／ 張哲瑋 108年12月17日 苗地資字第76110號 9,000,000元 113年12月12日 1分之1