臺灣臺南地方法院民事裁定 109年度司拍字第83號
聲 請 人 林明華
蘇堂校
相 對 人 謝利發
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清 償，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣6,000,000 元之普通抵押權為擔保（債權額比例：聲請人林明華為2分 之1；聲請人蘇堂校為2分之1）。擔保債權種類及範圍為： 擔保相對人對聲請人於民國108年11月1日所立借款債務契約 發生之債務；清償日期：民國109年2月1日，經登記在案。 詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償 。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等件影 本及不動產登記謄本等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 26 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記
事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 109年度司拍字第83號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│ 歸仁區 │文化段│808 │209.18 │全部│
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│002 │臺南市│ 歸仁區 │文化段│809 │120.07 │全部│
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第83號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │77│臺南市歸仁區│臺南市歸│2層樓房 │58│58│11│平│加強│4.│平│全部│
│ │6 │文化十二街6 │仁區文化│加強磚造│.3│.3│6.│方│磚造│26│方│ │
│ │ │號 │段808地 │、磚石造│6 │6 │72│公│、磚│ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │尺│石造│ │尺│ │
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