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臺灣臺南地方法院(民事),訴字,103年度,509號
TNDV,103,訴,509,20150930,4

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鄭志芳 │ 9分之1 │ 9分之1 │ │
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李雨薇 │12分之 │12分之1 │原土地所有人為李鄭金菊,於│
│ │ │ │103年11月27日移轉登記予被 │
│ │ │ │告李雨薇李雨薇於103年12 │
│ │ │ │月1日具狀承受訴訟 │
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鄭中誠 │ │30分之7 │ │
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鄭博元 │54分之1 │54分之1 │ │
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謝宇智 │54分之1 │54分之1 │原土地所有人鄭如茵於103年 │
│ │ │ │11月28日死亡,由被告謝宇智
│ │ │ │繼承取得並承受訴訟 │
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黃秀莉 │4分之1 │4分之1 │原土地所有權人陳鄭銀於103 │
│ │ │ │年6月將系爭二筆土地權利範 │
│ │ │ │圍各12分之1移轉予被告黃秀 │
│ │ │ │莉,黃秀莉應有部分由12分之│
│ │ │ │1增為6分之1。另原所有權人 │
│ │ │ │侯鄭銀杏於103年5月將系爭二│
│ │ │ │筆土地權利範圍各12分之1移 │
│ │ │ │轉予被告黃秀莉,權利範圍由│
│ │ │ │ 6分之1增加為4分之1 │
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黃烱發 │54分之10│54分之10│原土地所有權人鄭明華、鄭男
│ │ │ │興、鄭鳳美、蔡鄭鳳琴於103 │
│ │ │ │年4月分別將系爭二筆土地權 │
│ │ │ │利範圍各54分之1移轉予原告 │
│ │ │ │,權利範圍由54分之6增加為 │
│ │ │ │54分之10 │
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│陳彥宇 │3分之1 │10分之1 │原土地所有權人為鄭健安,於│
│ │ │ │103年8月19日移轉登記 │
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附表二:甲、乙兩案分割前各共有人土地價值表┌──┬─────┬───────┬───────┐
│編號│持有人 │甲方案 │乙方案 │
│ │ │分割前價值 │分割前價值 │




│ │ │(元) │(元) │
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│ 01 │鄭中誠 │ 4,868,045 │ 4,871,207 │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ 02 │黃烱發 │ 4,889,603 │ 4,892,779 │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ 03 │鄭志芳 │ 2,933,820 │ 2,935,725 │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ 04 │李羽薇 │ 2,200,401 │ 2,201,830 │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ 05 │黃秀莉 │ 6,601,058 │ 6,605,345 │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ 06 │陳彥宇 │ 3,933,126 │ 3,935,681 │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ 07 │鄭博元 │ 488,946 │ 489,264 │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ 08 │鄭如茵(謝│ 488,946 │ 489,263 │
│ │宇智) │ │ │
├──┼─────┼───────┼───────┤
│ │ │26,403,945 │26,421,094 │
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附表三:(乙案)各共有人增減差額分析表
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│編號│持有人 │分割後價值 │分割前價值 │增減差額 │
│ │ │(新台幣元) │(新台幣元) │(新台幣元) │
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│ 01 │鄭中誠 │ 5,508,102 │ 4,871,207 │ 636,895 │
├──┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 02 │李雨薇 │ 2,156,260 │ 2,201,830 │ -45,570 │
├──┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 03 │鄭志芳 │ 2,904,770 │ 2,935,725 │ -30,955 │
├──┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 04 │黃秀莉 │ 6,335,446 │ 6,605,345 │ -269,899 │
├──┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 05 │黃烱發 │ 4,594,196 │ 4,892,779 │ -298,583 │
├──┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 06 │陳彥宇 │ 4,052,905 │ 3,935,681 │ 117,224 │
├──┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 07 │鄭博元 │ 434,708 │ 489,264 │ -54,556 │
├──┼─────┼───────┼───────┼───────┤




│ 08 │謝宇智 │ 434,707 │ 489,263 │ -54,556 │
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│合計│ │26,421,094 │26,421,094 │ 0 │
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註:⑴+表示分配土地價值大於持分土地價值,應付補償金額。 ⑵-表示分配土地價值小於持分土地價值,應受補償金額。附表四:(乙案)各共有人應提出補償及受補償金額配賦表┌──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │鄭中誠(新台│陳彥宇(新台│合計(新台幣│
│ │幣元) │幣元) │元) │
│ │636,895) │(117,224) │ │
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李雨薇 │ 38,486 │ 7,084 │ 45,570 │
│(-45,570) │ │ │ │
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鄭志芳 │ 26,142 │ 4,813 │ 30,955 │
│(-30,955) │ │ │ │
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黃秀莉 │ 227,945 │ 41,954 │ 269,899 │
│(-269,899)│ │ │ │
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黃烱發 │ 252,170 │ 46,413 │ 298,583 │
│(-298,583)│ │ │ │
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鄭博元 │ 46,076 │ 8,480 │ 54,556 │
│(-54,556) │ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼──────┤
謝宇智) │ 46,076 │ 8,480 │ 54,556 │
│(-54,556) │ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼──────┤
│合計 │ 636,895 │ 117,224 │ 754,119 │
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參考資料