之分割，應以分割結果得建築房屋，始符合經濟效用之原 則。且定共有物分割方法，固可由法院自由裁量，但須以 其方法適當者為限；苟所定分割方法為不適當，其自由裁 量之行使，即難謂合法」，以上合先敘明。
⑵依乙案被告謝陳紅柿分配之面積為69.89平方公尺，與同 段1024地號相鄰，而1024地號為許多共有人所共有，並非 被告謝陳紅柿一人所有，故被告謝陳紅柿無法利用1024地 號作為申請指定建築線。
⑶被告謝陳紅柿於1024地號搭建鐵皮屋，供作其子女營業謀 生使用，但1024地號謝陳紅柿之持分為51814分之1661， 約10.7平方公尺，未經全體共有人同意使用1024地號土地 營業自已違法，且非被告謝陳紅柿個人使用，而係由其子 女使用（非1024地號共有人之一），自更是違法佔用，今 被告謝陳紅柿以此理由，而主張分配1021(15)之土地，自 更屬無據。
⑷被告謝陳紅柿既未於1024地號土地，建屋營業，今卻主張 要拆除被告謝廷茂、謝一榮之部分建物，而將土地分配伊 建屋配合1024地號營業，這顯然對被告謝廷茂、謝一榮甚 不公平。
⑸被告謝陳紅柿之房屋，有位於臺南市○○區○○街00號、 22 號、31號三處，被告謝陳紅柿居住之住處自不成問題 ，如果真要給予子女營業，自應找合法之營業處所，而非 使用他人共有人之土地營業，被告謝陳紅柿進而又可獲得 分配1021(15)之土地，無異鼓勵以佔用方式分配土地，自 是不公平。
⑹被告謝廷茂之建物佔用面積本為105.21平方公尺（39.19+ 49.25+16.77=105.21，持分面積為105.86平方公尺（編號 1021(14)），二者相當，但因多分配與1021(13)間之巷道 ，致面積才減少，又加上必需分配1021(13)之持分，故面 積又減少變成97.78平方公尺，但這不應作為被告謝廷茂 必須拆屋分配土地予被告謝陳紅柿之合法理由，否則，對 被告謝廷茂才更不公平，因被告謝廷茂本是不用拆屋，因 配合分配方式卻變成需拆屋將土地分配予其他共有人，這 自是侵害被告謝廷茂之合法權益，故為維持被告謝廷茂房 屋之完整性，被告謝廷茂願以補償方式取得部分土地（即 採甲案方式）。
⑺被告謝一榮之建物佔用面積本為113.5平方公尺（99.06+1 4.44=113.5），持分面積為131.4平方公尺（編號1021(12 ))，但因分配到與1021(11)間之巷道，又加上必需分配10 21(13)之持分，故面積又減少剩下120.60平方公尺，但這
並非可歸責於被告謝一榮，因此，不能要被告謝一榮拆屋 分配土地予他人，是應以維持甲案方式，讓被告謝一榮之 房屋能完整。
⑻綜上所述，不應拆除無辜的被告二人房屋，而成全被告謝 陳紅柿一人建屋的心願（更何況被告謝陳紅柿已有三處房 屋可用），故以甲案較為可採。
⒉編號13之土地應以全體共有人維持共有，不應以於系爭土 地有建築房屋者為共有人，蓋：
⑴部分被告於系爭土地上有建築物固然屬實，但系爭土地本 與其他土地未分割前是相連的，只有一個地號，後來因道 路開闢結果，致分割出其他地號，土地也因此分割成數筆 共有，故如未分割，被告等人持分之土地與房屋佔用面積 是足夠，其至更多。
⑵系爭土地本是一個地號，因道路開闢致分成數個地號，此 結果非可歸責於有房屋之人，故不應由有房屋之共有人去 承擔此不利益之結果。
⑶今編號13之土地需以變賣方式為之，是因原本共有人謝昆 山將其持分之土地出售所致，與有房屋之共有人無關，不 應懲罰渠等。
⑷由全體共有人就編號13之土地維持共有，符合公平性。五、兩造不爭執事實及爭執事項：
（一）本件訴訟過程中，經協調爭點結果，兩造已達成下列共識 ：
⒈系爭土地分割後如需補償，依鑑價結果每平方公尺價值為 51,296元。
⒉系爭土地上現狀大部分已蓋有建物，相關之建物位置、面 積、門牌、現使用人、構造、樓層數、屋齡等內容，業由 本院委由臺南市永康地政事務所派員繪製複丈成果圖在卷 （卷141、142頁）。
⒊所有權人除編號1021⑬面積107.51平方公尺部分原為謝添 發所有，謝添發死亡後，應有部分原由謝昆山繼承，謝昆 山應有部分為1/90，核算應分得面積為18.79平方公尺， 其後謝昆出又將其應有部分出賣其他共有人，造成編號10 21⑬部分土地上有謝添發或其繼承人所有之建物座落其上 ，惟建物所有權人已非土地共有人，日後可能另生拆屋還 地等爭執，不論分配予原告或其他共有人，對分配獲得土 地之人將滋生困擾，本院擬將該編號1021⑬土地採取變價 之方式分割，迄未有人提出爭執。
⒋本案分割後願意繼續保持共有者，計有①謝耀輝、謝明哲 、謝豐穗三人；②謝尚揚、謝羚榛二人；③謝阿飛、謝阿
明、謝阿進三人；④謝明訓、謝樺昇二人。
（二）爭執事項：本件原告起訴請求以變價分割為本件之分割方 法；被告謝阿飛、謝廷茂、謝樺昇、謝一榮、謝尚揚、黃 陳嫊珍、曾進田、謝耀輝、謝明哲、謝豐穗等10人則主張 以甲案為分割方法，被告謝陳紅柿則主張以乙案為分割方 法，是以本件兩造之爭執即在於應採用如何之方案為本案 之分割方法。
五、得心證之理由：
（一）按坐落臺南市○○區○○段0000地號土地、建、面積1,69 0.66平方公尺土地，迄本案言詞辯論終結時，為兩造或其 被繼承人所共有，有最新土地登記謄本為憑，其中共有人 謝清誥已於93年7月23日死亡，另楊清溪、吳秀、謝素旭 等三人亦均於訴訟繫屬中死亡，迄未辦理繼承登記，原告 請求上開四人之繼承人應就此四人之應有部分辦理繼承登 記，自無不合，應予准許，爰分別判決如主文第一至第四 項所示。
（二）原告主張上開土地為兩造共有，各共有人間共無不分割之 協議，亦無不得分割之規定，原告既為共有人之一，其請 求分割系爭土地，自無不合。本院審酌系爭土地上已座落 諸多建物，相關之建物位置、面積、門牌、現使用人、構 造、樓層數、屋齡等內容，如臺南市永康地政事務所繪製 複丈成果圖（卷141、142頁），且各該建物現均有人使 用，是以本院認應以實物分割為本案之分割方法，始能保 障現有建物之利用，符合最大社會經濟效益，是以認原告 主張全部採用變價分割之方式並不適當。又因大部分之共 有人在系爭土地上並無建物，是以分割後，取得土地之人 應計算其溢分配之土地，依鑑定價格即每平方公尺單價 51,692元對未分配土地之共有人提出補償。（三）本院依臺南市永康地政事務所繪製之複丈成果圖（卷 141、142頁）所示，依各該建物所在位置及現使用人製作 分配方案，其中被告謝阿飛、謝廷茂、謝樺昇、謝一榮、 謝尚揚、黃陳嫊珍、曾進田、謝耀輝、謝明哲、謝豐穗等 10人主張採取甲案（卷四第206頁）為本件之分割方案； 原告及被告謝陳紅柿則主張以乙案（卷五第12頁）為本件 之分割方案，此二案除關於謝陳紅柿是否分配甲案之編號 1021⑬或乙案之編號1021⑮，連帶影響編號1021⑫及編號 1021⑭之分配外，甲、乙二方案就編號1021至編號1021⑪ 等部分土地應分配予各該建物之現使用人等，業均無異議 。而本院審酌下列內容，認應依乙案為本件之分割方案， 始符合公平原則，茲分述如下：
⒈被告謝陳紅柿之應有部分為114524/0000000，應分得之面 積為74.70平方公尺，並未有建物座落其上，而謝陳紅柿 同時為座落隔鄰之同段1024地號土地共有人，現該1024地 號土地為其使用中，苟能在不甚影響他人之情況下，可分 配獲得土地，使得與1024地號土地合併利用，可得增加 1024地號土地之價值。
⒉乙案編號1021⑮部分土地之面積為69.89平方公尺，並未 超過謝陳紅柿應分得之持分面積。
⒊編號1021⑮土地上所座落之建物分A3謝廷茂所有之一樓鐵 皮屋、B2謝添發所有之一樓鐵皮屋、C2謝一榮所有之1樓 鐵皮屋，縱將之拆除，所生之損害甚微。
⒋苟採甲案為分配，則謝廷茂分得甲案編號1021⑭之面積為 125.91平方公尺，較諸其應分得持分面積105.86平方公尺 超出20.05平方公尺；而謝一榮分得甲案編號1021⑫之面 積139.51平方公尺，較諸其應分得持分面積130.57平方公 尺超出8.91平方公尺，而甲案將編號1021⑬部分土地分配 予謝陳紅柿，然該部分面積為129.01平方公尺，較諸謝陳 紅柿應分得持分面積74.70平方公尺超出54.31平方公尺， 致謝陳紅柿應提出2,807,393元補償其他共有人，恐非謝 陳紅柿所能負擔，對謝陳紅柿自屬不公平。
⒌因甲案編號1021⑬部分土地上有原屬謝添發之加強磚造二 樓房屋及鐵皮屋，而謝添發之繼承人又均非土地之共有人 ，如將該部分土地分配予謝陳紅柿，無疑將共有人應共同 擔負之建物與土地不屬同人之糾紛由謝陳紅柿一人獨自負 責，對謝陳紅柿自難謂公平。
⒍綜上五點內容，本院認應採取乙案為本件之分割方案始屬 適當。
（四）再者編號1021⑬部分土地上因有非共有人之建物座落其上 ，無論分配予何共有人，均對分割該編號1021⑬部分土地 之人造成困擾，又因謝添發原有之土地持分應分配之面積 僅18.78平方公尺，是以其後繼受其土地應有部分之人亦 無承受而分配該編號1021⑬部分之義務，而之所以造成此 現象，無疑係大筆土地經數度分割之結果，應屬共有人之 歷史共業，茲既無任何共有人表明願意分配該編號1021⑬ 部分土地，本院認編號1021⑬部分土地應予變價分割，將 所得價金依現有土地應有部分比例分配予各共有人。（五）經審酌上開各項情形後，本院認以採取乙案為分割方案， 符合社會經濟效益，並不違於共有人間之公平利益考量。 而因採取乙案為分割方案，首應考慮將編號1021⑬部分土 地予以變價，由現共有人依應有部分比例分擔面積，並分
配價金，爰諭知如主文第四項第㈠款所示。並依此計算各 共有人因分擔編號1021⑬部分面積後，尚可分得之面積各 如附表所示。再依乙案所示，參酌已表示分割後仍願保 持共有之共有人，將實物分割後之各該編號土地分配予各 土地上之建物現使用人各如主文第四項第㈡款所示⒔目。（六）因實際分配土地之人僅有如主文第四項第㈡款所示⒔目所 示之19人，其中分割後取得之土地面積超過附表所示「 編號1021⑬分擔後可分得面積」之共有人，計有被告黃陳 嫊診、被告曾進田、被告葉陳素琴、被告謝明哲、被告謝 豐穗應、被告謝耀輝、被告謝廷茂、被告謝明訓、被告謝 樺昇、被告謝昇、被告謝尚揚、被告謝羚榛、被告謝阿飛 、被告謝阿明、被告謝阿進、被告謝維哲等16人，應分就 其超分之土地面積，依鑑定之單價每平方公尺51,692元計 算找補數額，分別依附表至附表所示內容，補償予其 他未分得土地或未分得足夠土地之其他共有人。又因共有 人謝清誥、楊清溪、吳秀、謝素旭等四人已死亡，而其繼 承人依主文第一至第四項所示辦理繼承登記後，其應有部 分為繼承人公同共有，爰併諭知其中應給付共有人謝清誥 之繼承人之找補金額由繼承人全體公同共有；應給付共有 人楊清溪之繼承人之找補金額由繼承人全體公同共有；應 給付共有人吳秀之繼承人之找補金額由繼承人全體公同共 有；應給付謝素旭之繼承人之找補金額由繼承人全體公同 共有等如主文第五項所示。
六、關於訴訟費用之負擔部分，本件支出之訴訟費用之人除原告 外，尚有被告訴訟代理人蔡東泉律師之當事人，惟各該當事 人已支出之訴訟費用未及辨認，爰僅諭知訴訟費用之負擔比 例，俟本案確定後，再由相關共有人提出計算書另案裁定之 。
七、本件土地尚存之抵押權設定部分，僅餘登記次序0001，共有 人吳太郎以包含系爭土地應有部分1/180在內之五筆土地， 於92年3月6日所設定，擔保債權總金額2,000,000元，抵押 權人為陳鄭阿金之抵押權，而本件分割訴訟在調解程序已通 知抵押權人陳鄭阿金參加，並送起訴狀繕本一份，此有本院 送達證書足憑（101年度新調字第119號卷第185頁），本件 分割後，陳鄭阿金上開抵押權應全數移轉到吳太郎所配部分 ，茲因吳太郎分配部分為價金，除就編號1021⑬部分變價所 得依應有部分比例分配之價金外，另由分配土地超過可分得 面積之共有人被告黃陳嫊診、被告曾進田、被告葉陳素琴、 被告謝明哲、被告謝豐穗應、被告謝耀輝、被告謝廷茂、被 告謝明訓、被告謝樺昇、被告謝昇、被告謝尚揚、被告謝羚
榛、被告謝阿飛、被告謝阿明、被告謝阿進、被告謝維哲等 16人各自應依附表至附表所示內容，補償予吳太郎之找 補金額等，均屬上開抵押物之替代物，在上開抵押權所擔保 債權未足額受償之範圍內，應由抵押權人受領以代抵押債務 人之清償。
八、結論：原告之訴為有理由，並依民事訴訟法第385條第1項、 第80條之1、第85條第2項，判決如主文。中 華 民 國 103 年 12 月 22 日
民事第二庭 法 官 王國忠
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 103 年 12 月 22 日
書記官 張豐榮
◎附表
★○○區○○段0000地號
面積：1690.66平方公尺
★103年3月27日永（測量）法字第008600號土地複丈成果圖 編號1021(13)土地-->面積107.51㎡┌──┬─────┬─────────┬─────┬─────┬─────┐
│編號│共有人姓名│ 應 有 部 份 │面積（㎡）│編號13土地│編號13土地│
│ │ │ │ │(107.51㎡)│分擔後 │
│ │ │ │ │應分擔面積│可分得面積│
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 01 │謝陳紅柿 │ 114524/0000000 │ 74.70 │ 4.75 │ 69.95 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 02 │楊清溪之繼承人 20/2592 │ 13.05 │ 0.83 │ 12.22 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 03 │謝秉湳 │ 1/216 │ 7.83 │ 0.50 │ 7.33 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 04 │黃陳嫊珍 │ 267344/0000000 │ 174.38 │ 11.09 │ 163.29 │
│ │ │ │ + │ + │ │
│ │ │ │ 0.01 │ 0.01 │ │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 05 │謝金虎 │ 36/2592 │ 23.48 │ 1.49 │ 21.99 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 06 │謝清誥之繼承人 1/108 │ 15.65 │ 1.00 │ 14.65 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 07 │曾進田 │ 13/108 │ 203.51 │ 12.94 │ 190.57 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 08 │葉陳素琴 │ 34/2592 │ 22.18 │ 1.41 │ 20.77 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 09 │吳太郎 │ 1/180 │ 9.39 │ 0.60 │ 8.79 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 10 │鄭銀發 │ 33/2592 │ 21.52 │ 1.37 │ 20.15 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 11 │謝明哲 │ 193/15552 │ 20.98 │ 1.33 │ 19.65 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 12 │謝豐穗 │ 193/15552 │ 20.98 │ 1.33 │ 19.65 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 13 │謝耀輝 │ 193/15552 │ 20.98 │ 1.33 │ 19.65 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 14 │謝廷茂 │ 541/8640 │ 105.86 │ 6.73 │ 99.13 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 15 │謝一榮 │ 2669/34560 │ 130.57 │ 8.30 │ 122.27 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 16 │謝金塗 │ 1/108 │ 15.65 │ 1.00 │ 14.65 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 17 │方杏月 │ 24/103680 │ 0.39 │ 0.02 │ 0.37 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 18 │謝孟儒 │ 24/103680 │ 0.39 │ 0.02 │ 0.37 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 │謝明擧 │ 24/103680 │ 0.39 │ 0.02 │ 0.37 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 20 │謝旺龍 │ 24/103680 │ 0.39 │ 0.02 │ 0.37 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 21 │吳秀之繼承人 24/77760 │ 0.52 │ 0.03 │ 0.49 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 22 │謝百成 │ 24/77760 │ 0.52 │ 0.03 │ 0.49 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 23 │謝寶慧 │ 24/77760 │ 0.52 │ 0.03 │ 0.49 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 24 │謝憲德 │ 24/25920 │ 1.57 │ 0.10 │ 1.47 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 25 │顏謝素華 │ 24/25920 │ 1.57 │ 0.10 │ 1.47 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 26 │謝素旭之繼承人 24/25920 │ 1.57 │ 0.10 │ 1.47 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 27 │符謝素好 │ 24/25920 │ 1.57 │ 0.10 │ 1.47 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 28 │謝素妃 │ 24/25920 │ 1.57 │ 0.10 │ 1.47 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 29 │謝定和 │ 48/25920 │ 3.13 │ 0.20 │ 2.93 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 30 │謝子哲 │ 1/25920 │ 0.07 │ 0.00 │ 0.06 │
│ │ │ │ │ + │ │
│ │ │ │ │ 0.01 │ │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 31 │謝明訓 │ 47/2160 │ 36.79 │ 2.34 │ 34.45 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 32 │謝樺昇 │ 113/5184 │ 36.85 │ 2.34 │ 34.51 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 33 │謝昇 │ 32/2592 │ 20.87 │ 1.33 │ 19.54 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 34 │謝孟哲 │ 1/1296 │ 1.30 │ 0.08 │ 1.22 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 35 │謝秉君 │ 66/12960 │ 8.61 │ 0.55 │ 8.06 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 36 │謝靜瑜 │ 1/1296 │ 1.30 │ 0.08 │ 1.22 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 37 │謝尚揚 │ 2777/34560 │ 135.85 │ 8.64 │ 127.21 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 38 │謝羚榛 │ 2727/34560 │ 133.40 │ 8.48 │ 124.92 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 39 │謝昭雯 │ 1/1296 │ 1.30 │ 0.08 │ 1.22 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 40 │謝阿飛 │ 68146/0000000 │ 44.45 │ 2.83 │ 41.62 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 41 │謝阿明 │ 60896/0000000 │ 39.72 │ 2.53 │ 37.19 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 42 │謝阿進 │ 44496/0000000 │ 29.02 │ 1.85 │ 27.17 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 43 │李明峰 │ 42/5184 │ 13.70 │ 0.87 │ 12.83 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 44 │謝友仁 │ 36/5184 │ 11.74 │ 0.75 │ 10.99 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 45 │謝富喬 │ 36/5184 │ 11.74 │ 0.75 │ 10.99 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 46 │謝坤霖 │ 24/2592 │ 15.65 │ 1.00 │ 14.65 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 47 │李美娥 │ 44/2592 │ 28.70 │ 1.83 │ 26.87 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 48 │林洸緯 │ 44/2592 │ 28.70 │ 1.83 │ 26.87 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 49 │鄭能慧 │ 33/10368 │ 5.38 │ 0.34 │ 5.04 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 50 │鄭能安 │ 33/10368 │ 5.38 │ 0.34 │ 5.04 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 51 │鄭能宏 │ 33/10368 │ 5.38 │ 0.34 │ 5.04 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 52 │謝維哲 │ 1031/17280 │ 100.87 │ 6.41 │ 94.46 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 53 │謝志宏 │ 106819/0000000 │ 69.67 │ 4.43 │ 65.24 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 54 │陳勇志 │ 1/216 │ 7.83 │ 0.50 │ 7.33 │
├──┼─────┼─────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 55 │石培民 │ 24/25920 │ 1.57 │ 0.10 │ 1.47 │
└──┴─────┴─────────┴─────┴─────┴─────┘
◎附表
┌──┬─────┬─────┬─────┬─────┬────┬─────┐
│編號│共有人姓名│編號13土地│分割方案乙│分割方案乙│分割後 │ 價金找補 │
│ │ │分擔後 │分配位置 │分配位置 │取得土地│ 數 額 │
│ │ │可分得面積│ │面積 │面積增減│ (元) │
│ │ │ (㎡) │ │ (㎡) │ (㎡) │ │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 01 │謝陳紅柿 │ 69.95 │ 1021(15) │ 69.89 │ -0.06 │ 3,078 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 02 │楊清溪之繼承人12.22 │ 無 │ 0 │-12.22 │ 626,837 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 03 │謝秉湳 │ 7.33 │ 無 │ 0 │ -7.33 │ 37,600 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 04 │黃陳嫊珍 │ 163.29 │ 1021(2) │ 137.88 │+50.82 │-2,606,863│
│ │ │ │ 1021(1) │ 76.23 │ │ -4 │
│ │ │ │ │ │ │-2,606,867│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 05 │謝金虎 │ 21.99 │ 無 │ 0 │-21.99 │ 1,127,999│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 06 │謝清誥之繼承人14.65 │ 無 │ 0 │-14.65 │ 751,486 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 07 │曾進田 │ 190.57 │ 1021(6) │ 199.71 │ +9.14 │ -468,845 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 08 │葉陳素琴 │ 20.77 │ 1021(8) │ 53.45 │+32.68 │-1,676,353│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 09 │吳太郎 │ 8.79 │ 無 │ 0 │ -8.79 │ 450,892 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 10 │鄭銀發 │ 20.15 │ 無 │ 0 │-20.15 │ 1,033,614│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 11 │謝明哲 │ 19.65 │ │ │ +5.13 │ -263,148 │
├──┼─────┼─────┤ │ ├────┼─────┤
│ 12 │謝豐穗 │ 19.65 │ 1021 │ 74.34 │ +5.13 │ -263,148 │
├──┼─────┼─────┤ │ ├────┼─────┤
│ 13 │謝耀輝 │ 19.65 │ │ │ +5.13 │ -263,148 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 14 │謝廷茂 │ 99.13 │ 1021(14) │ 104.12 │ +4.99 │ -255,967 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 15 │謝一榮 │ 122.27 │ 1021(12) │ 112.91 │ -9.36 │ 480,131 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 16 │謝金塗 │ 14.65 │ 無 │ 0 │-14.65 │ 751,486 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 17 │方杏月 │ 0.37 │ 無 │ 0 │ -0.37 │ 18,980 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 18 │謝孟儒 │ 0.37 │ 無 │ 0 │ -0.37 │ 18,980 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 19 │謝明擧 │ 0.37 │ 無 │ 0 │ -0.37 │ 18,980 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 20 │謝旺龍 │ 0.37 │ 無 │ 0 │ -0.37 │ 18,980 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 21 │吳秀之繼承人 0.49 │ 無 │ 0 │ -0.49 │ 25,135 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 22 │謝百成 │ 0.49 │ 無 │ 0 │ -0.49 │ 25,135 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 23 │謝寶慧 │ 0.49 │ 無 │ 0 │ -0.49 │ 25,135 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 24 │謝憲德 │ 1.47 │ 無 │ 0 │ -1.47 │ 75,405 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 25 │顏謝素華 │ 1.47 │ 無 │ 0 │ -1.47 │ 75,405 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 26 │謝素旭之繼承人 1.47 │ 無 │ 0 │ -1.47 │ 75,405 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 27 │符謝素好 │ 1.47 │ 無 │ 0 │ -1.47 │ 75,405 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 28 │謝素妃 │ 1.47 │ 無 │ 0 │ -1.47 │ 75,405 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 29 │謝定和 │ 2.93 │ 無 │ 0 │ -2.93 │ 150,297 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 30 │謝子哲 │ 0.06 │ 無 │ 0 │ -0.06 │ 3,078 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 31 │謝明訓 │ 34.45 │ │ │+34.03 │-1,745,603│
├──┼─────┼─────┤ 1021(11) │ 137.07 ├────┼─────┤
│ 32 │謝樺昇 │ 34.51 │ │ │+34.08 │-1,748,168│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 33 │謝昇 │ 19.54 │ 1021(4) │ 44.69 │+25.15 │-1,290,094│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 34 │謝孟哲 │ 1.22 │ 無 │ 0 │ -1.22 │ 62,581 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 35 │謝秉君 │ 8.06 │ 無 │ 0 │ -8.06 │ 413,446 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 36 │謝靜瑜 │ 1.22 │ 無 │ 0 │ -1.22 │ 62,581 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 37 │謝尚揚 │ 127.21 │ 1021(5) │ 180.80 │+10.24 │-525,271 │
├──┼─────┼─────┤ │ ├────┼─────┤
│ 38 │謝羚榛 │ 124.92 │ 1021(3) │ 91.63 │+10.06 │-516,038 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 39 │謝昭雯 │ 1.22 │ 無 │ 0 │ -1.22 │ 62,581 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 40 │謝阿飛 │ 41.62 │ │ │+12.54 │-643,252 │
├──┼─────┼─────┤ │ ├────┼─────┤
│ 41 │謝阿明 │ 37.19 │ 1021(10) │ 137.91 │ +11.2 │-574,515 │
├──┼─────┼─────┤ │ ├────┼─────┤
│ 42 │謝阿進 │ 27.17 │ │ │ +8.19 │-420,114 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 43 │李明峰 │ 12.83 │ 無 │ 0 │-12.83 │ 658,128 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 44 │謝友仁 │ 10.99 │ 無 │ 0 │-10.99 │ 563,743 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 45 │謝富喬 │ 10.99 │ 無 │ 0 │-10.99 │ 563,743 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 46 │謝坤霖 │ 14.65 │ 無 │ 0 │-14.65 │ 751,486 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 47 │李美娥 │ 26.87 │ 無 │ 0 │-26.87 │ 1,378,324│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 48 │林洸緯 │ 26.87 │ 無 │ 0 │-26.87 │ 1,378,324│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 49 │鄭能慧 │ 5.04 │ 無 │ 0 │ -5.04 │ 258,532 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 50 │鄭能安 │ 5.04 │ 無 │ 0 │ -5.04 │ 258,532 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 51 │鄭能宏 │ 5.04 │ 無 │ 0 │ -5.04 │ 258,532 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 52 │謝維哲 │ 94.46 │ 1021(7) │ 98.24 │ +3.78 │-193,899 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 53 │謝志宏 │ 65.24 │ 1021(9) │ 64.28 │ -0.96 │ 49,244 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 54 │陳勇志 │ 7.33 │ 無 │ 0 │ -7.33 │ 376,000 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ 55 │石培民 │ 1.47 │ 無 │ 0 │ -1.47 │ 75,405 │
└──┴─────┴─────┴─────┴─────┴────┴─────┘
★找補總額合計13,454,430元
◎附表
★黃陳嫊珍與各共有人找補金額-->2,606,867元┌──┬─────┬───────┐┌──┬─────┬───────┐
│編號│ 姓 名 │ 找 補 金 額 ││編號│ 姓 名 │ 找 補 金 額 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 01 │謝陳紅柿 │ 598 ││ 28 │謝素妃 │ 14,610 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 02 │楊清溪之繼承人 121,453 ││ 29 │謝定和 │ 29,121 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 03 │謝秉湳 │ 72,852 ││ 30 │謝子哲 │ 598 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 05 │謝金虎 │ 218,556 ││ 34 │謝孟哲 │ 12,125 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 06 │謝清誥之繼承人 145,605 ││ 35 │謝秉君 │ 80,109 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 09 │吳太郎 │ 87,363 ││ 36 │謝靜瑜 │ 12,125 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 10 │鄭銀發 │ 200,268 ││ 39 │謝昭雯 │ 12,125 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 15 │謝一榮 │ 93,028 ││ 43 │李明峰 │ 127,516 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 16 │謝金塗 │ 145,605 ││ 44 │謝友仁 │ 109,228 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 17 │方杏月 │ 3,677 ││ 45 │謝富喬 │ 109,228 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 18 │謝孟儒 │ 3,677 ││ 46 │謝坤霖 │ 145,604 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 19 │謝明擧 │ 3,677 ││ 47 │李美娥 │ 267,058 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 20 │謝旺龍 │ 3,677 ││ 48 │林洸緯 │ 267,058 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 21 │吳秀之繼承人 4,870 ││ 49 │鄭能慧 │ 50,091 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 22 │謝百成 │ 4,870 ││ 50 │鄭能安 │ 50,091 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 23 │謝寶慧 │ 4,870 ││ 51 │鄭能宏 │ 50,091 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 24 │謝憲德 │ 14,610 ││ 53 │謝志宏 │ 9,541 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 25 │顏謝素華 │ 14,610 ││ 54 │陳勇志 │ 72,852 │
├──┼─────┼───────┤├──┼─────┼───────┤
│ 26 │謝素旭之繼承人 14,610 ││ 55 │石培民 │ 14,610 │