⒋被告李金益應自110年5月起至拆屋還地之日止，按月給付 原告相當於租金之不當得利數額則為1,320元。計算如下 ：
⑴D1室內建物部分：677元（20,320元x5x8%x1／12 ）。 ⑵C及D2雨遮部分：643元（20,320元x19x2%x1／12）。 ⑶以上總計：1,320元（計算式：677元+643元＝1,320元 ）
㈤被告方建文無權占用系爭土地部分為如附件複丈成果圖所示 之A1及A2部分，室內建物部分（即A1)面積為16平方公尺、 雨遮部分（即A2)面積為5平方公尺，茲計算其相當於租金之 不當得利數額如下：
⒈室內建物部分（即A1)，面積為16平方公尺，占用五年之不 當得利應為132,164元。列計如下：
⑴105年5月至12月：18,022元（21,120元x16x8%x8/12） 。
⑵106年：27,034元（21,120元xl6x8%）。 ⑶107年：26,214元（20,480元xl6x8%）。 ⑷108年：26,214元（20,480元xl6x8%）。 ⑸109年：26,010元（20,320元xl6x8%）。 ⑹110年1月至4月：8,670元（20,320元xl6x8%x4／12）。 ⑺以上總計：132,164元（計算式：18,022元+27,034元+ 2 6,214元+26,214元+26,010元+8,670元＝132,164元） ⒉雨遮部分（即A2)，面積為5平方公尺，占用五年之不當得 利應為10,325元。列計如下：
⑴105年5月至12月：1,408元（21,120x5x2%x8/12）。 ⑵106年：2,112元（21,120元x5x2%）。 ⑶107年：2,048元（20,480元x5x2%）。 ⑷108年：2,048元（20,480元x5x2%）。 ⑸109年：2,032元（20,320元x5x2%）。 ⑹110年1月至4月：677元（20,320元x5x2%x4／12）。 ⑺以上總計：10,325元（計算式：1,408元+2,112元+2,048 元+2,048元+2,032元+677元=10,325元。） ⒊綜上，被告方建文須給付五年內相當於租金之不當得利共 計142,489元（計算式：132,164元+10,325元=142,489元 ）。
⒋被告方建文應自110年5月起至拆屋還地之日止按月給付原 告相當於租金之不當得利則為2,336元。計算如下： ⑴A1室內建物部分：2,167元（20,320元xl6x8%x1／12 ）。 ⑵A2雨遮部分：169元（20,320元x5x2%x1／12）。 ⑶以上總計：2,336元（計算式：2,167元+169元＝2,336元
）
㈥按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其 催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權 人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其 他相類之行為者，與催告有同一之效力；又按遲延之債務 ，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之 遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率，民法第2 29條第2項、第233條第1項分別定有明文。本件原告分別請 求被告李金益及方建文給付起訴前五年內所受之相當於租 金之不當得利部分，併請求自本件起訴狀繕本送達翌日（ 均為110年5月29日）起按年息5%計算之利息，核無不合。五、綜上所述，原告依民法第767條、第179條及第181條但書規 定之法律關係請求如主文第一項至第四項所示部分，為有理 由，應予准許。逾此部分之請求，則為無理由，應予駁回。 本件原告勝訴部分，兩造均陳明願供擔保，請准宣告假執行 及免為假執行，經核於法並無不合，爰分別酌定相當之擔保 金額宣告之。至原告敗訴部分，其假執行之聲請因訴之駁回 而失所依附，應併予駁回之。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘主張及攻擊防禦方法與證據， 經本院斟酌後，與本件判決結果已不生影響，故不一一論列 ，附此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中 華 民 國 111 年 10 月 13 日 民事第六庭 法 官 許映鈞
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 111 年 10 月 13 日 書記官 陳逸軒
附件：