被告楊濠澤、楊宛蓁、陳秋余：原告向誰買就分在那裡等語 。
其餘被告未到庭亦未提出書狀陳述意見。
三、得心證之理由：
㈠按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行 為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其 物權，民法第759條定有明文。又分割共有物，性質上為處 分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人 死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物 。惟原告如於本件訴訟中，請求死亡共有人之繼承人辦理繼 承登記，並合併對繼承人及其餘共有人為分割共有物之請求 ，不但符合訴訟經濟原則，亦與民法第759條及強制執行法 第130條規定之旨趣無違（最高法院69年度台上字第1012號 、91年度台上字第832號判決參照）。原告起訴請求分割系 爭土地，原共有人黃清涼於起訴前死亡，其繼承人為如訴之 聲明第1項所示被告黃蔡仁弟等16人；原共有人黃是於起訴 前死亡，其繼承人為如訴之聲明第2項所示被告黃文楨等21 人；原共有人黃捷鰲於起訴前死亡，其繼承人為如訴之聲明 第3項被告黃振忠等17人；原共有人黃波於訴訟前死亡，其 繼承人為如訴之聲明第4項所示被告黃美米等4人；原共有人 黃瓊昌於起訴前死亡，其繼承人為如訴之聲明第5項被告黃 賴芳嫌等5人；被告黃文川於訴訟繫屬中死亡，其繼承人為 如訴之聲明第6項被告姚粒等5人；被告黃石城於訴訟繫屬中 死亡，其繼承人為如訴之聲明第7項被告陳照娥等4人，惟其 等迄未辦理繼承登記登記等情，有繼承系統表及其被繼承人 之戶籍謄本在卷可稽，因分割共有物係處分行為，原告請求 如訴之聲明第1至第7項所示被告，就被繼承人所遺系爭土地 之應有部分辦理繼承登記，核屬有據，應予准許。 ㈡按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限；共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有 人得請求合併分割，民法第823條第1項定有明文。系爭土地 為兩造共有，其應有部分詳如附表一所示，系爭土地並無不 分割期限之約定，亦無因物之使用目的，或依法令規定不能 分割之情形，兩造既就分割方法無法達成協議，原告請求分 割系爭土地，於法有據，應予准許。
㈢裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法， 固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共 有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並 不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院93年度
台上字第1797號裁定參照）。是共有物分割應審酌共有人之 應有部分比例，各共有人之意願，各共有人間有無符合公平 之原則，及整體共有人之經濟利益等因素為通盤之考量，以 求得最合理之分割方法。經查：
1.系爭土地位於彰化縣大村鄉，屬都市計畫範圍外的土地，區 域特性屬鄉村區乙種建築用地，其鄰近主要土地利用情形為 農業使用，系爭土地大致上呈菱型，系爭土地僅南側端點臨 既有道路對外聯繫，其餘部分均未臨路，各共有人分別占用 系爭土地內特定範圍，建築單層樓磚瓦平房或2、3層水泥建 物使用等情，有系爭土地之登記謄本、現場簡圖、空照圖、 本院勘驗測量筆錄、彰化縣員林地政事務所複丈日期104年6 月9日員土測字第123800號複丈成果圖、111年1月5日員土測 字第2400號複丈成果圖在卷可稽（見104年度訴字第337號卷 一第152頁、162、166頁，訴更卷一第26頁，卷二第116頁至 118頁，卷六第247至259頁、第265頁、卷七第457至477頁） 。
2.被告黃張月霞、黃文楨、黃韶東、黃鴻池、黃顯銘、黃振名 、黃世昌、黃西河、黃賴芳嫌、黃正忠、黃正杉、黃麗珍、 黃煥文、黃木煌（黃卓麗雪承受訴訟）、賴玉卿、黃許金榜 （黃文明、黃文通承受訴訟）、黃文柱、黃勝雄、黃松安（ 黃錦庭、黃錦津承受訴訟）、黃松茂、黃維豪、黃榮仁、黃 榮源、黃榮林、黃西湖、黃西河、黃景享、黃世榮、黃駿霖 （遺產管理人辛佩羿律師）、黃俊穎、黃江水霞、黃木村、 黃芳華（黃子亦、黃天送、黃麗燕、黃麗君承受訴訟）、黃 才生、黃振興、黃正義、黃文鋒等共有人，於訴訟繫屬中， 均曾於言詞辯論程序言詞或具狀陳報渠等同意就系爭土地維 持共有等情，有切結書、同意書等在卷為憑（見訴更卷三第 8、21、23、24頁，卷四第254至261頁），黃石城則表示尊 重多數共有人之意見等語（見訴更卷六第167頁），足認多 數共有人均同意繼續維持共有，不計應有部分屬公同共有之 共有人外，同意維持共有之應有部分仍達約58％（見訴更卷 六第147頁），且居住於系爭土地上建物之共有人或應有部 分之繼承人均同意維持共有。原告雖曾提出如彰化縣員林地 政事務所107年3月19日員土測字第045500號複丈成果圖所示 之分割方案（見訴更卷三第93頁），然被告黃世昌、黃鴻池 、黃松茂之訴訟代理人、黃西湖之訴訟代理人、黃西河之訴 訟代理人、黃榮仁之訴訟代理人、黃景享、黃信君、賴玉卿 、黃石城之訴訟代理人、黃顯銘、黃文通、黃文明、黃子亦 、黃錦庭於本院審理時均到庭陳述原告上開方案增加原告受 分配面積，且使其他共有人之建物遭拆除，渠等均不同意原
告上開方案等語（見訴更卷六第164頁反面至第165頁反面） ，原告並於111年4月11日提出新的分割方案即上述甲案，並 表示原分割方案不再主張等語（見訴更卷七第297頁）。是 甲案與乙案雖將被告仍維持共有，而僅分割出原告單獨所有 之部分，並留設兩造均維持共有之道路供原告通行，然應符 合多數共有人之意願，應足憑採。
3.審酌系爭土地為鄉村區乙種建築用地，原告之應有部分為28 1/14400、換算面積為142.37平方公尺，應足以為建物之建 築基地，是分割後應使原告取得之土地足以興建建物，始較 符合共有物之性質與經濟效用。本院審酌甲案編號E1面積為 142平方公尺、地形大致為方正之矩形，臨路寬度約7米，分 割後應無成為畸零地無法利用之情形，以及編號E2部分亦鄰 共有道路，並無分割後無法出入通行之弊，又該方案係依原 告之應有部分及應分擔之道路面積為分割依據，使分割後兩 造並無互相找補必要尚稱妥適。至乙案將原告分得如附圖二 編號2之土地面積130.92平方公尺，然其地形為畸零之三角 形，不利於利用，又被告黃西河主張之找補價金，乃本院囑 託環宇不動產估價師聯合事務所就原告第一次提出之分割方 案所為之鑑定，而乙案之分割地形、臨路狀況與原告原提出 之分割方案顯有差距，難以逕以上開鑑定報告比附援引，是 乙案對原告顯有不利，應不足採。
四、綜上所述，系爭土地依其情形並非不能分割，共有人間亦無 不分割之特約，惟未能達成分割協議。原告訴請裁判分割， 自屬有據。經本院綜觀共有人之應有部分、使用現況、各共 有人對於土地之生活、情感依附關係、土地永續經營原則， 並斟酌系爭土地之地形、使用地類別及使用分區、道路聯絡 情形、分割前後之土地格局方整性、各共有人間利益平衡， 及共有物之經濟效用得於分割後達效益最大化等節，認系爭 土地按附圖一及附表二所示方法分割，較為公平合理，爰判 決如主文所示。
五、第按應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割 而受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出 質人所分得之部分：一權利人同意分割；二權利人已參加共 有物分割訴訟；三權利人經共有人告知訴訟而未參加，民法 第824條之1第2項；前項但書情形，於以價金分配或以金錢 補償者，準用第881條第1項、第2項或第899條第1項規定。 又訴訟之結果，於第三人有法律上利害關係者，法院得於第 一審或第二審言詞辯論終結前相當時期，將訴訟事件及進行 程度以書面通知該第三人，民事訴訟法第67條之1第1項亦有 明文。查被告黃景享前於89年間，將系爭土地應有部分281/
14400設定抵押權予黃良彬。而前開抵押權人業經本院告知 訴訟（見訴更卷六第208頁），揆之首揭規定，原先抵押權 之設定依法即移存於被告黃景享所分得部分，併此敘明。六、末按分割共有物之訴，本質上屬無訟爭性之非訟事件，兩造 本可互換地位。本件原告起訴雖於法有據，但被告之應訴實 因訴訟性質所不得不然；且定共有物分割之方法，可由法院 自由裁量為適當之分配，不受任何共有人主張之拘束，則本 件縱准原告分割共有物之請求，並採行甲案分割，然因分割 共有物之訴，係以請求分割共有物之形成權為訴訟標的，當 事人所提出之分割方法，僅供法院之參考，其分割方法，對 於各共有人而言，並無勝負之問題，當事人提出其認為適當 之分割方法，應認屬防禦其權利所必要，故本件訴訟費用之 負擔，自應由兩造各按其應有部分之比例負擔較為合理，爰 就訴訟費用負擔判決如附表一所示。
七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及未經援用之舉 證，經審酌核與本件判決結果不生影響，不再逐一論述，附 此敘明。
八、訴訟費用負擔之依據：第80條之1、第85條。 中 華 民 國 112 年 4 月 24 日 民事第二庭 法 官 王姿婷
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 112 年 4 月 25 日 書記官 謝志鑫
附表一：系爭土地及甲案編號E應有部分比例及訴訟費用負擔。編號 姓名 應有部分及訴訟費用負擔比例 備註 1 黃清涼之繼承人即被告即黃鳳英之繼承人黃蔡仁弟、塗錦絨、黃俊傑、黃佳菁、黃偉婷、黃國明、黃建富、黃建筌、黃俊霖、黃國興、黃麗玉，被告兼黃鳳祥之繼承人黃張月霞、黃秋萍、黃秋蕊、游黃美卿、張月秀。 公同共有6/72 訴訟費用連帶負擔。 2 黃是之繼承人即被告黃文楨、黃文鋒、黃麗梅、黃麗娥、黃麗鳳、黃妘滽、黃天送、黃子亦、黃麗燕、黃麗君、揚濠澤、楊宛蓁、陳秋余 、楊國賢、張楊儉、游源振、游吉盛、游吉村、游惠蘭、游惠玲、辛佩羿律師即被繼承人黃駿霖遺產管理人。 公同共有3/72 訴訟費用連帶負擔。 3 黃昭嵩 1/144 4 黃昭亮 1/144 5 黃平 1/144 6 黃俞淨 1/144 7 黃捷鰲之繼承人即被告兼黃林美文之繼承人黃振忠、黃芷菱、胡志奇、胡志杰、黃麗惠、黃新茹、被告黃才生、黃才進、黃紹鈴、黃江水霞、黃木村、黃俊穎、黃凰雅、黃世昌、黃世榮、謝黃美鳳、黃美蓮。 公同共有3/72 訴訟費用連帶負擔。 8 黃波之繼承人即被告黃美米、陳登財、游陳玉麗、陳秋梅。 公同共有2/72 訴訟費用連帶負擔。 9 黃瓊昌之繼承人即被告黃賴芳嫌、黃正忠、黃正義、黃正杉、黃麗珍。 公同共有3/144 訴訟費用連帶負擔。 10 黃煥文 3/144 11 黃卓黎雪 3/144 12 黃文川之繼承人即被告姚粒、黃語心、黃承禧、黃薏茹、黃迦玉。 公同共有10/576 訴訟費用連帶負擔。 13 黃文柱 5/144 14 黃錦標 7/288 15 黃啟瑞 7/288 16 黃鴻池 7/144 17 黃勝雄 3/72 18 黃錦津 4/243 19 黃錦庭 2/243 20 黃松茂 16/648 21 黃榮源 16/648 22 黃榮林 16/648 23 黃國棟 3/144 24 黃西湖 24/648 25 黃西河 24/648 26 黃榮仁 4613/129600 27 黃景享 281/14400 28 黃信義 5/576 29 黃信君 5/576 30 賴玉卿 30/1440 31 黃石城之繼承人即被告陳照娥、黃偉峰、黃國峯、黃文玲。 公同共有4/72 訴訟費用連帶負擔。 32 黃侯儒 281/28800 33 黃光平 281/28800 34 黃顯銘 28/576 35 黄振興 14/576 36 黃振名 14/576 37 黃文通 75/7200 38 黃文明 75/7200 39 黃維豪 16/648 40 彭香蘭 281/14400
附表二：甲案編號E2之共有人與應有部分比例編號 擬分配人 應有部分比例 1 被告即黃鳳英之承受訴訟人黃蔡仁弟、塗錦絨、黃俊傑、黃佳菁、黃偉婷、黃國明、黃建富、黃建筌、黃俊霖、黃國興、黃麗玉、黃張月霞、黃秋萍、黃秋蕊、游黃美卿、張月秀。 公同共有108000/0000000 2 被告黃文楨、黃文鋒、黃麗梅、黃麗娥、黃麗鳳、黃紜溏、黃天送、黃子亦、黃麗燕、黃麗君、揚濠澤、楊宛蓁、陳秋余 、楊國賢、張楊儉、游源振、游吉盛、游吉村、游惠蘭、游惠玲、辛佩羿律師即被繼承人黃駿霖遺產管理人。 公同共有54000/0000000 3 黃昭嵩 9000/0000000 4 黃昭亮 9000/0000000 5 黃平 9000/0000000 6 黃俞淨 9000/0000000 7 被告黃振忠、黃芷菱、胡志奇、胡志杰、黃麗惠、黃新茹、黃才生、黃才進、黃紹鈴、黃江水霞、黃木村、黃俊穎、黃凰雅、黃世昌、黃世榮、謝黃美鳳、黃美蓮。 公同共有54000/0000000 8 被告黃美米、陳登財、游陳玉麗、陳秋梅。 公同共有36000/0000000 9 被告黃賴芳嫌、黃正忠、黃正義、黃正杉、黃麗珍。 公同共有27000/0000000 10 黃煥文 27000/0000000 11 黃卓黎雪 27000/0000000 12 被告姚粒、黃語心、黃承禧、黃薏茹、黃迦玉。 公同共有22500/0000000 13 黃文柱 45000/0000000 14 黃錦標 31500/0000000 15 黃啟瑞 31500/0000000 16 黃鴻池 63000/0000000 17 黃勝雄 54000/0000000 18 黃錦津 21333/0000000 19 黃錦庭 10667/0000000 20 黃松茂 32000/0000000 21 黃榮源 32000/0000000 22 黃榮林 32000/0000000 23 黃國棟 27000/0000000 24 黃西湖 48000/0000000 25 黃西河 48000/0000000 26 黃榮仁 46130/0000000 27 黃景享 25290/0000000 28 黃信義 11250/0000000 29 黃信君 11250/0000000 30 賴玉卿 27000/0000000 31 被告陳照娥、黃偉峰、黃國峯、黃文玲。 公同共有72000/0000000 32 黃侯儒 12645/0000000 33 黃光平 12645/0000000 34 黃顯銘 63000/0000000 35 黄振興 31500/0000000 36 黃振名 31500/0000000 37 黃文通 13500/0000000 38 黃文明 13500/0000000 39 黃維豪 32000/0000000
附表三：被告黃西河之分割方案與找補金額
總面積：7295.61平方公尺 編號 共有人 應有部分 持分面積（平方公尺） 道路分擔 （平方公尺） 持分面積 (不含道路) （平方公尺） 分割後應有部分 分配位置 分配面積 (不含道路) 面積增減 (平方公尺) 單價 找補金額 （新臺幣元） 1 黃清涼 6/72 607.9675 4.6258 603.3417 000000000/0000000000 【1】 7109.18 平方公尺 604.2224 0.8807 每 坪 基 準 單 價 23200 6,181 2 黃是 3/72 303.9838 2.3129 301.6708 000000000/0000000000 302.1112 0.4404 3,090 3 黃昭嵩 1/144 50.6640 0.3855 50.2785 00000000/0000000000 50.3519 0.0734 515 4 黃昭亮 1/144 50.6640 0.3855 50.2785 00000000/0000000000 50.3519 0.0734 515 5 黃平 1/144 50.6640 0.3855 50.2785 00000000/0000000000 50.3519 0.0734 515 6 黃俞淨 1/144 50.6640 0.3855 50.2785 00000000/0000000000 50.3519 0.0734 515 7 黃錦標 7/288 177.3239 1.3492 175.9747 000000000/0000000000 176.2315 0.2569 1,803 8 黃啟瑞 7/288 177.3239 1.3492 175.9747 000000000/0000000000 176.2315 0.2569 1,803 9 黃鴻池 7/144 354.6477 2.6984 351.9493 000000000/0000000000 352.4631 0.5138 3,606 10 黃石城 4/72 405.3117 3.0839 402.2278 000000000/0000000000 402.8149 0.5872 4,121 11 黃顯銘 28/576 354.6477 2.6984 351.9493 000000000/0000000000 352.4631 0.5138 3,606 12 黃振名 14/576 177.3239 1.3492 175.9747 000000000/0000000000 176.2315 0.2569 1,803 13 黃振興 14/576 177.3239 1.3492 175.9747 000000000/0000000000 176.2315 0.2569 1,803 14 黃波 2/72 202.6558 1.5419 201.1139 000000000/0000000000 201.4075 0.2936 2,060 15 黃捷鰲 3/72 303.9838 2.3129 301.6708 000000000/0000000000 302.1112 0.4404 3,090 16 黃國棟 3/144 151.9919 1.1565 150.8354 000000000/0000000000 151.0556 0.2202 1,545 17 黃文川 10/576 126.6599 0.9637 125.6962 000000000/0000000000 125.8797 0.1835 1,288 18 黃信義 5/576 63.3299 0.4819 62.8481 00000000/0000000000 62.9398 0.0917 644 19 黃信君 5/576 63.3299 0.4819 62.8481 00000000/0000000000 62.9398 0.0917 644 20 黃侯儒 281/28800 71.1829 0.5416 70.6413 00000000/0000000000 70.7444 0.1031 724 21 黃光平 281/28800 71.1829 0.5416 70.6413 00000000/0000000000 70.7444 0.1031 724 22 黃瓊昌 3/144 151.9919 1.1565 150.8354 000000000/0000000000 151.0556 0.2202 1,545 23 黃煥文 3/144 151.9919 1.1565 150.8354 000000000/0000000000 151.0556 0.2202 1,545 24 黃卓黎雪 3/144 151.9919 1.1565 150.8354 000000000/0000000000 151.0556 0.2202 1,545 25 賴玉卿 30/1440 151.9919 1.1565 150.8354 000000000/0000000000 151.0556 0.2202 1,545 26 黃文明 15/1440 75.9959 0.5782 75.4177 00000000/0000000000 75.5278 0.1101 773 27 黃文通 15/1440 75.9959 0.5782 75.4177 00000000/0000000000 75.5278 0.1101 773 28 黃文柱 5/144 253.3198 1.9274 251.3924 000000000/0000000000 251.7593 0.3670 2,575 29 黃勝雄 3/72 303.9838 2.3129 301.6708 000000000/0000000000 302.1112 0.4404 3,090 30 黃錦津 4/243 120.0923 0.9137 119.1786 000000000/0000000000 119.3526 0.1740 1,221 31 黃錦庭 2/243 60.0462 0.4569 59.5893 00000000/0000000000 59.6763 0.0870 610 32 黃松茂 16/648 180.1385 1.3706 178.7679 000000000/0000000000 179.0289 0.2610 1,831 33 黃榮仁 4613/129600 259.6809 1.9758 257.7051 000000000/0000000000 258.0813 0.3762 2,640 34 黃榮源 16/648 180.1385 1.3706 178.7679 000000000/0000000000 179.0289 0.2610 1,831 35 黃榮林 16/648 180.1385 1.3706 178.7679 000000000/0000000000 179.0289 0.2610 1,831 36 黃西湖 24/648 270.2078 2.0559 268.1519 000000000/0000000000 268.5433 0.3914 2,747 37 黃西河 24/648 270.2078 2.0559 268.1519 000000000/0000000000 268.5433 0.3914 2,747 38 黃維豪 16/648 180.1385 1.3706 178.7679 000000000/0000000000 179.0289 0.2610 1,831 39 黃景享 281/14400 142.3657 1.0832 141.2825 000000000/0000000000 141.4887 0.2062 1,447 40 彭香蘭 281/14400 142.3657 1.0832 141.2825 【2】 130.92 平方公尺 130.9200 (10.3625) (72.724) 共有道路 【3】 55.51 平方公尺 合計 7295.6100 55.5100 7240.1000