公尺（按：未超過公告地價120%，亦非未滿公告地價80%） 。可知，原告請求被告給付起訴前5年之相當於租金之不當 得利（金額及計算式均詳如附表編號己欄），及自起訴狀繕 本送達被告翌日即106年5月4 日（見卷一頁56、57）起至清 償日止，按週年利率百分之5計算之利息，暨自起訴狀繕本 送達翌日即106年5月4 日起至返還占有之土地之日止，按月 給付相當於租金之不當得利（金額及計算式均詳如附表編號 己欄），為有理由，應予准許。
四、綜上所述，原告依民法第179條前段規定，請求被告應給付 原告4,680元，及自106年5月4日起至清償日止，按年息百分 之5計算之利息；並自106年5月4日起至將系爭土地如附圖編 號丙所示面積為3平方公尺及丙1所示面積為3平方公尺之部 分返還原告之日止，按月給付原告78元，為有理由，應予准 許；逾此部分之請求，則無理由，應予駁回。又兩造均陳明 願供擔保，分別聲請宣告就勝訴部分假執行或就敗訴部分免 為假執行，經核皆無不合，爰依其等聲請宣告之。至原告其 餘假執行之聲請，因訴之駁回而失所依附，不予准許。另原 告主張拆屋還地及給付相當於租金之不當得利，依民事訴訟 法第77條之2第2項規定，乃以一訴附帶請求損害賠償，後者 不併算價額，是本件給付相當於租金之不當得利部分未徵裁 判費，僅就拆屋還地部分徵裁判費，從而，訴訟費用仍應由 原告負擔，附此敘明。
五、據上論結，本件原告之訴為一部有理由，一部無理由，依民 事訴訟法第79條、第85條第1項前段、第390條第2項、第392 條第2 項，判決如主文。
中 華 民 國 110 年 4 月 30 日 民事庭 法 官 曹庭毓
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴聲明（須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 110 年 4 月 30 日 書記官 黃婉晴