（2）自103年1月25日起至105年7月15日止共2年5月21日，系爭 151地號土地為原告陳怡婷單獨所有，被告翁王秀琴、翁 明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至應給 付原告陳怡婷相當租金之不當得利（包含應繼承之不當得 利債務）為：
①自103年1月25日起至104年12月31日止共1年11月17日，前 開被告應給付原告陳怡婷相當租金之不當得利為15,573元 【計算方式：《（1,280元×124平方公尺×5%×1年）＝7 ,936元》＋《（1,280元×124平方公尺×5%×1年÷12） ×11月＝7,275元，元以下4捨5入》＋《每月661元÷31日 ×17日＝362元，元以下4捨5入》＝15,573元】。 ②自105年1月1日起至105年7月15日止共6月15日，前開被告 應給付原告陳怡婷相當租金之不當得利為4,240元【計算 方式：《1,265.8元×124平方公尺×5%÷12×6月＝3,924 元，元以下4捨5入》＋《每月653.996元÷31日×15日＝3 16元，元以下4捨5入》＝4,240元】。 ③是自103年1月25日起至105年7月15日止，前開被告應給付 原告陳怡婷相當租金之不當得利為19,813元【計算方式： 15,573元＋4,240元＝19,813元】。 （3）故自100年1月25日起至105年7月15日止，原告陳怡婷請求 被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁 泓易、翁譯至給付相當租金之不當得利共23,214元【計算 方式：3,401元＋19,813元＝23,214元】；與原告翁罔認 請求被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞 、翁泓易、翁譯至給付自100年1月25日起至103年1月24日 止相當租金之不當得利8,503元，自均屬有據，應予准許 。至原告超過部分之其餘請求，則均屬無據，應予駁回。 （4）被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁 泓易、翁譯至自105年7月16日起至交還前開土地之日止， 應另按年給付原告陳怡婷7,848元【計算方式：1,265.8元 ×124平方公尺×5%×1年＝7,848元，元以下4捨5入】， 亦屬有據，應予准許。至超過部分之其餘請求，則無理由 ，應予駁回。
5、揆諸前揭說明，就被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高 健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至無權占用系爭151-1地號 土地如附圖所示編號B1、面積72平方公尺部分，被告翁王 秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁 譯至應給付原告翁罔認自100年1月25日起至105年7月15日 止相當租金之不當得利；應給付原告陳怡婷自100年1月25 日起至103年1月24日止相當租金之不當得利數額，計算如
下：
（1）自100年1月25日起至103年1月24日止共3年，系爭土地原 為被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健之被繼承人翁 章奇與翁溪華無權占有：兩造對翁章奇於104年9月13日死 亡，其繼承人為被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健 ，前開繼承人均未拋棄繼承，與翁溪華於103年1月25日死 亡，其繼承人為被告翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至，前開繼 承人均未拋棄繼承（見本案卷一第195頁）；與系爭土地 經共有物分割判決於103年1月24日確定，確定前原告陳怡 婷之應有部分為14分之2、原告翁罔認之應有部分為14分 之5等事實不爭執，自均堪信為真實。則前開期間之不當 得利債務自應由被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健 、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至繼承。是被告翁王秀琴、翁 明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至應給 付原告翁罔認前開期間相當租金之不當得利為4,937元【 計算方式：1,280元×72平方公尺×5%×3年×5/14＝4,93 7元，元以下4捨5入】；應給付原告陳怡婷相當租金之不 當得利為1,975元【計算方式：1,280元×72平方公尺×5% ×3年×2/14＝1,975元，元以下4捨5入】。 （2）自103年1月25日起至105年7月15日止共2年5月21日，系爭 151-1地號土地為原告翁罔認單獨所有，被告翁王秀琴、 翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至應 給付原告翁罔認相當租金之不當得利（包含應繼承之不當 得利債務）為：
①自103年1月25日起至104年12月31日止共1年11月17日，前 開被告應給付原告翁罔認相當租金之不當得利為9,043元 【計算方式：《（1,280元×72平方公尺×5%×1年）＝4, 608元》＋《（1,280元×72平方公尺×5%×1年÷12）×1 1月＝4,224元》＋《每月384元÷31日×17日＝211元，元 以下4捨5入》＝9,043元】。
②自105年1月1日起至105年7月15日止共6月15日，前開被告 應給付原告翁罔認相當租金之不當得利為2,462元【計算 方式：《1,265.8元×72平方公尺×5%÷12×6月＝2,278 元，元以下4捨5入》＋《每月379.74元÷31日×15日＝18 4元，元以下4捨5入》＝2,462元】。
③是自103年1月25日起至105年7月15日止，前開被告應給付 原告翁罔認相當租金之不當得利為11,505元【計算方式： 9,043元＋2,462元＝11,505元】。 （3）故原告翁罔認請求被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高 健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付自100年1月25日起至
105年7月15日止相當租金之不當得利16,442元【計算方式 ：4,937元＋11,505元＝16,442元】；原告陳怡婷請求被 告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓 易、翁譯至給付自100年1月25日起至103年1月24日止相當 租金之不當得利1,975元，自均屬有據，應予准許。至原 告超過部分之其餘請求，則均屬無據，應予駁回。 （4）被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁 泓易、翁譯至另自105年7月16日起至交還前開土地之日止 ，應按年給付原告翁罔認4,557元【計算方式：1,265.8元 ×72平方公尺×5%×1年＝4,557元，元以下4捨5入】，亦 屬有據，應予准許。至超過部分之其餘請求，則無理由， 應予駁回。
6、揆諸前揭說明，就被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯 至無權占系爭151地號土地如附圖所示編號C、面積10平方 公尺部分，被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至應給 付原告陳怡婷認自100年1月25日起至105年7月15日止相當 租金之不當得利，應給付原告翁罔認自100年1月25日起至 103年1月24日止相當租金之不當得利數額，計算如下： （1）自100年1月25日起至103年1月24日止共3年，系爭土地原 為被告翁溪圳與翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至之被繼承人翁 溪華無權占有：兩造對翁溪華於103年1月25日死亡，其繼 承人為被告翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至，前開繼承人均未 拋棄繼承（見本案卷一第195頁）；與系爭土地經共有物 分割判決於103年1月24日確定，確定前原告翁罔認應有部 分為14分之5、原告陳怡婷應有部分為14分之2等事實不爭 執，自均堪信為真實。則前開期間翁溪華之不當得利債務 自應由被告翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至繼承。是被告翁溪 圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至應給付原告翁罔認相當租 金之不當得利為686元【計算方式：1,280元×10平方公尺 ×5%×3年×5/14＝686元，元以下4捨5入】；給付原告陳 怡婷前開期間相當租金之不當得利為274元【計算方式：1 ,280元×10平方公尺×5%×3年×2/14＝274元，元以下4 捨5入】。
（2）自103年1月25日起至105年7月15日止共2年5月21日，系爭 151地號土地為原告陳怡婷單獨所有，被告翁溪圳、翁張 秀鸞、翁泓易、翁譯至應給付原告陳怡婷相當租金之不當 得利為：
①自103年1月25日起至104年12月31日止共1年11月17日，前 開被告應給付原告陳怡婷相當租金之不當得利為1,256元 【計算方式：《（1,280元×10平方公尺×5%×1年）＝64
0元》＋《（1,280元×10平方公尺×5%×1年÷12）×11 月＝587元，元以下4捨5入》＋《每月53.333元÷31日×1 7日＝29元，元以下4捨5入》＝1,256元】。 ②自105年1月1日起至105年7月15日止共6月15日，前開被告 應給付原告陳怡婷相當租金之不當得利為342元【計算方 式：《1,265.8元×10平方公尺×5%÷12×6月＝316元， 元以下4捨5入》＋《每月52.741元÷31日×15日＝26元， 元以下4捨5入》＝342元】。
③是自103年1月25日起至105年7月15日止，前開被告應給付 原告陳怡婷相當租金之不當得利為1,598元【計算方式：1 ,256元＋342元＝1,598元】。
（3）故自100年1月25日起至105年7月15日止，原告陳怡婷請求 被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付相當租金之 不當得利共1,872元【計算方式：274元＋1,598元＝1,872 元】；原告翁罔認請求被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、 翁譯至給付自100年1月25日起至103年1月24日止相當租金 之不當得利686元，自均屬有據，應予准許。至原告超過部 分之其餘請求，則均屬無據，應予駁回。
（4）原告陳怡婷另請求被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯 至應自105年7月16日起至交還前開土地之日止，按年給付 634元【計算方式：1,265.8元×10平方公尺×5%×1年＝6 34元，元以下4捨5入】，亦屬有據，應予准許。至原告陳 怡婷超過部分之其餘請求，則無理由，應予駁回。 7、揆諸前揭說明，就被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯 至無權占系爭151-1地號土地如附圖所示編號C1、面積64 平方公尺部分，被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至 應給付原告翁罔認自100年1月25日起至105年7月15日止相 當租金之不當得利；給付原告陳怡婷自100年1月25日起至 103年1月24日止相當租金之不當得利數額，計算如下： （1）自100年1月25日起至103年1月24日止共3年，系爭土地原 為被告翁溪圳與翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至之被繼承人翁 溪華無權占有：兩造對翁溪華於103年1月25日死亡，其繼 承人為被告翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至，前開繼承人均未 拋棄繼承（見本案卷一第195頁）；與系爭土地經共有物 分割判決於103年1月24日確定，確定前原告翁罔認之應有 部分為14分之5、原告陳怡婷應有部分為14分之2等事實不 爭執，自均堪信為真實。則前開期間翁溪華之不當得利債 務自應由被告翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至繼承。是被告翁 溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至應給付原告翁罔認相當 租金之不當得利為4,389元【計算方式：1,280元×64平方
公尺×5%×3年×5/14＝4,389元，元以下4捨5入】；應給 付原告陳怡婷相當租金之不當得利為1,755元【計算方式 ：1,280元×64平方公尺×5%×3年×2/14＝1,755元，元 以下4捨5入】。
（2）自103年1月25日起至105年7月15日止共2年5月21日，系爭 151-1地號土地為原告翁罔單獨所有，被告翁溪圳、翁張 秀鸞、翁泓易、翁譯至應給付原告翁罔認相當租金之不當 得利為：
①自103年1月25日起至104年12月31日止共1年11月17日，前 開被告應給付原告翁罔認相當租金之不當得利為8,038元 【計算方式：《（1,280元×64平方公尺×5%×1年）＝4, 096元》＋《（1,280元×64平方公尺×5%×1年÷12）×1 1月＝3,755元，元以下4捨5入》＋《每月341.333元÷31 日×17日＝187元，元以下4捨5入》＝8,038元】。 ②自105年1月1日起至105年7月15日止共6月15日，前開被告 應給付原告翁罔認相當租金之不當得利為2,188元【計算 方式：《1,265.8元×64平方公尺×5%÷12×6月＝2,025 元，元以下4捨5入》＋《每月337.546元÷31日×15日＝1 63元，元以下4捨5入》＝2,188元】。 ③是自103年1月25日起至105年7月15日止，前開被告應給付 原告翁罔認相當租金之不當得利為10,226元【計算方式： 8,038元＋2,188元＝10,226元】。 （3）故自100年1月25日起至105年7月15日止，原告翁罔認請求 被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付相當租金之 不當得利共14,615元【計算方式：4,389元＋10,226元＝1 4,615元】；原告陳怡婷請求被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁 泓易、翁譯至給付自100年1月25日起至103年1月24日止之 相當租金不當得利1,755元，自均屬有據，應予准許。至 原告超過部分之其餘請求，則無理由，應予駁回。 （4）原告翁罔認另請求被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯 至應自105年7月16日起至交還前開土地之日止，按年給付 4,051元【計算方式：1,265.8元×64平方公尺×5%×1年 ＝4,051元，元以下4捨5入】，亦屬有據，應予准許。至 超過部分之其餘請求，則無理由，應予駁回。
8、揆諸前揭說明，就被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉無權占 有系爭151-1地號土地如附圖所示編號D、面積69平方公尺 部分，被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉健應給付原告翁罔 認自100年1月25日起至105年7月15日止相當租金之不當得 利；應給付原告陳怡婷自100年1月25日起至103年1月24日 止相當租金之不當得利數額，計算如下：
（1）自100年1月25日起至103年1月24日止共3年，系爭土地原 為被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉無權占有：兩造對系爭 土地經共有物分割判決於103年1月24日確定，確定前原告 翁罔認之應有部分為14分之5、原告陳怡婷之應有部分為1 4分之2等事實不爭執，自均堪信為真實。則被告王蔡金珠 、王駿業、王駿玉應給付原告翁罔認前開期間之相當租金 之不當得利為4,731元【計算方式：1,280元×69平方公尺 ×5%×3年×5/14＝4,731元，元以下4捨5入】；應給付原 告陳怡婷前開期間之相當租金之不當得利為1,893元【計 算方式：1,280元×69平方公尺×5%×3年×2/14＝1,893 元，元以下4捨5入】。
（2）自103年1月25日起至105年7月15日止共2年5月21日，被告 王蔡金珠、王駿業、王駿玉應給付原告翁罔認相當租金之 不當得利為：
①自103年1月25日起至104年12月31日止共1年11月17日，被 告王蔡金珠、王駿業、王駿玉應給付原告翁罔認相當租金 之不當得利為8,666元【計算方式：《（1,280元×69平方 公尺×5%×1年）＝4,416元》＋《（1,280元×69平方公 尺×5%×1年÷12）×11月＝4,048元》＋《每月368元÷3 1日×17日＝202元，元以下4捨5入》＝8,666元】。 ②自105年1月1日起至105年7月15日止共6月15日，被告王蔡 金珠、王駿業、王駿玉應給付原告翁罔認相當租金之不當 得利為2,360元【計算方式：《1,265.8元×69平方公尺× 5%÷12×6月＝2,184元，元以下4捨5入》＋《每月363.91 75元÷31日×15日＝176元，元以下4捨5入》＝2,360元】 。
③是自103年1月25日起至105年7月15日止，被告王蔡金珠、 王駿業、王駿玉應給付原告翁罔認相當租金之不當得利為 11,026元【計算方式：8,666元＋2,360元＝11,026元】。 （3）故自100年1月25日起至105年7月15日止，原告翁罔認請求 被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉給付相當租金之不當得利 共15,757元【計算方式：4,731元＋11,026元＝15,757元 】；自100年1月25日起至103年1月24日，原告陳怡婷請求 被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉給付前開期間之相當租金 之不當得利1,893元，自均屬有據，應予准許。至原告超 過部分之其餘請求，則均屬無據，應予駁回。
（4）被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉另自105年7月16日起至交 還前開土地之日止，應按年給付原告翁罔認4,367元【計 算方式：1,265.8元×69平方公尺×5%×1年＝4,367元， 元以下4捨5入】，亦屬有據，應予准許。至超過部分之其
餘請求，則無理由，應予駁回。
（三）至其餘被告因原告迄未舉證證明有無權占用系爭土地之事 實，故原告請求其餘被告返還系爭不當得利，即屬無據， 應予駁回。
三、綜上所述，原告陳怡婷為系爭151地號土地之所有權人，原 告翁罔則為系爭151-1地號土地之所有權人。而被告翁王秀 琴、翁明風、翁靖茹、翁高健為系爭151地號土地上如附圖 所示編號A、面積42平方公尺鐵皮屋之所有權人或處分權人 ；被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁 泓易、翁譯至為系爭編號B之磚木造房屋、編號B1之磚木造 房屋之所有權人或處分權人；被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓 易、翁譯至為系爭編號C之磚木造石棉瓦房屋與編號C1之磚 木造房屋之所有權人；被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉為系 爭151-1地號土地上如附圖所示編號D、面積69平方公尺1層 磚造鐵皮房屋之所有權人或處分權人，且前開被告均無法證 明其等占有係有正當權源之事實，前開被告即屬無權占有系 爭土地，均如前述。則原告陳怡婷依民法767條之規定，請 求被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健共同將坐落嘉義 縣○○鄉○○段000地號土地上如附圖所示編號A、面積42平 方公尺之鐵皮屋拆除後，將前開土地交還；被告翁王秀琴、 翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至共同 將坐落前開土地上如附圖所示編號B、面積124平方公尺之磚 木造房屋拆除後，將前開土地交還；被告翁溪圳、翁張秀鸞 、翁泓易、翁譯至共同將前開土地上編號C、面積10平方公 尺之磚木造石棉瓦房屋拆除後，將前開土地交還。與原告翁 罔認依民法767條之規定，請求被告翁王秀琴、翁明風、翁 靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至同將坐落嘉義縣 ○○鄉○○段00000地號土地上如附圖所示編號B1、面積72 平方公尺之磚木造房屋拆除後，將前開土地交還；被告翁溪 圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至共同將前開土地上編號編號 C1、面積64平方公尺之磚木造石棉瓦房屋拆除後，將前開土 地交還；被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉共同將前開土地上 如附圖所示編號D、面積69平方公尺之磚造鐵皮屋拆除後， 將前開土地交還，自均為有理由，應予准許。至原告其餘拆 屋還地部分之請求，則為無理由，應予駁回。原告陳怡婷另 依民法第179條之規定，請求被告翁王秀琴、翁明風、翁靖 茹、翁高健給付7,863元及其法定遲延利息；另自105年7月1 6日起至交還前開土地之日止，按年給付2,658元。請求被告 翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、 翁譯至給付23,214元及其法定遲延利息；另自105年7月16日
起至交還前開土地之日止，按年給付7,848元。請求被告翁 王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁 譯至給付1,975元及其法定遲延利息。請求被告翁溪圳、翁 張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付1,872元及其法定遲延利息。 另自105年7月16日起至交還前開土地之日止，按年給付634 元。請求被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付1,75 5元及其法定遲延利息。請求被告王蔡金珠、王駿業、王駿 玉給付1,893元及其法定遲延利息。原告翁罔認另依民法第1 79條之規定，請求被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健 給付2,880元及其法定遲延利息。請求被告翁王秀琴、翁明 風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付8,50 3元及其法定遲延利息。請求被告翁王秀琴、翁明風、翁靖 茹、翁高健、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付16,442元及其 法定遲延利息。另自105年7月16日起至交還前開土地之日止 ，按年給付4,557元。請求被告翁溪圳、翁張秀鸞、翁泓易 、翁譯至給付686元及其法定遲延利息。請求被告翁溪圳、 翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至給付14,615元及其法定遲延利息 。另自105年7月16日起至交還前開土地之日止，按年給付4, 051元。請求被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉給付15,757元 及其法定遲延利息。另自105年7月16日起至交還前開土地之 日止，按年給付4,367元。亦即前開不當得利返還請求權部 分，被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健應給付原告陳 怡婷7,863元及自106年1月19日起至清償日止按週年利率5% 計算之利息；與自105年7月16日起至交還前開土地之日止， 按年給付原告陳怡婷2,658元；另應給付原告翁罔認2,880元 ，及自106年1月19日起至清償日止按週年利率5%計算之利息 。被告翁王秀琴、翁明風、翁靖茹、翁高健、翁張秀鸞、翁 泓易、翁譯至應給付原告陳怡婷25,189元，及自106年1月19 日起至清償日止按週年利率5%計算之利息；與自105年7月16 日起至交還前開土地之日止，按年給付原告陳怡婷7,848元 。另應給付原告翁罔認24,945元，及自106年1月19日起至清 償日止按週年利率5%計算之利息；與自105年7月16日起至交 還前開土地之日止，按年給付原告翁罔認4,557元。被告翁 溪圳、翁張秀鸞、翁泓易、翁譯至應給付原告陳怡婷3,627 元及自106年1月19日起至清償日止按週年利率5%計算之利息 ；與自105年7月16日起至交還前開土地之日止，按年給付原 告陳怡婷634元。另應給付原告翁罔認15,301元及自106年1 月19日起至清償日止按週年利率5%計算之利息；與自105年7 月16日起至交還前開土地之日止，按年給付原告翁罔認4,05 1元。被告王蔡金珠、王駿業、王駿玉應給付原告陳怡婷1,8
93元，及自106年1月19日起至清償日止按週年利率5%計算之 利息。另應給付原告翁罔認15,757元，及自106年1月19日起 至清償日止按週年利率5%計算之利息；與自105年7月16日起 至交還前開土地之日止，按年給付原告翁罔認4,367元，均 為有理由，應予准許；至超過部分之其餘請求，則為無理由 ，應予駁回。
四、本件事證已臻明確，兩造所為之其他主張，陳述並所提之證 據，經審酌後，認均與本件之結論無礙，不再一一論述，併 予敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第85條。中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
民三庭法 官 陳卿和
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
書記官 王博昭