地類別均為農牧用地且使用分區均為一般農業區，核無合併 分割有不適當之情形。則300 、301 地號土地為合併分割， 自符合民法824 條第6 項之規定。
⑵158 、259 地號土地合併分割：
158 、259 地號土地依附表一之二及土地登記第三類謄本、 南投縣竹山鎮都市計畫土地使用分區證明書、地籍圖謄本（ 見本院卷一第122 頁至第132 頁）所示，雖部分共有人不同 ，然上開2 筆土地相鄰，且原告、林介正及被告林博彥、林 獻崇、林崇民、林永傑、林巨龐、林信良、林同喜、陳林秀 螺、林同然、林吉助、林逸群、林敏雄、林輝山、林俊言、 林欣嫺、林宥萱均同意合併分割，渠等合計應有部分已逾半 數；又300 、301 地號土地之地目均為南投縣南投市都市計 畫農業區用地，該2 筆土地之使用分區均相同且地界亦相鄰 ，核無合併分割有不適當之情形。則158 、259 地號土地為 合併分割，即符合民法824 條第6 項之規定。 ⑶151 、152 、154 、155 、156 、157 地號土地合併分割： 151 、152 、154 、155 、156 、157 地號土地依附表一之 一、一之二及土地登記第三類謄本、地籍圖謄本（卷一第46 頁至第64頁、第97頁至第105 頁、第132 頁）所示，雖部分 共有人不同，然上開6 筆土地相鄰，且原告、林介正及被告 林博彥、林獻崇、林崇民、林永傑、林巨龐、林信良、林同 喜、陳林秀螺、林同然、林吉助、林敏雄、林輝山、林逸群 、林智勇、林致立、林尚賢、林尚緯、林益男、林宥萱、林 鈺騏等4 人、林俊言、林欣嫺、黃美雲均同意合併分割，渠 等合計應有部分已逾半數；又上開6 筆土地之使用地類別均 為農牧用地且使用分區均為一般農業區，核無合併分割有不 適當之情形。則該6 筆土地為合併分割，即符合民法824 條 第6 項之規定。
⑷148 、153地號土地合併分割（反訴部分）： 148 、153 地號土地依附表一之一及土地登記第三類謄本、 地籍圖謄本（卷二第359 頁至第381 頁，卷一第132 頁）所 示，雖部分共有人不同，然上開2 筆土地相鄰，且原告、林 介正及被告林博彥、林獻崇、林崇民、林永傑、林巨龐、林 信良、林同喜、陳林秀螺、林同然、林吉助、林敏雄、林輝 山、林智勇、林鈺傑、林致立、林尚賢、林尚緯均同意合併 分割，渠等合計應有部分已逾半數；又148 、153 地號土地 之使用地類別均為農牧用地且使用分區均為一般農業區，核 無合併分割有不適當之情形。則148 、153 地號土地為合併 分割，應符合民法824 條第6 項之規定。
㈢又按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方
法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全 體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配， 但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院69 年台上字第3100號、93年度台上字第1797號判決意旨參照） 。經查：
⒈151 、152 、154 、155 、156 、157 、158 、259 、287 、296 、300 、301 、148 、153 等14筆地號土地之現況、 地形地勢及其上地上物、對外聯絡等情形如附件二所示等情 ，業經本院會同原告及部分被告、竹山地政測量人員至現場 履勘屬實，製有勘驗筆錄、履勘表格、現場照片、現場略圖 、附圖即竹山地政複丈日期105 年5 月12日土地複丈成果圖 在卷可參（見本院卷一第121 頁至第205 頁、第219 頁至第 223頁）。
⒉關於287地號土地：
287 地號土地之共有人即原告、林介正及被告林博彥、林獻 崇、林同喜、陳林秀螺、林同然、林吉助、林崇民、林巨龐 、林逸群、林信良、林永傑、林敏雄、林致立、張桂顏、林 尚緯、林尚賢，均同意依甲案所示附件一之十二標示287 之 方案分割，亦即同意將287 地號土地分歸被告林同喜、陳林 秀螺、林同然、林吉助、黃金泉、黃美雲、林獻崇、林崇民 、林永傑、林巨龐、林博彥、林介正、林信良、林永傑、林 敏雄、林逸群，並按如附表三之一所示應有部分比例維持共 有。又被告林同喜、陳林秀螺、林同然、林吉助、林獻崇、 林崇民、林巨龐、林博彥、林介正、林信良、林永傑、林敏 雄、林逸群均表示287 地號土地對渠等具有紀念先人及慎終 追遠等意義並同意維持共有（見本院卷一第43頁、第60頁至 第61頁），本院自當予以尊重；再者，依附件二所示，287 地號土地目前作為魚池使用，尚可藉由附近南天宮之空地連 接階梯對外通行，堪認甲案所示標示287 之共有人分得之土 地，符合絕大多數共有人之意願，並維持原1 筆土地作為魚 池使用之情形，而有避免過於細分而難以利用之情況，且通 行上亦無太大困難。是以，287 地號土地依甲案所示附件一 之十二及附表三之一分配土地之方式為分割，應為適宜之分 割方案。
⒊關於296地號土地：
296 地號土地之共有人即原告及被告林介正、林博彥、林麗 香、林麗華、林獻崇、林俊言、林欣嫺均同意依甲案如附件 一之十三及附表三之二所示之分割方案；又上開分割方案， 與附件二所示296 地號土地之使用現況由北至南，依序為林 希周（即被告林玉娟等3 人之被繼承人）、林輝山、林麗香
及林麗華、原告耕作之情形，大致相符，且分割後之各筆土 地之地形尚屬完整，各筆土地復有如附件二所示296 地號土 地上之水泥道路往北連接枋坪巷、往南連接雲林新村二路對 外通行（見本院卷二第148 頁、第18 9頁至第197 頁），堪 認296 地號土地依甲案如附件一之十三及附表三之二所示之 方案為分割，應為適宜之分割方案。
⒋關於300、301地號土地：
300 、301 地號土地之共有人即原告、林介正及被告林博彥 、林獻崇、林輝山、林俊言、林欣嫺、林麗香、林麗華、李 素囝均同意依甲案如附件一之十四、一之十五及附表三之三 所示地之方案為合併分割；又上開合併方割方法，與附件二 所示300 、301 地號土地現由被告林輝山、李素囝之使用現 況相符，且合併分割後之土地仍維持原土地使用情形，復有 如附件二所示296 地號土地上之水泥道路往北連接枋坪巷、 往南連接雲林新村二路對外通行（見本院卷二第148 頁、第 18 9頁至第197 頁），堪認300 、301 地號土地依甲案如附 件一之十四、一之十五及附表三之三所示之方案分割，為適 宜之分割方案。
⒌關於158、259地號土地：
⑴我國有鑒於加入ＷＴＯ後，糧食生產用地面積可適度縮小， 且多年來政府已不再辦理地目等則調整工作，為因應農業轉 型升級及發展趨勢，因於92年2 月7 日修正農發條例，將耕 地之定義加以修正。所謂耕地僅限於依區域計畫法劃定為特 定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地 。至於依都市計畫法劃定為農業區、保護區之田、旱地目土 地及非都市土地暫未依法編定之田、旱地目土地與國家公園 區內之田、旱地目土地，則列為耕地以外之農業用地，不受 耕地不得細分之限制，此觀該法第3 條第11款及第16條之立 法理由即明（最高法院95年度台上字第345 號判決意旨參照 ）。158 、259 地號土地地目均為「旱」，為南投縣南投市 都市計畫農業區用地，業如上述，參照92年2 月7 日修正後 農發條例第3 條第11款及第16條之立法意旨及上開判決意旨 ，158 、259 地號土地均非農發條例所定義之耕地，自不受 農發條例第16條第1 項每宗耕地分割後每人所有面積應達0. 25公頃之限制，先予敘明。
⑵再者，興建農舍辦法第12條第2 項雖規定：「已申請興建農 舍之農業用地，直轄市、縣（市）主管建築機關應於地籍套 繪圖上，將已興建及未興建農舍之農業用地分別著色標示， 未經解除套繪管制不得辦理分割」，然興建農舍辦法係依據 農發條例第18條第5 項之授權而訂定（興建農舍辦法第1 條
參照），該條項則係規定：「前4 項興建農舍之農民資格、 最高樓地板面積、農舍建蔽率、容積率、最大基層建築面積 與高度、許可條件、申請程序、興建方式、許可之撤銷或廢 止及其他應遵行事項之辦法，由內政部會同中央主管機關定 之」，足見其授權訂定之內容，僅限於農舍興建之資格、程 序及要件，不及於已興建農舍之農業用地分割之限制，且上 開條例亦無已興建農舍之農業用地，須提出未經套繪管制或 解除套繪管制之證明，始得辦理分割或相類似意旨之明文， 參以上開條例第18條第4 項後段規定：「已申請興建農舍之 農業用地不得重複申請」，可知興建農舍辦法第12條第2項 至第4 項之規定，其目的在規範已興建農舍之農業用地之套 繪及解除套繪管制事項，以落實農發條例第18條第4 項「已 申請興建農舍之農業用地不得重複申請」之查核管制規定（ 最高法院105 年度台上字第154 號判決意旨參照）；並非在 限制已興建農舍之農業用地之分割。是臺灣高等法院暨所屬 法院105 年度法律座談會民事類提案第22號研討結果亦認： 興建農舍辦法第12條第2 項就已興建農舍之農業用地所為分 割之限制，顯已超過母法授權之範圍，應不生效力，從而， 已申請興建農舍之共有農業用地，經主管建築機關依興建農 舍辦法第12條規定，於地籍套繪圖上著色標示管制者，在未 經解除套繪管制前，土地之共有人仍得訴請分割該土地（臺 灣高等法院105 年度上字第216 號、臺灣高等法院臺中分院 105 年度上字第236 號判決意旨參照）。因此，158 、259 地號土地位於竹山鎮都市計劃內農業區，非屬耕地，其分割 不受農發條例第16條之限制等情，業如上述；又158 地號土 地上有未辦保存登記建物、259 地號土地上有同段339 號建 物，現尚無分割筆數之限制，惟分割時須檢附無套繪管制或 解除套繪管制證明始得辦理分割等情，有竹山地政106 年12 月18日竹地二字第1060006755號函所附竹山地政複丈日期10 6 年11月27日土地複丈成果圖在卷可參（見本院卷三第311 頁、第335 頁、第337 頁）。然依前揭說明，158 、259 地 號土地上固已興建建物，仍得辦理分割，應不受興建農舍辦 法第12條第2 項未經解除套繪管制不得辦理分割之限制，亦 即：258 、259 地號土地得否分割，不因有無套繪管制而異 。是原告主張158 、259 地號土地仍得請求裁判分割，不受 上開規定之限制，應屬可採。
⑶本院審酌158 、259 地號土地之共有人即原告、林介正及被 告林博彥、林獻崇、林俊言、林欣嫺、林智勇均同意依甲案 如附件一之十、一之十一及附表三之四所示之方案為合併分 割；另上開合併方割方法，與附件二所示158 、259 地號土
地之使用現況大致相符，且分割後之各筆土地均屬完整，復 有規劃如附件一之十所示標示158 道路可對外通行，堪認15 8 、259 地號土地依甲案所示如附件一之十、一之十一及附 表三之四之方式為合併分割，為適宜之分割方案。 ⑷至被告林宥萱固陳稱因鑑價報告之補償金額過高，其與林智 勇已就前開156 ⑸、156 ⑹、259 ⑵、259 ⑶等土地作互相 調整等等。然而，259 地號土地係與158 地號土地合併分割 ，並非與156 地號土地合併分割；又上開分割方案，亦符合 被告林宥萱之意願及符合其父原先使用之現況，足見該分割 方案並無不妥；況本件自原告起訴後迄至言詞辯論終結前， 已近3 年之審理期間，共有人間於審理過程中，歷經多次協 調結果後，始協調統一分割方案，並送地政機關製圖及請鑑 價機關為鑑定，惟被告林宥萱遲至鑑價完成後之108 年3 月 11 日 始具狀更改分割方案，恐有延滯訴訟之情，尚難僅憑 其無力負擔補償金額而逕認該分割方案不適宜。是被告林宥 萱上開所陳，即難認可採。
⒍關於151 、152 、154 、155 、156 、157 地號土地： ⑴151 、152 、154 、155 、156 、157 地號土地之共有人即 原告、林介正及被告林博彥、林益男、林獻崇、林輝山、林 俊言、林欣嫺、均同意依甲案如附件一之二、一之三、一之 六、一之七、一之八、一之九及附表三之五所示之方案為合 併分割，亦即同意依附表三之五之方式分配土地；又上開合 併方割方法，與附件二所示151 、152 、154 、155 、156 、157 地號土地之使用現況大致相符，且分割後各筆土地之 地形大致完整，各共有人間亦可以合併分割方式與各自分得 之土地合併利用，復有規劃如附件一之六所示標示154 、15 4 ⑴及附件一之七所示標示155 等道路可對外通行，堪認上 開土地依甲案如附件一之二、一之三、一之六、一之七、一 之八、一之九及附表三之五所示之方案為合併分割，為適宜 之分割方案。
⑵又竹山地政106 年12月18日竹地二字第1060006755號函所附 竹山地政複丈日期106 年11月27日土地複丈成果圖略以：15 7 地號土地係屬一般農業區農牧用地，依農業發展條例第16 條第1項 第3 款、第4 款及耕地分割執行要點第10點，最多 可分割為3 筆之分割限制，不得分割為4 筆等語（見本院卷 三第311 頁、第327 頁）。然而，上開函文僅係單就157 地 號土地單獨認定不得分割為4 筆土地，並非就151 、152 、 154 、155 、156 、157 地號土地合併分割所為之限制。再 者，所謂分割合併者，乃數相鄰土地所有人均屬同一，為方 便管理利用，始在一物一權之原則下，例外允許將數土地所
有權合而為一。以本件情形而言，係將151 、152 、154 、 155 、156 、157 地號土地合併為同一地號後，再為分割， 其中151 地號土地分割為4 筆、152 地號土地分割為2 筆、 154 地號土地分割為10筆、155 地號土地分割為6 筆、156 地號土地分割為8 筆、157 地號土地分割為4 筆，共計分割 為34筆；而其中如附件一所示標示154 ⑼、附件一之三所示 標示152 ⑴均分歸原告，如附件一所示標示155 ⑵、156 ⑷ 均分歸林介正，如附件一所示155 ⑸、156 ⑶、155 ⑷均分 歸被告林博彥，如附件一所示154 ⑻、155 ⑴均分歸被告林 鈺傑，如附件一所示標示155 ⑶、156 ⑴、156 ⑵均分歸被 告林信良及林永傑共有，足見上開土地合併分割後，至多僅 分割為27筆土地。再者，上開土地共有人數合計達32人（即 原告、林同喜、陳林秀螺、林同然、林吉助、黃金泉、黃美 雲、林獻崇、林崇民、林巨龐、林博彥、林介正、林逸群、 林輝山、林希周之繼承人即林玉娟等3 人、林信良、林永傑 、張桂顏、林智勇、林敏雄、林鈺傑、林尚緯、林尚賢、林 益男、林茂榕之繼承人即林鈺騏等4 人、林宥萱）。是以， 上開土地合併後再為分割之筆數僅為27筆，並未超過32筆， 核與農發條例第16條之意旨無違。
⑶至被告林尚緯、林尚賢雖認152 地號土地應全部分歸原告， 乃較為有利152 地號土地之利用等等。惟依附件二所示152 地號土地南側及154 地號土地西側本為原告作為菜園使用， 152 地號土地北側並非原告使用；又依附件一之六所示標示 154 ⑼已分歸原告，則原告可將152 ⑴與154 ⑼合併利用； 且原告亦無單獨取得152 地號土地全部之意願。是被告林尚 緯、林尚賢上開所陳，即難認可採。
⒎關於148、153地號土地（反訴部分）： 148 、153 地號土地之共有人即原告、林介正及被告林博彥 、林獻崇、林俊言、林欣嫺、林智勇、林鈺傑均同意依甲案 如附件一之一、一之五及附表三之六所示之方案為合併分割 ；又上開合併方割方法，將附件一之一所示標示148 ⑵與附 件一之五所示標示152 之土地，分歸相同之共有人，使共有 人得以合併使用土地，有利於土地利用價值，復規劃如附件 一之一所示標示148 之道路可連接枋坪巷對外通行，分割後 之各筆土地，不致於形成袋地，堪認148 、153 地號土地依 甲案如附件一之一、一之十五及附表三之六所示方案為合併 分割，應為適宜之分割方案。
⒏基上，本院認前開14筆土地如依甲案為分割，符合多數共有 人意願及土地現況，且部分土地合併分割後之共有人得以合 併使用土地，並有適合對外聯絡之方式可供使用，應能發揮
土地最大利用價值及平衡各共有人間之利益，應屬妥適。 ㈣再按以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其 應有部分受分配者，得以金錢補償之。民法第824 條第3 項 定有明文。又法院裁判分割共有物，如依原物數量按其應有 部分之比例分配，價值顯不相當者，自應依其價值按應有部 分之比例定其分配，方屬公平。惟依其價值按應有部分比例 分配原物，如有害經濟上之利用價值者，則應認有民法第82 4 條第3 項之共有人中有不能按其應有部分受分配之情形， 以金錢補償之（最高法院72年度台上字第829 號判決意旨參 照）。復共有物之原物分割，依民法第825 條規定觀之，係 各共有人就存在於共有物全部之應有部分互相移轉，使各共 有人取得各自分得部分之單獨所有權。故原物分割而應以金 錢為補償者，倘分得價值較高及分得價值較低之共有人均為 多數時，該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額對 於分得價值較低之共有人全體為補償，並依各該短少部分之 比例，定其給付金額，方符共有物原物分割為共有物應有部 分互相移轉之本旨（最高法院85年台上字第2676號判例參照 ）。經查：
⒈前揭14筆土地依甲案分割後，為共有人間分配公平起見，需 正確鑑估個別土地之價格，及共有人之間應互相找補之數額 ，本院囑託廣地不動產估價師事務所鑑定，鑑價報告認以本 件各共有人應有部分之價值及分割後取得土地之價值比較後 ，土地之共有人相互間應找補之差額詳如鑑價報告所示，此 有該所107 年11月21日（107 ）廣地字第L30511號函暨所附 鑑價報告在卷可參（見本院卷四第275 頁）。又鑑價報告係 該所估價師針對土地進行一般因素（含政策面、經濟面）、 區域因素（含區域描述、近鄰地區土地及建物利用情況、近 鄰地區之公共設施概況、近鄰地區之交通運輸概況，近鄰地 區未來發展趨勢）、個別因素（含土地個別條件、土地使用 分區管制規定或其他管制事項、土地利用情況、公共設施便 利性）、最有效使用分析為專業意見分析後，以甲案所示標 示259 ⑺、154 ⑻及155 ⑴之土地為基準地採用比較法進行 土地價值評估，259 ⑺基準地最終價格決定為每坪12,600元 、154 ⑻及155 ⑴基準地最終價格決定為每坪6,300 元；復 參酌本件14筆土地坐落南投縣竹山鎮中間地帶，位於都市計 畫區外，為山坡地保育區農牧用地，土地使用以住宅、農業 使用為主，生活機能及交通便利性均屬良好，鄰近有中小學 、高中，公共設施可及性及便利亦屬良好，復有枋坪巷可連 接台3 號省道作為主要聯外道路等情堪認鑑價報告所估之單 價，尚屬妥適，自足採為兩造補償之基準。依此計算，依甲
案分割後，共有人間於分割後，共有人間互為補償金額之情 形為如附件三之一至三之六所示。
⒉至部分共有人即林介正及被告林博彥、林益男、林麗香、林 麗華、林宥萱、林鈺傑、林尚緯、林尚賢、張桂顏等人固認 鑑價報告有前述不合理之處等等。惟本件土地之使用現況業 經廣地不動產估價師事務所至現場勘查並經個別因素分析， 並已針對151 、153 、156 、287 、300 、301 地號土地等 狀況為一一說明，其中：300 、301 地號土地需經由第三方 之土地，始可連接至枋坪巷，故300 、301 地號土地之臨路 條件判定為未臨路；153 地號土地係以坐落154 地號土地上 之既有巷道對外連接枋坪巷，故未將該既有巷道納入153 地 號土地之價值考量；又151 地號土地屬低窪，從勘查當日無 法觀察出151 地號土地之高低落差，且287 地號土地為魚池 ，亦無法確認高低落差，故151 、287 、300 、301 地號土 地均屬未臨路，單價均相同，惟153 地號土地有面臨既有巷 道，故153 地號土地與上開土地之價值有別。此外，156 地 號土地分割出156 ⑸，該部分土地前窄後寬，惟面臨枋坪巷 ，故認推算價值之過程應屬合理等語（見本院卷五第191 頁 至第197 頁）。再者，鑑價報告係對土地進行一般因素、區 域因素、個別因素、最有效使用分析及該所估價師專業意見 分析後，採用比較法進行土地價值評估等情，業如上述，即 難認鑑價報告係僅就是否臨路之土地價格為考量。是林介正 及上開被告上開所陳，尚難謂可採。
四、綜上所述，原告及林介正於本件分割共有物事件，併請求被 告林桂億等21人、林玉娟等3 人就渠等之被繼承人所遺土地 應有部分辦理繼承登記，應予准許，爰判決如主文第1 項、 第2 項、第10項所示；另原告及林介正請求裁判分割土地為 有理由，亦應予准許，爰諭知前開14筆土地分割方法及共有 人間補償方式如主文第3 項至第7 項、第11項所示。原告逾 此範圍之請求，即為無理由，應予駁回。
五、另按共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之 所有權。應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之 分割而受影響。但有權利人經共有人告知訴訟而未參加之情 形，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分。民法第82 4 條之1 第1 項及第2 項第3 款定有明文。又於民法第824 條第3 項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人， 就其補償金額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權 ；該抵押權應於辦理共有物分割登記時，一併登記。民法第 824 條之1 第4 項、第5 項亦有明文。準此，法院為裁判分 割時，就各筆土地，分別為原物分割，並命金錢補償時，應
就各筆土地之金錢補償分別諭知，以明法定抵押權所擔保債 權之範圍，於辦理共有物分割登記時，一併登記。經查：被 告林信良於102 年6 月18日將148 、151 、152 、153 、15 4 、155 、156 、158 、287 、296 、300 、301 地號土地 之應有部分共同設定本金最高限額新380 萬元之抵押權予訴 外人黃一栩；原共有人林茂榕於94年5 月4 日將157 、259 地號土地之應有部分共同設定本金最高限額200 萬元之抵押 權予訴外人明宜工業股份有限公司，此有上開土地登記第三 類謄本在卷可參，並經原告向本院聲請對前開抵押權人告知 訴訟（見本院卷一第14頁），惟經告知後，迄未表明參加訴 訟，則揆諸上開說明，黃一栩對於林信良就148 、151 、15 2 、153 、154 、155 、156 、158 、287 、296 、300 、 301 土地應有部分之抵押權，及明宜工業股份有限公司對於 林茂榕之繼承人即被告林鈺騏等4 人就157 、259 地號土地 之抵押權依法自僅得轉載於被告林信良、林鈺騏等4 人分配 取得之土地；另前開14筆土地各共有人間應付或應受之補償 金，業如前述，則如附件三之一至三之六所示應受補償之共 有人，對於如附件三之一至三之六所示補償義務人就其取得 之土地，在如附件三之一至三之六所示補償之金額內，依民 法第824 條之1 第4 項、第5 項之規定，均依法有法定抵押 權。
六、又因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗 訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝 訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。 分割共有物之訴，本質上屬無訟爭性之非訟事件，兩造本可 互換地位。本件原告之起訴及林介正之反訴雖於法有據，但 被告及反訴被告之應訴實因訴訟性質所不得不然，本院認為 訴訟費用由敗訴當事人負擔，顯失公平，而就本訴之部分， 應由兩造依如附表四「訴訟費用負擔比例」欄所示比例分擔 ；反訴之部分，應由兩造依如附表五「訴訟費用所示比例分 擔，較為公允，爰諭知如主文第9 項、第12項所示。七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，與本件 判決結果並無影響，爰不逐一論述，附此敘明。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第80條之1 、第 85條第2 項。
中 華 民 國 108 年 5 月 3 日
民事第三庭 法 官 鄭順福
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 5 月 3 日
書記官 黃豔秋
附表一：原共有人及應有部分比例：
┌─────────────────────────────────────────────┐
│附表一之一：坐落南投縣○○鎮○○段000○000○000○000○000地號土地原共有人及應有部分比例 │
├─────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┤
│共有人 │148地號土地 │151地號土地 │152地號土地 │153地號土地 │154地號土地 │
│ │應有部分 │應有部分 │應有部分 │應有部分 │應有部分 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林車連 │4434分之383 │2244分之383 │3366分之383 │3366分之383 │73900分之13506│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林同喜 │44340分之890 │67320分之890 │67320分之890 │67320分之890 │88680分之890 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│陳林秀螺 │44340分之890 │67320分之890 │67320分之890 │67320分之890 │88680分之890 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林同然 │44340分之890 │67320分之890 │67320分之890 │67320分之890 │88680分之890 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林吉助 │44340分之890 │67320分之890 │67320分之890 │67320分之890 │88680分之890 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│黃金泉 │44340分之445 │67320分之445 │67320分之445 │67320分之445 │88680分之445 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│黃美雲 │44340分之445 │67320分之445 │67320分之445 │67320分之445 │88680分之445 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林獻崇 │4434分之267 │6732分之267 │6732分之267 │6732分之267 │8868分之267 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林崇民 │4434分之267 │6732分之267 │6732分之267 │6732分之267 │8868分之267 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林巨龐 │44340分之2670 │67320分之2670 │67320分之2670 │67320分之2670 │88680分之2670 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林博彥 │44340分之1780 │67320分之1780 │67320分之1780 │67320分之1780 │88680分之1780 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林介正 │44340分之1780 │67320分之1780 │67320分之1780 │67320分之1780 │88680分之1780 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林逸群 │--------------│--------------│--------------│--------------│8868分之267 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林輝山 │4434分之383 │--------------│3366分之383 │3366分之383 │73900分之1038 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林希周（改│公同共有4434分│--------------│公同共有3366分│公同共有3366分│公同共有73900 │
│名林宥序，│之383 │ │之383 │之383 │分之1038 │
│於107 年9 │ │ │ │ │ │
│月14日死亡│ │ │ │ │ │
│，其應有部│ │ │ │ │ │
│分，由林玉│ │ │ │ │ │
│娟、林俊言│ │ │ │ │ │
│、林欣嫺繼│ │ │ │ │ │
│承） │ │ │ │ │ │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林信良 │44340分之890 │67320分之890 │67320分之890 │67320分之890 │88680分之890 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林永傑 │44340分之890 │67320分之890 │67320分之890 │67320分之890 │88680分之890 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│張桂顏 │--------------│--------------│--------------│--------------│73900分之13506│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林智勇 │4434分之383 │2244分之383 │3366分之383 │3366分之383 │73900分之13506│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林敏雄 │44340分之890 │67320分之890 │67320分之890 │67320分之890 │88680分之890 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林鈺傑 │4434分之383 │2244分之383 │3366分之383 │3366分之383 │73900分之13506│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林致立 │4434分之267 │6732分之267 │6732分之267 │6732分之267 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林尚賢 │8868分之383 │4488分之383 │6732分之383 │6732分之383 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林尚緯 │8868分之383 │4488分之383 │6732分之383 │6732分之383 │--------------│
└─────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
┌─────────────────────────────────────────────┐
│附表一之二：坐落南投縣○○鎮○○段000○000○000○000○000地號土地原共有人應有部分比例 │
├─────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┤
│共有人 │155地號土地 │156地號土地 │157 地號土地應│158地號土地 │259 地號土地應│
│ │應有部分 │應有部分 │有部分 │應有部分 │有部分 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林車連 │24分之1 │24分之2 │60分之7 │24分之2 │60分之7 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林坤字（於│4分之1 │--------------│--------------│--------------│--------------│
│72年3 月18│ │ │ │ │ │
│日死亡，其│ │ │ │ │ │
│應有部分，│ │ │ │ │ │
│由林桂億等│ │ │ │ │ │
│21人繼承，│ │ │ │ │ │
│繼承人詳見│ │ │ │ │ │
│附表二之一│ │ │ │ │ │
│） │ │ │ │ │ │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林同喜 │960分之10 │960分之10 │--------------│960分之10 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│陳林秀螺 │960分之10 │960分之10 │--------------│960分之10 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林同然 │960分之10 │960分之10 │--------------│960分之10 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林吉助 │960分之10 │960分之10 │--------------│960分之10 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│黃金泉 │960分之5 │960分之5 │--------------│960分之5 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│黃美雲 │960分之5 │960分之5 │--------------│960分之5 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林獻崇 │32分之1 │160分之5 │--------------│32分之1 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林崇民 │32分之1 │160分之5 │--------------│32分之1 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林巨龐 │960分之30 │960分之30 │--------------│960分之30 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林博彥 │960分之20 │960分之20 │--------------│960分之20 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林介正 │96分之26 │96分之26 │--------------│96分之26 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林逸群 │--------------│--------------│--------------│32分之1 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林輝山 │24分之1 │24分之2 │--------------│24分之2 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林希周（改│公同共有24分之│公同共有24分之│公同共有60分之│公同共有24分之│公同共有60分之│
│名林宥序，│1 │2 │7 │2 │7 │
│於107 年9 │ │ │ │ │ │
│月14日死亡│ │ │ │ │ │
│，其應有部│ │ │ │ │ │
│分，由林玉│ │ │ │ │ │
│娟、林俊言│ │ │ │ │ │
│、林欣嫺繼│ │ │ │ │ │
│承） │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林信良 │960分之10 │960分之10 │--------------│960分之10 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林永傑 │960分之10 │960分之10 │--------------│960分之10 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林智勇 │24分之1 │24分之2 │60分之7 │24分之2 │60分之7 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林敏雄 │960分之10 │960分之10 │--------------│960分之10 │--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林鈺傑 │24分之1 │--------------│--------------│--------------│--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林致立 │32分之1 │32分之1 │--------------│--------------│--------------│
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林尚賢 │48分之1 │48分之2 │120分之7 │48分之2 │120分之7 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林尚緯 │48分之1 │48分之2 │120分之7 │48分之2 │120分之7 │
├─────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│林益男 │--------------│--------------│479940分之 │--------------│479940分之 │
│ │ │ │126000 │ │126000 │