臺灣新北地方法院民事裁定 106年度補字第2895號
原 告 何招
訴訟代理人 施嘉鎮律師
複 代理人 謝博雯律師
上列原告請求塗銷抵押權等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之
物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條
之1 第1 、2 項、第77條之6 定有明文。查本件原告起訴聲明為
：1.被告應將原告所有坐落新北市○○區○○段0000地號土地（
面積85.29 ㎡、應有部分1/4 ），為擔保於民國68年間由新北市
新莊區地政事務所以莊登字第035658號收件、登記日期為68年11
月13日，登記次序：0000-000、所設定予被告之擔保債權總金額
新臺幣（下同）8 萬元之抵押權予以塗銷；2.被告應將原告所有
坐落新北市新莊區918 建號（門牌新北市○○區○○街00號），
應有部分全部之房屋，為擔保68年間由新北市新莊區地政事務所
以莊登字第035658號收件、登記日期為68年11月13日，登記次序
：0000-000、所設定予被告之擔保債權總金額8 萬元抵押權登記
予以塗銷。查上開房地係共同擔保原告於68年間向訴外人陳春德
借貸8 萬元之債權。次經本院依職權查詢內政部不動產交易實價
查詢服務網之最新鄰近房地交易價格，上開房地交易單價約為每
平方公尺75,236元，是上開房地價額為4,824,132 元（計算式：
系爭房地75,236元/ ㎡×總面積64.12 ㎡≒4,824,132 元，元以
下4 捨5 入），足認本件擔保債權額低於上開房地之價額，依前
開規定，本件訴訟標的價額應以擔保債權額即8 萬元核定之，應
徵收第一審裁判費1,000 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但
書規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳1,000 元，逾期不
繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 9 月 11 日
民事第四庭 法 官 毛彥程
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
書記官 王元佑
中 華 民 國 106 年 9 月 11 日