返還土地等
臺灣新北地方法院(民事),重訴字,105年度,517號
PCDV,105,重訴,517,20170912,4

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　105年度重訴字第517號
上　訴　人　江任康公業管理委員會
特別代理人　江永富　
上　訴　人　詠大國際企業股份有限公司
兼
法定代理人　蔡宗崎　
上　訴　人　蔡澤清　
上　訴　人　蔡振江即新盟汽車工場
上　訴　人　楊瑞興　
被　上訴人　年安企業股份有限公司
法定代理人　楊國欽　
一、按以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不
　　併算其價額，民事訴訟法第77條之2條第2項固定有明文。然
　　所謂「以一訴附帶請求」者，係以附帶請求與主位請求間有
　　主從、依附或牽連關係者為限。又上訴聲明之範圍，若僅就
　　利息或其他孳息、損害賠償、違約金或費用部分提起上訴，
　　仍應依其價額，以定上訴利益之價額，合先敘明。
二、上列當事人間請求返還土地等事件，上訴人等對於民國 106
　　年 8月14日本院第一審判決，提起第二審上訴，惟均未據繳
　　納上訴費用，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人
　　等分別於收受本裁定後 5日內如數向本院繳納，逾期即駁回
　　其上訴：
　　1.上訴人江任康公業管理委員會請求廢棄判命拆除如附圖所
　　　示編號 83(1)、(2)、(3)之建物主體及水塔及鐵皮屋、返
　　　還土地，暨給付相當於租金之不當得利部分，上訴標的金
　　　額為27,400,183元 (計算式：105年1月土地公告現值31,3
　　　83元×命拆除面積873.09平方公尺＝27,400,183元，元以
　　　下四捨五入)，應徵第二審裁判費379,812元。
　　2.上訴人詠大國際企業股份有限公司請求廢棄判命拆除如附
　　　圖所示編號 83(5)之洗車場設備、返還土地，暨給付相當
　　　於租金之不當得利部分，上訴標的金額為 4,238,588元 (
　　　計算式：105年1月土地公告現值31,383元×命拆除面積13
　　　5.06平方公尺＝4,238,588元，元以下四捨五入)，應徵第
　　　二審裁判費64,464元。
　　3.上訴人楊瑞興請求廢棄判命給付相當於租金之不當得利部
　　　分，係自106年4月7日起至返還如附圖所示編號83(1)、(2
　　　)、(3)土地之日止，按月給付50,000元，屬定期給付之性
　　　質，依民事訴訟法第77條之10「因定期給付或定期收益涉
　　　訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應
　　　推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算」之
　　　規定，應推定其權利存續期間。本院審酌自106年4月7日
　　　起迄今，以及參考各級法院辦案期限實施要點規定，第二
　　　審通常程序審判案件之期限為2年，推定上訴人租約得繼
　　　續存續之期間約30個月，以此核定此部分請求之訴訟標的
　　　價額為1,150,000元(計算式：50,000元×30月＝1,500,
　　　000元，即106年4月7日起至108年10月7日止共30月)，應
　　　徵第二審裁判費23,775元。
　　4.上訴人蔡振江即新盟汽車工場、蔡澤清請求廢棄判命給付
　　　相當於租金之不當得利部分，係自 106年4月7日起至返還
　　　如附圖所示編號 83(4)土地之日止，按月給付38,000元，
　　　屬定期給付之性質，依前述說明，以此核定此部分請求之
　　　訴訟標的價額為1,140,000元(計算式：38,000元×30月＝
　　　1,140,000元，即106年4月7日起至108年10月7日止共30月
　　　)，應徵第二審裁判費18,429元。
　　5.上訴人蔡澤清另請求廢棄判命給付相當於租金之不當得利
　　　部分，係自106年4月7日起至返還如附圖所示編號83(5)土
　　　地之日止，按月給付71,065元，屬定期給付之性質，依前
　　　述說明，以此核定此部分請求之訴訟標的價額為
　　　2,131,950元(計算式：71,065元×30月＝2,131,950元，
　　　即106年4月7日起至108年10月7日止共30月)，應另徵第二
　　　審裁判費33,279元。
三、另請併依民事訴訟法第 441條之規定提出上訴理由狀並附繕
　　本1份到院，特此裁定。
中　　華　　民　　國　　106　　年　　9　　月　　12　　日
　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　劉以全
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　　106　　年　　9　　月　　12　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡忠衛