臺灣士林地方法院民事裁定
112年度補字第1245號
原 告 張輝煌
被 告 溫瑞蘭
上列當事人間請求返還借名登記物等事件，原告起訴未據繳納裁
判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項項定有明文
。經查，本件原告起訴聲明請求被告返還如附表所示之房地（下
稱系爭房地）（本院112年度補字第1245號【下稱本院卷】第14
、305頁）。是本件訴訟標的價額，自應以上開不動產起訴時之
交易價額核定之：本院依職權查詢最新鄰近同類型房地交易價格
約為每平方公尺新臺幣（下同）182,731元（含土地及建物），
有卷附內政部不動產交易實價查詢服務網資料可稽，而依原告所
提出之臺北市○○區○○段○○段0000○號號建物登記第一類謄本（本
院卷第308頁），上開建物面積為74.42平方公尺【層次面積54.7
1平方公尺＋陽台7.71平方公尺＋共有部分12平方公尺（2,381.61
平方公尺×10000分之49，小數點後四捨五入）＝74.42平方公尺】
，故核原告聲明之系爭房地交易價格為1,359,884元（計算式：7
4.42平方公尺×182,731元＝13,598,841元，元以下四捨五入），
則本件訴訟標的價額為13,598,841元，應徵第一審裁判費131,68
0元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達之日起五日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁
定。
中 華 民 國 112 年 12 月 29 日
民事第三庭 法 官 黃瀞儀
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並
繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 12 月 29 日
書記官 胡菘湶
附表
編號 財產標示 1 臺北市○○區○○段○○段0000○號建物 （門牌號碼為臺北市○○區○○路○段000○0號8樓） 權利範圍：1分之1 2 臺北市○○區○○段○○段000地號土地 （門牌號碼為臺北市○○區○○路○段000○0號8樓座落之土地） 權利範圍：60000分之522