拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,111年度,221號
KSDV,111,司拍,221,20221020,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第221號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州
代 理 人 劉世章
相 對 人 拓展國際貿易有限公司


法定代理人 李武育
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國105年8月26日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）24,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國135年8月24日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清 償期，經登記在案。又相對人於民國105年8月25日向聲請人 借用額度70,000,000元，並於105年8月26日申請動用8,580, 554元、105年8月30日申請動用6,419,446元，並邀同李武育 為連帶保證人，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之 約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還。詎相對人自民國111年6月26日起即未繳 納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請 拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項 權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　111 　年　　10 　　月　20　　日 鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜





附表一：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 草衙 二　　　 891 147.33 全部 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1289 草衙段二小段891地號 鋼筋混凝土造4層樓房 一層：75.54 二層：78.08 三層：78.08 四層：40.99 屋頂突出物： 16.44 合計：289.13 陽台：11.98 全部 　 實業路23號 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。