臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第91號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 余佩倩
相 對 人 劉嘉豪
關 係 人 劉宜蓁
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年6月2日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保關係人劉宜蓁對聲請人現在（包 括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定 新臺幣（下同）240,000元之最高限額抵押權，經登記在案 。嗣第三人劉宜蓁於109年6月1日向聲請人借款200,000元， 約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎第三 人劉宜蓁未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、借款契約書（以上均為影本）、土地及建物登 記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依 約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請 拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
中 華 民 國 111 年 9 月 2 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表
土地 編號 土地坐落 使用 分區 面積 權利範圍 市 區 段 地號 平方公尺 １ 高雄 湖內 劉家 610 鄉村區 119.28 全部
建物 編號 建號 基地坐落 建築式樣 主要建築材料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 權利範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 136 劉家段610地號 加強磚造 2層 一層：50.42 二層：66.19 騎樓：8.3 合計：124.91 無 全部 新興街34巷3弄18號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。