臺灣苗栗地方法院民事裁定
110年度補字第1582號
原 告 黃武崇
訴訟代理人 蘇亦洵律師
被 告 苗栗縣南庄鄉公所
法定代理人 羅春蓮
被 告 張文榮（即張金波之繼承人）
張美玲（即張金波之繼承人）
張竹旺（即張金波之繼承人)
范姜張金鳳（即張金波之繼承人）
温月生（即溫習欽之繼承人）
温雪清（即溫習欽之繼承人）
林盛增
何秋蘭（即何木和之繼承人）
何秋蓉（即何木和之繼承人）
何瑞雲（即何木和之繼承人）
何若瑜（即何木和之繼承人）
何正光（即何木和之繼承人）
李何鳳英（即何木和之繼承人）
劉惠君（即何木和之繼承人）
劉祐榕（即何木和之繼承人）
劉士弘（即何木和之繼承人）
劉幼君（即何木和之繼承人）
蔡寶珠（即何木和之繼承人）
何宜庭（即何木和之繼承人）
何宜儀（即何木和之繼承人）
何桂茂（即何木和之繼承人）
張倫富（即何木和之繼承人）
張一楠（即何木和之繼承人）
張一凡（即何木和之繼承人）
張一屏（即何木和之繼承人）
何春桃（即何木和之繼承人）
彭木生
林黃英妹
劉彭月英（即彭楊定妹之繼承人）
陳玉妹
曾士長（即曾水德之繼承人）
曾錦清（即曾水德之繼承人）
曾士燕（即曾水德之繼承人）
曾士翰（即曾水德之繼承人）
曾士國（即曾水德之繼承人）
曾郁芳（即曾水德之繼承人）
張曾秀珠（即曾水德之繼承人）
曾瑞麟（即曾水德之繼承人）
曾錦政（即曾水德之繼承人）
曾羅金英（即曾水德之繼承人）
曾仕乾（即曾水德之繼承人）
曾玉蓮（即曾水德之繼承人）
曾玉枝（即曾水德之繼承人）
曾玉純（即曾水德之繼承人）
曾彥婷（即曾水德之繼承人）
黃曾秀鳳（即曾水德之繼承人）
曾錦明（即曾水德之繼承人）
曾秀香（即曾水德之繼承人）
巫煥波（即曾水德之繼承人）
巫國祥（即曾水德之繼承人）
巫國瑛（即曾水德之繼承人）
余立增（即曾水德之繼承人）
余照雲（即曾水德之繼承人）
余立明（即曾水德之繼承人）
范邱雪娥（即曾水德之繼承人）
范美玲（即曾水德之繼承人）
范文煜（即曾水德之繼承人）
范國樑（即曾水德之繼承人）
范美琪（即曾水德之繼承人）
林范月英（即曾水德之繼承人）
曾錦宣（即曾水德之繼承人）
曾錦鴻（即曾水德之繼承人）
倪秀美（即曾水德之繼承人）
倪秀惠（即曾水德之繼承人）
倪錦兆（即曾水德之繼承人）
倪錦南（即曾水德之繼承人）
張羅鶴妹（即曾水德之繼承人）
曾羅靜妹（即曾水德之繼承人）
余柏村（即曾水德之繼承人）
余欣樺（即曾水德之繼承人）
余欣澔（即曾水德之繼承人）
余東霖（即曾水德之繼承人）
曾美鳳（即曾水德之繼承人）
曾龍生（即曾水德之繼承人）
曾龍峯（即曾水德之繼承人）
鍾倪連英（即曾水德之繼承人）
倪接彬（即曾水德之繼承人）
倪接標（即曾水德之繼承人）
江瑞琴（即曾水德之繼承人）
江瑞惠（即曾水德之繼承人）
王江靜薇（即曾水德之繼承人）
江孟淇（即曾水德之繼承人）
江翠菁（即曾水德之繼承人）
江國志（即曾水德之繼承人）
劉龍安（即曾水德之繼承人）
劉龍駿（即曾水德之繼承人）
張彭秀珠（即曾水德之繼承人）
彭伸瀅（即曾水德之繼承人）
彭秀敏（即曾水德之繼承人）
彭昇啓（即曾水德之繼承人）
黃徐貴妹
黃秀琴（即黃耀宗之繼承人）
黃燕麒（即黃耀宗之繼承人）
黃朋山（即黃耀宗之繼承人）
余威德（即余佳和之繼承人）
余金土（即余佳和之繼承人）
張宏光（即余佳和之繼承人）
張宏亮（即余佳和之繼承人）
張玉枝（即余佳和之繼承人）
彭維生（即彭春妹之繼承人）
彭正雄（即彭春妹之繼承人）
楊秀梅
林桂墻
游景徵（即游添喜之繼承人）
方游玉英（即游添喜之繼承人）
陳鳳珍（即游添喜之繼承人）
游善順（即游添喜之繼承人）
鍾秀菊（即曾運基之繼承人）
曾芳珠（即曾運基之繼承人）
曾芳琴（即曾運基之繼承人）
曾芳靜（即曾運基之繼承人）
曾孟春（即曾運基之繼承人）
曾德昇（即曾運基之繼承人）
曾余良（即曾運基之繼承人）
鍾武雄（即鍾阿代之繼承人）
周容琦（即鍾阿代之繼承人）
周世龍（即鍾阿代之繼承人）
謝家燕（即鍾阿代之繼承人）
謝世閔（即鍾阿代之繼承人）
蔡文龍（即鍾阿代之繼承人）
鍾愛德（即鍾阿代之繼承人）
鍾鑫雄（即鍾阿代之繼承人）
鍾錠雄（即鍾阿代之繼承人）
鍾燕雄（即鍾阿代之繼承人）
鄭送妹
張泮池
林富美（即林維鏞之繼承人）
蔡遠景（即林維鏞之繼承人）
蔡洵景（即林維鏞之繼承人）
蔡睿景（即林維鏞之繼承人）
林翠琴（即林維鏞之繼承人）
林昌平（即林維鏞之繼承人）
林穎州（即林維鏞之繼承人）
王政男（即王阿番之繼承人）
張王玉嬌（即王阿番之繼承人）
王俊斌（即王阿番之繼承人）
王俊明（即王阿番之繼承人）
王燕慧（即王阿番之繼承人）
王鳳嬌（即王阿番之繼承人）
王金生（即王阿番之繼承人）
王金德（即王阿番之繼承人）
王金賢（即王阿番之繼承人）
王玉娥（即王阿番之繼承人）
王政宏（即王阿番之繼承人）
王睿渝（即王阿番之繼承人）
王珮音（即王阿番之繼承人）
王政芳（即王阿番之繼承人）
王政忠（即王阿番之繼承人）
王政康（即王阿番之繼承人）
黃楊秀香（即楊林廷妹之繼承人）
楊熾雄（即楊林廷妹之繼承人）
楊熾貴（即楊林廷妹之繼承人）
楊熾炎（即楊林廷妹之繼承人）
楊秀梅（即楊林廷妹之繼承人）
楊廖秀鳳（即楊林廷妹之繼承人）
楊珊珊（即楊林廷妹之繼承人）
楊子儀（即楊林廷妹之繼承人）
楊長明（即楊林廷妹之繼承人）
周紫燕（即黃聰之繼承人）
周維銘（即黃聰之繼承人）
周維文（即黃聰之繼承人）
黃美琪（即黃聰之繼承人）
黃雍智（即黃聰之繼承人）
黃正川（即黃聰之繼承人）
黃高素琴（即黃聰之繼承人）
黃素蓮（即黃聰之繼承人）
黃素碧（即黃聰之繼承人）
林國昌
吳盛武
曾榮順（即曾阿發之繼承人）
張泮池
上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告應於本裁定送達
翌日起7日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列
事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
應補正事項：
一、原告起訴未繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額
以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益
之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地
價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。查原告起訴主張
如附表一、二所示地上權（下稱系爭地上權）應予終止，被
告並應將系爭地上權辦理繼承登記後予以塗銷，而地租依土
地登記謄本記載分別為「無」或「依照契約約定」，經本院
命原告補正，原告未陳報有無約定租金之情及提出地上權設
定契約，是本件暫以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約
定租金者，其價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍計算
（依土地法第105條準用第97條規定計算。各筆地上權所獲
可視同租金利益之15倍均未超過地價，詳如附表所示），故
本件訴訟標的價額合併計算為新臺幣（下同）657萬2,576元
（計算式：98萬5,086元＋558萬7,490元＝657萬2,576元），
應徵第一審裁判費6萬6,142元。
二、原告所列被告「黃高素琴」姓名與提出之戶籍謄本不符，此
部分是否有誤？如是，應具狀更正之。
中 華 民 國 111 年 6 月 13 日
民事第二庭 法 官 曾明玉
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 6 月 14 日
書記官 趙千淳
附表一：
地上權坐落地號：苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 民國110年1月公告土地現值：11,500元/㎡ 109年1月申報地價1,760元/㎡ 單位：新臺幣，元以下四捨五入。 編號 地上權權利人 設定權利範圍（㎡） 地上權價額 土地價額 1 苗栗縣南庄鄉公所 41.46 109,454元 476,790元 2 苗栗縣南庄鄉公所 41.46 109,454元 476,790元 3 張文榮等4人 41.46 109,454元 476,790元 4 溫月生等2人 41.46 109,454元 476,790元 5 林盛增 41.46 109,454元 476,790元 6 何秋蘭等19人 41.46 109,454元 476,790元 7 彭木生 41.46 109,454元 476,790元 8 林黃英妹 41.46 109,454元 476,790元 9 劉彭月英 41.46 109,454元 476,790元 備註：編號1至9欲終止、塗銷之地上權設定權利範圍分別為115.7㎡、115.7㎡、42.97㎡、46.28㎡、85.95㎡、85.95㎡、85.95㎡、59.5㎡、49.58㎡，惟土地登記面積僅為41.46㎡，均小於地上權登記面積，故均以土地登記面積41.46㎡核算。又該9筆地上權價額均未超過地價，故此部分訴訟標的價額核定為985,086元（109,454元×9＝985,086元）。 地上權價額計算式：設定權利範圍×申報地價×年息10％×15。 土地價額計算式：設定權利範圍×公告土地現值。
附表二：
地上權坐落地號：苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 民國110年1月公告土地現值：11,896元/㎡ 109年1月申報地價1,858.4元/㎡ 單位：新臺幣，元以下四捨五入。 編號 地上權權利人 設定權利範圍（㎡） 地上權價額 土地價額 1 陳玉妹 59.50 165,862元 707,812元 2 曾士長等60人 82.64 230,367元 983,085元 3 黃徐貴妹 56.19 156,635元 668,436元 4 黃秀琴等3人 62.80 175,061元 747,069元 5 余威德等5人 156.12 435,200元 1,857,204元 6 彭維生等2人 156.12 435,200元 1,857,204元 7 楊秀梅 156.12 435,200元 1,857,204元 8 林桂墻 156.12 435,200元 1,857,204元 9 游景徵等4人 56.19 156,635元 668,436元 10 鍾秀菊等7人 56.19 156,635元 668,436元 11 鍾武雄等10人 95.86 267,219元 1,140,351元 12 鄭送妹 138.84 387,030元 1,651,641元 13 張泮池 66.11 184,288元 786,445元 14 林富美等7人 66.11 184,288元 786,445元 15 王政男等16人 115.70 161,263元 1,376,367元 16 黃楊秀香等9人 115.70 161,263元 1,376,367元 17 周紫燕等9人 76.03 211,941元 904,453元 18 林國昌 82.64 230,367元 983,085元 19 吳盛武 52.89 147,436元 629,179元 20 曾榮順 156.12 435,200元 1,857,204元 21 張泮池 156.12 435,200元 1,857,204元 備註：編號5至8及20、21欲終止、塗銷之地上權設定權利範圍為「空白」，故以土地登記面積156.12㎡核算。編號15、16地上權權利範圍各為1/2，地上權價額尚須乘以1/2。而此21筆地上權價額均未超過地價，故此部分訴訟標的價額核定為5,587,490元（地上權價額欄相加）。 地上權價額計算式：設定權利範圍×申報地價×年息10％×15。 土地價額計算式：設定權利範圍×公告土地現值。