拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,111年度,37號
CHDV,111,司拍,37,20220504,1

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
111年度司拍字第37號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏
代 理 人 曹訓察
相 對 人 麗德企業股份有限公司


法定代理人 蔡山龍

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣4,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國110年5月18日以其所有如 附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定第一順位 新臺幣（下同）4,800萬元之最高限額抵押權及第二順位7,0 80萬元之最高限額抵押權，並分別向聲請人借貸4,000萬元 、4,800萬元、1,100萬元、20萬元、200萬元，詎相對人未 依約繳納本息，經催討無效，依借款約定，債務應視為全部 到期，相對人尚積欠本金9,876萬0,446元及其利息、違約金 等，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張，業據其提出借據2份、本票1紙、授 信合約書4份、動用申請書2份、土地建築改良物抵押權設定 契約書及他項權利證明書各2份、土地第一類登記謄本1份及 建物第一類登記謄本2份為證，形式上可認抵押債權已屆清 償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件 ，復經本院於111年4月19日通知相對人就本件聲請陳述意見 ，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書2紙在卷可參，故 本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1,000元。




中　　華　　民　　國　　111 　年　　5 　　月　　4 　　日 簡易庭司法事務官 陳怡珍　　
附表：　　　　　
(土地) 111年度司拍字第000037號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 鹿港鎮 上林段 0000-0000 4208.76 全部 (建物) 111年度司拍字第000037號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鎮○○○○路00號 彰化縣○○鎮○○段000000000地號 2層鋼筋混凝土造、鋼骨造 1層:2078.54；2層800.89；總面積:2879.43 全部 002 00000-000 彰化縣○○鎮○○○○路00號 彰化縣○○鎮○○段000000000地號 2層鋼筋混凝土造、鋼骨造 1層:110.31；2層68.38；總面積:178.69 全部