臺灣士林地方法院民事裁定
111年度補字第541號
原 告 馮惠芳
訴訟代理人 孫瑞蓮律師
被 告 馮梅芬
訴訟代理人 沈靖家律師
複 代理人 陳致宏
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其訴訟標的價額合併
計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項
前段定有明文。查原告提起本件訴訟，主張類推適用民法第549
條第1項規定終止兩造間借名登記關係，並請求被告就坐落臺北
市○○區○○段○○段00000地號土地、同段302地號土地暨其上同小段
10680建號建物即門牌號碼臺北市○○區○○路00○0號房屋（下稱系
爭建物，與上開土地合稱系爭房地）於民國108年8月15日所為之
所有權移轉登記應予塗銷，並移轉登記予原告，上開請求雖屬不
同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，均係回復原告
對於系爭房地所有權之狀態，不超出終局標的範圍，足見原告如
獲勝訴判決得受之客觀利益為取得系爭房地所有權，依前揭規定
，訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之交易價值定之。又系爭建
物之面積為42.1平方公尺（計算式：主建物36.29㎡＋附屬建物5.8
1㎡＝42.1㎡）（見本院110年度士司調字第323號卷第136頁），依
本院職權查得之內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭房
地相同路段、建物型態、屋齡及相近面積之房屋（含基地），交
易單價平均每坪為新臺幣（下同）274,770元（計算式：(231,50
4＋318,036)÷2＝274,770，見同上卷第152頁、第154頁），計算本
件起訴時系爭房地之市場交易價格約為349萬9,259元（計算式：
42.1㎡×274,770元÷3.30579≒3,499,259元，元以下四捨五入），
是核定本件訴訟標的價額為3,499,259元，應徵收第一審裁判費
參萬伍仟陸佰伍拾元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定
，限原告於收受本裁定送達五日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴
，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 5 月 17 日
民事第五庭 法 官 謝佳純
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 5 月 17 日
書記官 陳怡文