拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,111年度,14號
KSDV,111,司拍,14,20220224,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 111年度司拍字第14號
　
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人　黃男州　
代　理　人　劉世章　
相　對　人　李武育　

　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國106年7月21日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）36,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民 國136年7月17日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清 償期，經登記在案。嗣相對人於民國106年7月24日向聲請人 借用30,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契 約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之 利益，應立即全部償還。詎相對人自民國110年10月24日起 即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為 此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本 、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本為 證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 111 年 2 月 24 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜
附表一：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄 │○○ │○○ │ │00 │ │1303.84 │100000分│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │之1729 │ │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│ │ │鋼骨鋼筋混凝│○層：200.12 │陽台： │全部│ │
│ │ │○○段00地號 │土構造00層 │合計：200.12 │31.54 │ │ │
│ │0000├───────────────┤ │ │雨遮：8 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │○○路000號○樓 │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：○○段0000建號10471.99平方公尺，權利範圍：100000分之1799 │
│ (含停車位編號00，權利範圍：100000分之283) │
│ (含停車位編號00，權利範圍：100000分之283) │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。