臺灣屏東地方法院民事判決 109年度訴字第779號
原 告 林麟杰
訴訟代理人 邱循真律師
被 告 如附表一所示共26人
受告知人 張彩秀
謝煥強
趙貴香
（以上三人均為抵押權人）
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國111年1月5日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、兩造共有坐落屏東縣○○鎮○○段0000號及同段0562號土地 應合併分割，方案如附表二所示（參照附圖）。二、訴訟費用由兩造按如附表三之訴訟費用負擔比例欄所示比例 負擔（屬公同共有人之比例，應連帶負擔；分別共有人之比 例，按其應有部分比例各自負擔）。
事實及理由
一、本件除被告張銘和外，其餘被告經合法通知，均未於最後言 詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形， 爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落屏東縣○○鎮○○段000 地號面積13047.65 平方公尺及同段562 地號面積18870.94平方公尺等2 筆土地 （下稱系爭土地）為兩造所共有，應有部分各如附表三所示 。因無使用目的不能分割之情形，共有人間亦未以契約約定 不分割之期限，迄又不能協議決定，為此爰依民法第823 條 第1 項及第824 條規定，請求裁判合併分割系爭土地。爰聲 明：如主文第1 項所示。
三、被告部分：
㈠被告張銘和以：同意按原告所提方案分割。
㈡楊子莊律師即何羽晴之遺產管理人未於言詞辯論期日到場， 據其以前之陳述：同意按原告所提方案分割。
㈢被告林清龍未於言詞辯論期日到場，據其以前之陳述：伊為 恆春人，現住台中，系爭土地是祖產，伊取得分割後之土地 後不會將其賣出，同意按原告所提方案分割。
㈣其餘被告則均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲 明或陳述。
四、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物； 分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人之請求， 命為分配；共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共
有人得請求合併分割；共有人部分相同之相鄰數不動產，各 該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半 數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割，民法第 823 條第1 項前段、第824 條第2 項、第5 項及第6 項分別 定有明文。查系爭土地為兩造共有相鄰，各自之應有部分比 例如附表三所示，有最新土地登記謄本在卷（卷三135 頁以 下）可稽，其中被告林順在、吳素真及林清龍在前一筆土地 不是共有，被告張銘和在後一筆土地不是共有人，但其餘共 有人之應有部分比例合計已過半數，而依使用目的並無不能 分割情事，亦無不能分割之約定，迄今兩造未能達成分割協 議，是原告就系爭土地訴請裁判合併分割，於法有據。本院 考量系爭土地上並無建物，概為樹木及草叢，有卷附照片（ 卷0000-000 頁）可憑；而各應分得相當面積之土地，分別 面對同段726 、567 號道路土地可供進出，將來使用方便性 與經濟利益相當，沒有差別；加上未到庭共有人從未提出其 他分割方案，故本院認原告主張之合併分割方案，應屬適當 可採。
五、綜上所述，原告請求合併分割系爭土地，為有理由，爰判決 如主文第1 項所示；又按因共有物分割性質上類似之事件涉 訟，兩造地位本可互換，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公 平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事 訴訟法第80條之1 定有明文。蓋分割共有物乃具非訟事件之 性質，本院斟酌何種分割方法較能增進共有物之經濟效益， 並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴 而有不同。是故，原告請求分割共有物之訴雖有理由，惟關 於訴訟費用負擔，以共有人全體各按其應有部分比例負擔， 方屬事理之平，故酌定兩造負擔比例如主文第2 項所示。至 於受告知人對系爭土地上所設定之抵押（見卷附登記謄本） ，應各移存於其抵押人（被告）分得之地（民法第824-1 條 第2 項規定參照），併此敘明。
六、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第 385 條第 1 項 前段、第78條、第80條之1 規定及第85條第2 項規定，判決 如主文。
中 華 民 國 111 年 1 月 26 日
民事第一庭 法 官 藍家慶
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 111 年 1 月 26 日
書記官 粘嫦珠
附表一：被告
┌──┬────┬────────────────────┬──────┐
│編號│姓名 │送達地址 │備註 │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│1 │林富吉 │住屏東縣○○鎮○○路0號 │ │
│ │ │居臺中市○○區○○○街00號 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│2 │林玉枝 │住新竹市○區○○路○段000巷00○0號 │林枝生之承受│
├──┼────┼────────────────────┤訴訟人 │
│3 │林玉貞 │住新北市○○區鎮○街000巷0弄00號 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│4 │林玉香 │住臺中市○○區○○路000巷00號 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│5 │林春霞 │住屏東縣○○鎮○○路0號 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│6 │黃華富 │住屏東縣○○鄉○○村○○路00號 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│7 │黃紫昀 │住同上 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│8 │黃庭軒 │住同上 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│9 │黃慧中 │住同上 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│10 │邵林玉梅│住高雄市○○區○○街00號 │ │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│11 │林永全 │住屏東縣○○鎮○○路0號之3 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│12 │廖林美代│住臺中市○○區○○○○街00號 │兼被繼承人林│
│ │ │ │楊柳葉之繼承│
│ │ │ │人 │
│ │ │ │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│13 │何德雄即│住臺北市○○區○○街000巷00號3樓 │ │
│ │被繼承人│ │ │
│ │林楊柳葉│ │ │
│ │之繼承人│ │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│14 │郭美華 │住高雄市○○區○○○街000號10樓 │兼被繼承人林│
├──┼────┼────────────────────┤楊柳葉之繼承│
│15 │何德敬 │住屏東縣○○市○○街00巷00號5樓 │人 │
├──┼────┼────────────────────┤ │
│16 │何德樸 │住臺南市○○區○○○街00○0號4樓之2 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│17 │楊子莊律│住臺北市○○區○○○路0段00號2樓之5 │兼被繼承人林│
│ │師即何羽│ │楊柳葉之繼承│
│ │晴之遺產│ │人何羽晴之遺│
│ │管理人 │ │產管理人 │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│18 │林基成 │住屏東縣○○鎮○○路0號之1 │ │
│ │ │居高雄市○○區○○街00巷00號 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│19 │林建丞 │住屏東縣○○鎮○○路0○00號 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│20 │林葉月霞│住屏東縣○○鎮○○路0號之3 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│21 │張銘和 │住屏東縣○○鎮○○里○○○路000 ○0 號 │ │
│ │ │居屏東縣○○鎮○○路00號 │ │
│ │ │ │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│22 │林坤助 │住屏東縣○○鎮○○路0號之6 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│23 │林協利 │住新竹市○○區○○路0段00巷0弄00號2樓 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│24 │林順在 │住屏東縣○○鎮○○路00○0號 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│25 │吳素真 │住臺北市○○區○○路0段000巷0○0號 │ │
├──┼────┼────────────────────┼──────┤
│26 │林清龍 │住臺中市○○區○○○路00巷00號 │ │
└──┴────┴────────────────────┴──────┘
附表二：分割方案（參照附圖所示）
┌──┬────┬─────┬─────────┬────────┐
│編號│分得位置│分得面積㎡│分歸取得人 │備註 │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│1 │A │7822.39 │林富吉 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│2 │B │3606.81 │林玉枝、林玉貞、林│ │
│ │ │ │玉香、林春霞、黃華│ │
│ │ │ │富、黃紫昀、黃庭軒│ │
│ │ │ │、黃慧中、邵林玉梅│ │
│ │ │ │、林永全等10人公同│ │
│ │ │ │共有 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│3 │C │1405.20 │林坤助、林協利按應│ │
│ │ │ │有部分各1/2 維持共│ │
│ │ │ │有。 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│4 │D │2810.40 │林建丞、林葉月霞按│ │
│ │ │ │應有部分各1/2維持 │ │
│ │ │ │共有。 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│5 │E │5641.03 │林基成 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│6 │F │2810.39 │林麟杰（原告） │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│7 │G │281.03 │由吳素真、張銘和各│左例之各比例，按│
│ │ │ │按應有部分11794/28│原應有部分合計面│
│ │ │ │103 、16309/28103 │積計算。 │
│ │ │ │比例維持共有。 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│8 │H │629.03 │林清龍 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│9 │I │629.03 │林順在 │ │
├──┼────┼─────┼─────────┼────────┤
│10 │J │6283.28 │①應有部分140520/6│ │
│ │ │ │28328 由廖林美代、│ │
│ │ │ │何德雄、郭美華、何│ │
│ │ │ │德敬、何德樸公同共│ │
│ │ │ │有。 │ │
│ │ │ │其餘由：②廖林美代│左列②~⑥之比例 │
│ │ │ │按應有部分140520/6│，按原應有部分合│
│ │ │ │28328 、③楊子莊律│計面積計算。 │
│ │ │ │師即何羽晴之遺產管│ │
│ │ │ │理人按應有部分2810│ │
│ │ │ │3/628328、④何德敬│ │
│ │ │ │按應有部分28103/62│ │
│ │ │ │8328、⑤何德樸按應│ │
│ │ │ │有部分150562/62832│ │
│ │ │ │8 、⑥郭美華按應有│ │
│ │ │ │部分140520/628328 │ │
│ │ │ │比例維持共有。 │ │
└──┴────┴─────┴─────────┴────────┘
附表三：系爭土地應有部分比例暨訴訟費用負擔比例┌─┬─────┬───────────┬───────────┬─────┬───────┬────┐
│編│共有人 │558地號土地 │562地號土地 │共有人二筆│合併後折算之應│訴訟費用│
│ │ │面積13047.65平方公尺 │面積18870.94平方公尺 │土地應有部│有部分 │負擔比例│
│ │ ├─────┬─────┼─────┬─────┤分面積合計│ │ │
│號│ │權利範圍 │折算面積㎡│權利範圍 │折算面積㎡│ │ │ │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│1 │林富吉 │3/12 │3261.91 │29/120 │4560.48 │7822.39 │782239/0000000│245/1000│
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│2 │林玉枝、林│公同共有 │815.48 │公同共有 │2791.33 │3606.81 │360681/0000000│113/1000│
│ │玉貞、林玉│1/16 │ │71/480 │ │ │ │ │
│ │香、林春霞│ │ │ │ │ │ │ │
│ │、黃華富、│ │ │ │ │ │ │ │
│ │黃紫昀、黃│ │ │ │ │ │ │ │
│ │庭軒、黃慧│ │ │ │ │ │ │ │
│ │中、邵林玉│ │ │ │ │ │ │ │
│ │梅、林永全│ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│3 │廖林美代 │5/80 │815.48 │5/160 │589.72 │1405.2 │140520/0000000│44/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│4 │廖林美代、│公同共有 │815.48 │公同共有 │589.72 │1405.2 │140520/0000000│44/1000 │
│ │何德雄、何│5/80 │ │5/160 │ │ │ │ │
│ │德敬、何德│ │ │ │ │ │ │ │
│ │樸、郭美華│ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│5 │郭美華 │5/80 │815.48 │5/160 │589.72 │1405.2 │140520/0000000│44/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│6 │何德敬 │1/80 │163.09 │1/160 │117.94 │281.03 │28103/0000000 │9/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│7 │何德樸 │2/80 │326.19 │1/16 │1179.43 │1505.62 │150562/0000000│47/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│8 │楊子莊律師│1/80 │163.09 │1/160 │117.94 │281.03 │28103/0000000 │9/1000 │
│ │即何羽晴之│ │ │ │ │ │ │ │
│ │遺產管理人│ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│9 │林基成 │1/8 │1630.96 │357/1680 │4010.07 │5641.03 │564103/0000000│176/1000│
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│10│林麟杰 │1/8 │1630.96 │1/16 │1179.43 │2810.39 │281039/0000000│88/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│11│林建丞 │1/16 │815.48 │1/32 │589.72 │1405.2 │140520/0000000│44/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│12│林葉月霞 │1/16 │815.48 │1/32 │589.72 │1405.2 │140520/0000000│44/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│13│張銘和 │1/80 │163.09 │無 │無 │163.09 │16309/0000000 │5/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│14│林坤助 │1/32 │407.74 │1/64 │294.86 │702.6 │70260/0000000 │22/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│15│林協利 │1/32 │407.74 │1/64 │294.86 │702.6 │70260/0000000 │22/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│16│林順在 │無 │無 │1/30 │629.03 │629.03 │62903/0000000 │20/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│17│吳素真 │無 │無 │1/160 │117.94 │117.94 │11794/0000000 │4/1000 │
├─┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│18│林清龍 │無 │無 │1/30 │629.03 │629.03 │62903/0000000 │20/1000 │
├─┴─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼───────┼────┤
│合 計│1/1 │13047.65 │1/1 │18870.94 │31918.59 │1/1 │1/1 │
└───────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴───────┴────┘