臺灣苗栗地方法院民事裁定109年度苗簡更一字第4號原 告 廖愛珍 訴訟代理人 馮彥錡律師 何邦超律師被 告 楊榮吉（羅阿文之再轉繼承人） 楊註孔（羅阿文之再轉繼承人） 李岡橞（羅阿文之再轉繼承人之繼承人） 李綺芬（羅阿文之再轉繼承人之繼承人） 羅士易（羅阿文之代位繼承人） 楊羅秀華（羅阿文之代位繼承人） 顏羅秀蘭（羅阿文之代位繼承人） 羅金蘭（羅阿文之代位繼承人） 羅范嬌英（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 羅美貞（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 羅濟憲（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 羅濟凱（羅阿文之代位繼承人之繼承人）兼前一人訴訟代理人 羅濟森（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 被 告 羅宜珠（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 吳德鉦（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 吳東宏（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 吳德鋒（羅阿文之代位繼承人之繼承人） 吳偉賢（吳羅俤妹之繼承人） 吳亜芸（吳羅俤妹之繼承人） 吳美華（吳羅俤妹之繼承人） 陳金蘭（吳羅俤妹之繼承人） 吳裕鐽（吳羅俤妹之繼承人） 吳明潮（吳羅俤妹之繼承人） 吳明龍（吳羅俤妹之繼承人） 何恭燕即被繼承人李益政之遺產管理人上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下： 主 文本件於臺灣苗栗地方法院109年度苗簡字第219號確認優先承買權存在等事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。 理 由一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事 訴訟法第182條第1項定有明文。二、查本件原告主張被告等在其所有坐落苗栗縣○○鄉○○段000000 地號土地（下稱系爭土地）上，搭建面積160.76平方公尺之 建物，係屬無權占有，應予拆除，將土地返還原告。經查， 原告提起本件訴訟有無理由，係以被告等無權占有系爭土地 ，為先決條件。惟被告羅濟森、羅濟憲另訴本院109年度苗 簡字第219號確認優先承買權存在等事件，請求確認其等與 其他被告，對系爭土地上面積160.76平方公尺之土地有優先 承買權存在，業經本院調閱上開卷證查明無誤，並有民事起 訴狀在卷可按（見本院卷第201至223頁）。是被告羅濟森、 羅濟憲於另案主張被告等對系爭土地有優先承買權存在如有 理由，本件原告之請求即無理由，則本件民事訴訟之裁判， 以本院109年度苗簡字第219號確認優先承買權存在等事件之 法律關係是否成立為據，本院認在前開確認優先承買權存在 等事件終結前，有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。三、依首開法條裁定如主文。中 華 民 國 110 年 9 月 14 日 苗栗簡易庭 法 官 陳秋錦以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。 書記官 張智揚中 華 民 國 110 年 9 月 14 日
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