臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度司拍字第260號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
代 理 人 洪正賢
相 對 人 蔡水法
洪泰農
洪泰山
吳芝茵
吳慶賀
吳來陣
吳來明
上列聲請人因聲請對相對人蔡水法等7 人拍賣抵押物事件，本院
裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按聲請書狀應載明供證明或釋明用之證據，此於聲請拍賣抵 押物裁定，即指應提出抵押權設定契約書、他項權利證明書 、土地及建物登記第一類謄本，若相對人或債務人有死亡者 ，亦應提出其除戶謄本、繼承系統表、拋棄繼承查詢函及陳 報合法之繼承人或遺產管理人為相對人或債務人等。次按債 權之讓與，非經讓與人或受讓人通知債務人，對於債務人不 生效力，民法第297 條第1 項亦有明文。是抵押權人如係受 讓第三人移轉之抵押權擔保債權及抵押權，應先對債務人踐 行債權讓與通知之程序，方堪對抵押義務人主張有抵押權擔 保效力所及之債權存在，而許其行使抵押權。又按非訟事件 之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之 。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正，非訟事件 法第30條第1 項第4 款、第30條之1 分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人蔡水法於民國①71年10月14日、 ②71年11月30日，以其所有如附表㈠所示之不動產，作為債 務人陳枝雄對原權利人屏東縣林邊區漁會所欠借款之擔保， 設定新臺幣（下同）①337 萬元、②23萬元之本金最高限額 抵押權，存續期間為①自71年10月14日起至81年10月14日止 、②自71年11月27日起至91年11月27日止，債務清償日期依 照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人陳枝
雄邀同相對人蔡水法、第三人張俊明、陳新來為連帶保證人 ，向原權利人屏東縣林邊區漁會借款①180 萬元，借款期間 為①自72年1 月28日起至79年6 月1 日止；另邀同相對人蔡 水法、第三人張俊明、紀國雄為連帶保證人，向原權利人屏 東縣林邊區漁會借款②180 萬元，借款期間為②自72年5 月 9 日起至79年6 月1 日止，均分期按月清償本息並有利息、 違約金之約定，詎清償期屆至後，債務人未依約履行，又上 開之債權原權利人屏東縣林邊區漁會於86年5 月16日讓與第 三人台灣省漁會，第三人台灣省漁會複於86年5 月21日讓與 聲請人合作金庫商業銀行（出資比率40% ）、第三人土地銀 行（出資比率40% ）、第三人農民銀行（出資比率20% ，已 於95年併入合作金庫商業銀行），聲請人為主辦債權銀行， 故由其提出聲請；另抵押權部分之讓與亦於108 年6 月26日 經登記在案等語。
三、本件聲請人聲請拍賣抵押物事件，經核聲請狀所附之抵押權 移轉變更契約書及他項權利證明書登載內容，本件抵押之債 權及抵押權係經讓與變更登記後，由聲請人登記為權利人， 故本件聲請人除應提出抵押權移轉變更契約書（債權讓與契 約書）外，尚須提出將該債權讓與事實通知債務人簽收之郵 務回執聯。又觀諸本件抵押權擔保之債務人為陳枝雄、相對 人為蔡水法（本件聲請拍賣之不動產，其中如附表㈡所示部 分因共有物分割等原因，移轉登記予相對人洪泰農、洪泰山 、吳芝茵、吳慶賀、吳來陣、吳來明（詳如附表㈡），即應 先對債務人陳枝雄、相對人蔡水法踐行債權讓與通知之程序 ，惟其中債務人陳枝雄已於民國103 年6 月24日死亡，故如 未於其死亡前為債權讓與通知之合法送達，則依法應對其繼 承人踐行債權讓與通知之程序，並應提出相關證明文件。因 拍賣抵押物一經確定，債權人即得執之向法院聲請強制執行 ，對債務人之權益影響甚鉅，是宜參最高法院98年度第3 次 民事庭會議（一) 之見解及現行民事執行處審酌債權讓與通 知債務人相關文件之標準，就債權讓與通知債務人之相關文 件從嚴審酌。亦即聲請人必須提出債權讓與通知債務人之通 知書，及該通知書已合法送達債務人之郵務回執聯（臺灣高 等法院暨所屬法院101 年法律座談會民事類提案第4 號意見 參照）。詎經本院於民國110 年2 月19日裁定命聲請人提出 本件債務人陳枝雄之除戶謄本、繼承系統表、全體繼承人之 最新戶籍謄本、其繼承人是否有向管轄法院聲請限定繼承或 拋棄繼承之查詢回覆函，並陳報其全部合法繼承人或遺產管 理人為本件之債務人，並提出債權讓與通知及收件回執影本 。惟聲請人僅於110 年3 月29日具狀提出，債務人陳枝雄之
除戶謄本、繼承系統表、全體繼承人之最新戶籍謄本，並陳 明已向本院家事法庭聲請選任遺產管理人，然逾期迄今仍未 陳報本件之債務人及提出債權讓與通知及收件回執影本，有 本院收文、收狀資料查詢清單及送達證書附卷可稽。是揆諸 前揭說明，聲請人本件聲請於法不合，應予駁回。四、依首揭規定及非訟事件法第21條第2 項、第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 110 年 4 月 30 日
司法事務官 湯明錦
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│附表㈠： 109年度司拍字第260號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │ 權 利 │ 備 考 │
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│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │108 │ │0 │19 │48.01 │21分之1 │重測前：琉球段367 地號；權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍21分之1 （所有權人：│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │蔡水法） │
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│002 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │109 │ │0 │4 │85.32 │21分之1 │重測前：琉球段367-1 地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範圍21分之1 （所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：蔡水法） │
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│003 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │111 │ │0 │1 │94.79 │21分之1 │重測前：琉球段367-4 地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範圍21分之1 （所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：蔡水法） │
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│004 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │204 │ │0 │0 │52.58 │21分之1 │重測前：琉球段367-2 地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人：蔡水法（權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │21分之1 ） │
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│005 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │205 │ │0 │0 │4.67 │21分之1 │重測前：琉球段367-3 地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範圍21分之1 （所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：蔡水法） │
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│006 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │318 │ │0 │2 │19.51 │21分之1 │重測前：琉球段366-39地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │因分割增加地號：318-1 地號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │；權利範圍全部（所有權人：│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │洪泰農、洪泰山權利範圍各2 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之1 ） │
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│007 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │318-1 │ │0 │0 │0.08 │21分之1 │分割自：318 地號；權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │全部（所有權人：洪泰農、洪│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │泰山權利範圍各2 分之1 ） │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│008 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │319 │ │0 │1 │32.00 │21分之1 │重測前：琉球段366-38地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │因分割增加地號：319-1 地號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │；權利範圍全部（所有權人：│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │吳芝茵） │
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│009 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │319-1 │ │0 │1 │29.03 │21分之1 │分割自：319 地號；權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │全部（所有權人：吳慶賀） │
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│010 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │320 │ │0 │0 │23.99 │21分之1 │重測前：琉球段366 地號權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍全部；（所有權人：吳來│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │陣） │
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│011 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │326 │ │0 │0 │13.85 │21分之1 │重測前：琉球段366-37地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範圍全部（所有權人：吳│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │來明） │
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│012 │屏東縣│琉球鄉 │大寮│ │328 │ │0 │0 │27.88 │21分之1 │重測前：琉球段366-3 地號；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人：權利範圍21分之1 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │（所有權人：蔡水法） │
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│附表㈡： 109年度司拍字第69號│
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│編號│ 地號 │設定義務人│ 移轉登記日期 │移轉登│ 所 有 權 人 │
│ │ │ │ │記原因│ │
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│001 │大寮段318地號 │蔡水法 │77年2月1日 │共有物│洪泰農（權利範圍2 │
│ │ │ │ │分割 │分之1 ） │
│ │ │ ├───────┼───┼─────────┤
│ │ │ │77年2月1日 │共有物│洪泰山（權利範圍2 │
│ │ │ │ │分割 │分之1 ） │
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│002 │大寮段318-1地號 │蔡水法 │77年2月1日 │共有物│洪泰農（權利範圍2 │
│ │ │ │ │分割 │分之1） │
│ │ │ ├───────┼───┼─────────┤
│ │ │ │77年2月1日 │共有物│洪泰山（權利範圍2 │
│ │ │ │ │分割 │分之1） │
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│003 │大寮段319地號 │蔡水法 │108年1月8日 │贈與 │吳芝茵 │
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│004 │大寮段319-1地號 │蔡水法 │101年3月16日 │共有物│吳慶賀 │
│ │ │ │ │分割 │ │
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│005 │大寮段320地號 │蔡水法 │77年2月1日 │共有物│吳來陣 │
│ │ │ │ │分割 │ │
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│006 │大寮段326地號 │蔡水法 │81年12月15日 │繼承 │吳來明 │
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