臺灣新北地方法院民事裁定 107年度補字第843號
原 告 林庭菲
訴訟代理人 施嘉鎮律師
複 代理人 林佳臻律師
被 告 黃昱仁
黃曾欵
黃建治
黃月玲
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項定有明文。
查：原告以被告無使用新北市○○區○○街000巷0○0號房地之
權源，詎遭被告無權占有為由，聲明：1、被告應自坐落於新北
市○○區○○段00○00地號土地，及上其新北市○○區○○段
0000○號，門牌號碼新北市○○區○○街000巷0○0號房屋遷出
，並將該部分房屋及土地返還予原告。2、被告應自105年11月8
日起至遷讓返還前項房屋及土地之日止，按月給付原告新臺幣（
下同）14,000元，並自應給付之翌日起至清償日止，按週年利率
百分之五計算之利息。衡情本件聲明第一項之訴訟標的價額，應
以系爭不動產於起訴時之市場客觀交易價額為斷，經職權登入內
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齡相近、建物型態相似之房屋交易價格，每平方公尺交易價格約
為新臺幣（下同）86,000元，據此核算系爭不動產於起訴時之交
易價格為8,612,900元（計算式：100.15平方公尺【層次面積＋
陽台】×平均交易單價86,000元），該項聲明之訴訟標的價額即
為8,612,900元；另聲明第二項，原告請求按月給付相當於租金
部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定：「以一訴附帶請求其
孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。」，故該項
請求不須併算其價額。從而，本件訴訟標的價額僅以8,612,900
元為斷，應徵第一審裁判費86,338元，限原告於收受本裁定送達
後五日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，茲依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 6 月 5 日
民事第五庭 法 官 黃繼瑜
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。
中 華 民 國 107 年 6 月 7 日
書記官 黃伊媺