臺灣士林地方法院小額民事判決 105年度士小字第182號
原 告 麗緻花園社區管理委員會
法定代理人 洪銘憲
訴訟代理人 沈富
被 告 柯小梅
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國105 年2 月18日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬壹仟參佰伍拾伍元，及自民國一百零五年二月二日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項但書第3 款定有明文。本件原告起訴聲明請求「被 告給付新臺幣（下同）1 萬1,355 元，及自民國104 年9 月 1 日起至清償日止，按週年利率10％計算之利息」，嗣於本 院審理中減縮聲明請求如主文第1 項所示，核屬單純減縮應 受判決事項之聲明，依上規定，應予准許。又本件被告經合 法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民事訴訟法 第436 條之12第1 項之規定，准依到場原告之聲請，命即為 訴訟之辯論，並由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為門牌號碼新北市○○區○○街00巷00號14 樓房屋（下稱系爭房屋）之所有權人，亦屬原告社區之區分 所有權人，每月應繳納管理費新臺幣（下同）1,791 元，但 自民國104 年8 月起至104 年12月止，共計5 個月，已積欠 社區管理費8,955 元，及104 年度汽車位清潔費2,400 元， 汽車位清潔費是一年計算一次，共計1 萬1,355 元，且依社 區規約第10條第5 項規定：「區分所有權人若在規定之日期 前未繳納應繳金額時，管理委員會得訴請法院命其給付應繳 之金額及另外收取遲延利息，以未繳金額之年息10％計算」 。原告屢經催討均置之不理，乃依公寓大廈管理條例及社區 規約之法律關係，提起本訴訟等語，並聲明求為判決如主文 第1 項所示。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與所述相符之公寓大廈管 理組織報備證明、存證信函、社區規約、新北市淡水區公所 函文等件為證，並經本院依職權調閱系爭房屋建物查詢資料 查核明確，而被告經合法通知既未到場，復無提出書狀作何 聲明或陳述，堪信為真。從而，原告本於上開法律關係，訴
請被告給付如主文第1 項所示之金額及利息，為有理由，應 予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436 條之8 第1 項適用小額程序所為 被告敗訴之判決，依同法第436 條之20之規定，應依職權宣 告假執行，並依職權確定訴訟費用額為新臺幣1,000 元（第 一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 105 年 3 月 11 日
士林簡易庭法 官 李冠宜
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 105 年 3 月 11 日
書記官 蘇彥宇