臺灣臺中地方法院民事判決 103年度訴字第73號
原 告 陳益求
訴訟代理人 陳惠玲律師
被 告 賴炎煌
劉麗華
劉麗英
劉麗珠
兼上三人共同
訴訟代理人 劉麗雪
被 告 賴炎岳
兼上一人
訴訟代理人 賴炎輝
被 告 賴炎華
賴金鐘
賴金城
賴重光
賴阿旺
何貴森
上 一 人
訴訟代理人 何東煌
被 告 陳旭旦
何健助
張宏銘
賴俊渝
賴盧埀玥
賴文彪
賴瓊華
賴金成
賴大同
被 告 財政部國有財產署
法定代理人 莊翠雲
訴訟代理人 吳文貴
複 代理人 蔡培元
李俊銘
被 告 臺中市政府建設局
法定代理人 黃玉霖
被 告 廖朝己
廖蕙芬
黃廖來足
賴朝水
被 告 臺中市政府水利局
法定代理人 周廷彰
訴訟代理人 劉怡欣
受 告知人 白金魁
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國104年6月4日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告劉麗華、劉麗雪、劉麗英、劉麗珠、賴炎煌、賴炎岳、賴炎輝、賴炎華應就其等之被繼承人賴金葉所有坐落臺中市○○區○○段000○00000地號土應有部分各1/60辦理繼承登記。附表一所示之共有人共有坐落臺中市○○區○○段000地號（地目建，面積：57平方公尺）及同段223-1地號（地目建，面積：365平方公尺）土地合併分割如附圖一所示，分割後各共有人取得之土地位置、面積暨應有部分如附表三所示。附表二所示之共有人共有坐落臺中市○○區○○段000地號（地目田，面積：133平方公尺）、同段226-1地號（地目田，面積：214平方公尺）、同段226-4地號（地目田，面積：51 平方公尺）、同段226-7地號（地目田，面積：3平方公尺）、同段226-8地號（地目田，面積：98平方公尺）及同段226-11地號（地目田，面積：1平方公尺）土地合併分割如附圖二所示，分割後各共有人取得之土地位置、面積暨應有部分如附表四所示。訴訟費用由兩造依附表五所示之比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面
一、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事 人之聲請，由其一造辯論而為判決，民事訴訟法第385條 第1項前段定有明文。本件被告賴炎輝、賴炎岳、賴炎華 、賴金鐘、賴金城、賴重光、賴阿旺、陳旭旦、張宏銘、 賴俊渝、賴盧埀玥、賴文彪、賴瓊華、賴金成、賴大同、 臺中市政府建設局、廖朝己、廖蕙芬、黃廖來足、賴朝水 、臺中市政府水利局均經合法通知，未於言詞辯論期日到 場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之 聲請，就上開被告部分由原告一造辯論而為判決。 二、次按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請 求之事實同一、不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者，不在 此限。民事訴訟法第255條第1項第2、7款分別定有明文。 本件原告起訴時，並未請求被告劉麗華、劉麗雪、劉麗英 、劉麗珠、賴炎煌、賴炎岳、賴炎輝、賴炎華應就土地共 有人即其等之被繼承人賴金葉所有坐落臺中市○○區○○ 段000○00000地號土應有部分各1/60辦理繼承登記，惟原
告於民國（下同）103年3月25日具狀追加請求被告劉麗華 、劉麗雪、劉麗英、劉麗珠、賴炎煌、賴炎岳、賴炎輝、 賴炎華應就其等之被繼承人賴金葉所有上揭土地應有部分 辦理繼承登記之聲明，乃基於請求之基礎事實同一，且無 妨礙被告防禦及訴訟終結，揆諸上開規定，基於訴訟經濟 及當事人程序利益，為法所許，應予准許。
三、再按當事人之法定代理人其代理權消滅者，應由有代理權 之法定代理人承受訴訟，此觀民事訴訟法第170條之規定 自明。原告起訴時，被告臺中市政府建設局、被告臺中市 政府水利局之法定代理人原分別為吳世瑋、劉振宇，嗣於 103年12月25日分別變更為黃玉霖、周廷彰，經本院於104 年2月5日裁定命其等分別為臺中市政府建設局、臺中市政 府水利局之承受訴訟人在案，依前開法條所述，經其承受 後當續行訴訟，併為敘明。
貳、原告之聲明及陳述要旨：
一、聲明：如主文所示。
二、陳述要旨：
㈠兩造共有坐落臺中市南屯區豐安段223、223-1、226、226 -1、226-4、226-7、226-8、226-11地號土地（下合稱系 爭土地），各共有人就各筆土地之應有部分如附表一、二 所示。系爭土地位於98年10月30日府都計字第0980276886 號公告發布「擬定臺中市都市計畫（整體開發地區單元六 、七）（大慶車站附近）細部計畫案」（通稱第13期重劃 區，故下稱13期重劃區）範圍內，使用現狀部分為道路、 空地，部分仍存有建物，但因土地重劃分配或重劃工程施 工之必要，系爭土地上之建物均有拆除必要，且13期重劃 區已開始施工，建物旋將拆除，加以系爭土地因重劃後將 重新交換調整，重劃前所分得之土地，已非重劃後將分得 之土地，故無庸顧慮土地目前管理使用情況。又原告已取 得共有人即被告賴炎輝、陳旭旦、廖朝己、廖蕙芬、黃廖 來足，賴阿旺，何清俊、何健助、張宏銘、賴俊渝、何貴 森等人之同意書，上開同意之共有人其應有部分已經過半 數，依民法第824條第6項規定，共有人部分相同之相鄰數 不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產 應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定請求合併 分割。是原告當得請求如訴之聲明第二、三項所示，各為 合併分割。尤其是系爭226-7地號、226-11地號土地面積 過小，如不與其他土地合併分割，恐無法原物分配，未來 配合重劃計畫後，得將系爭零散土地重新規劃交換調整， 由土地所有權人共同負擔公共設施用地及重劃費用，使各
宗土地成為大小適合之方整土地，直接臨路可供建築之用 ，乃有利於社會經濟、重劃精神及重劃後集中分配取得個 人單獨所有，或少數人維持共有，符合市地重劃實施辦法 第30條規定：「重劃後土地之最小分配面積標準，由主管 機關視各街廓土地使用情況及分配需要於規劃設計時定之 。但不得小於畸零地使用規則及都市計畫所規定之寬度、 深度及面積。」、同辦法第31條亦明文：「重劃後土地分 配之位置，以重劃前原有土地相關位次分配於原街廓之面 臨原有路街線者為準，其調整分配方法如左：…同一土 地所有權人在重劃區內有數宗土地，其每宗土地應分配之 面積已達原街廓原路街線最小分配面積標準者，除依第22 條規定辦理外，應逐宗個別分配；其未達原街廓原路街線 最小分配面積標準者，按應分配之面積較大者集中合併分 配。但不得合併分配於公共設施用地及依法不能建築之土 地。」。況且，兩造間就系爭土地並無不分割之協議，依 系爭土地之使用目的，亦無不能分割之情事，惟因兩造共 有人數眾多，且涉及如原告所為聲明第一項之繼承人即被 告劉麗華等多人尚未辦理遺產之繼承登記，為此爰起訴請 求各該繼承人先行辦理繼承登記及就系爭土地予以裁判分 割。至於系爭223地號、223-1地號土地之共有人即被告何 貴森就其應有部分設定抵押權給第三人白金魁，為免將來 分割時抵押權按原應有部分轉載於各宗土地上產生不公， 則請求法院依民法第824條之1、土地登記規則第107條規 定，將白金魁之抵押權轉載於被告何貴森所分得之土地上 。
參、被告之聲明及陳述要旨：
一、被告賴炎煌、劉麗華、劉麗雪、劉麗英、劉麗珠、賴阿旺 、何貴森、何健助、財政部國有財產署、廖朝己部分：同 意原告分割方案，為分別共有或保持共有關係。 二、被告臺中市政府水利局（下稱被告水利局）部分：主張維 持目前現狀，不同意分割。系爭226-4地號土地目前是道 路用地，不適宜分割。
三、被告臺中市政府建設局（下簡稱被告建設局）並未到場， 惟據其先前具狀陳述略以：被告建設局所管理之系爭226- 1、226-7、226-8地號土地，位於13期第三工區及第四工 區範圍內，經臺中市政府地政局103年1月24日中市地劃一 字地1030002532號函表示，該土地分配依據市地重畫實施 辦法第31條規定辦理，若依法院判決合併分割，尚無影響 被告建設局權益，惟被告建設局為避免分割後有增加日後 辦理徵收土地經費預算之情形，仍僅同意在分割後面積不
變原則下進行分割，且不負擔訴訟費用。
四、被告賴炎輝、陳旭旦、張宏銘、賴俊渝、賴文彪、賴瓊華 、賴金成、賴大同、廖蕙芬、黃廖來足，並未到場，惟根 據其等所提出之同意書，其等同意所有之土地進行合併分 割，且互不找補現金。
五、被告賴炎岳、賴炎華、賴金鐘、賴金城、賴重光、賴盧埀 玥、賴朝水則均未到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。肆、得心證之理由：
一、原告主張系爭土地為兩造所共有，各共有人就各筆土地之 應有部分如附表一、二所示，系爭土地並無因物之使用目 的不能分割之情形，且兩造亦無不分割之約定，惟兩造無 法達成分割之協議等事實，均為被告所不爭執，並有土地 登記謄本附卷可稽，堪信為真正。
二、按分割共有物係直接對共有物之權利有所變動，性質上屬 處分行為，故共有不動產之共有人中有已死亡者，依民法 第759條規定，其繼承人自非先經繼承登記，不得訴請分 割共有物；而為求訴訟之經濟，原告可就請求繼承登記及 分割共有物之訴一併提起，即以一訴請求該死亡共有人之 繼承人辦理繼承登記，並請求該繼承人於辦理繼承登記後 ，與原告及其餘共有人分割共有之不動產（最高法院70年 度第二次民事庭會議決定㈡、69台上字第1012號判例參照 ）。系爭223、223-1地號土地共有人賴金葉於本件起訴前 已死亡，惟賴金葉之繼承人迄未辦理繼承登記，則原告請 求賴金葉之繼承人即被告劉麗華、劉麗雪、劉麗英、劉麗 珠、賴炎煌、賴炎岳、賴炎輝、賴炎華應就其等之被繼承 人賴金葉所遺系爭223、223-1地號土地之應有部分各60分 之1辦理繼承登記，於法自屬有據，揆諸前開判例意旨甚 明，爰判決如主文第一項所示。
三、次按「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共 有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期 限者，不在此限。」、「共有物之分割，依共有人協議之 方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因 消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人 之請求，命為下列之分配：以原物分配於各共有人。但 各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部 分共有人。原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價 金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人， 他部分變賣，以價金分配於各共有人。…以原物為分配時 ，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分 仍維持共有。…共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不
動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數 共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院 認合併分割為不適當者，仍分別分割之。」民法第823條 第1項、第824條第1項、第2項、第4項、第6項分別定有明 文。本件系爭土地並無因物之使用目的或法令規定不能分 割之情形，兩造對於系爭土地亦無不分割之約定，惟就分 割方法無法獲得協議，已詳如前述，則原告請求分割系爭 土地，自應予准許。再共有人因共有物分割之方法不能協 議決定，而提起分割共有物之訴，應由法院依民法第824 條命為適當之分配；又共有物分割之方法，法院應斟酌當 事人之聲明，共有物之性質，共有人之意願、利害關係、 經濟效用及全體共有人之利益等公平決定，並不受當事人 主張之拘束，法院為顧及全體共有人所得利用之價值等情 形，本有自由裁量之權。經查：
㈠系爭223、223-1地號土地地目均為建，系爭223、223-1地 號土地分屬98年10月30日府都計字第0980276886號公告發 布「擬定臺中市都市計畫（整體開發地區單元六、七）（ 大慶車站附近）細部計畫案」（即13期重劃區）之園道用 地、道路用地，並系爭223、223-1地號土地相毗鄰、且大 部分共有人相同，有土地登記謄本、地籍圖臺中市政府都 市發展局簡便行文表附卷可稽，且原告及被告賴炎輝、劉 麗雪、賴阿旺、何貴森、陳旭旦、何健助、張宏銘、賴俊 渝、賴文彪、賴瓊華、賴金成、賴大同、廖朝己、廖蕙芬 、黃廖來足分別陳明或以出具同意書之方式，明確表示同 意系爭223、223-1地號土地合併分割，則同意系爭223、 223-1地號土地合併分割之共有人暨應有部分均已過半數 ，原告請求將系爭223、223-1地號土地合併分割，自屬有 據。又系爭223、223-1地號土地屬13期重劃區內之土地， 系爭土地上之建物均因重劃施工之必要而拆除，為到場之 兩造不爭執之事實，則以原物分割方法為分割，並不致影 響共有人就系爭223、223-1地號土地之現有利用情形，亦 屬至明。再所謂市地重劃，係依照都市計畫之規劃內容， 將一定區域內畸零細碎不整之土地，加以重新交換調整， 並興建公共設施，使之成為大小適宜形狀方整之土地，各 宗土地均直接臨路且立即可供建築使用，並按原位次重新 分配予原土地所有權人；同一土地所有權人在重劃區內有 數宗土地，其每宗土地應分配之面積已達原街廓原路街線 最小分配面積標準者，除依第22條規定辦理外，應逐宗個 別分配；其未達原街廓原路街線最小分配面積標準者，按 應分配之面積較大者集中合併分配；但不得合併分配於公
共設施用地及依法不能建築之土地；同一土地所有權人在 重劃區內所有土地應分配之面積，未達或合併後仍未達重 劃區內最小分配面積標準2分之1者，除通知土地所有權人 申請與其他土地所有權人合併分配者外，應以現金補償之 ；其已達重劃區內最小分配面積標準2分之1者，得於深度 較淺、重劃後地價較低之街廓，按最小分配面積標準分配 或協調合併分配之，市地重劃實施辦法第31條第1項第1、 2款定有明文。基上，已足認系爭223、223-1地號土地如 採原物分割方法，可使各共有人於重劃後得以受分配土地 或受現金補償，對各共有人確無不利之情。本院斟酌依系 爭土地之利用方式、共有人之利益狀態暨共有人賴炎煌、 賴炎輝、劉麗華、劉麗雪、劉麗英、劉麗珠、賴阿旺、何 貴森、陳旭旦、何健助、張宏銘、賴俊渝、賴文彪、賴瓊 華、賴金成、賴大同、廖朝己、廖蕙芬、黃廖來足均同意 原告就系爭223、223-1地號土地所提按附圖一所示分割方 法為分割，而其餘未曾到庭、亦未出具同意書之被告對原 告所提之上揭分割方法，並未提出任何不同意見，足見系 爭223、223-1地號土地按附圖一所示分割方法為分割，已 符合大部分共有人之意願。至系爭223、223-1地號土地按 附圖一所示方法為分割後，雖將產生部分共有人分得者， 屬長條型地形且面積狹小之土地，然依前述說明，系爭 223、223-1地號土地於重劃後，各共有人未來仍可依前述 方式受土地之分配或現金補償，則系爭223、223-1地號土 地按如附圖一所示之分割方法，對各共有人亦無不利益。 從而，系爭223、223-1地號土地合併按如附圖一所示之方 法為分割，應能符合多數共有人之最佳利益，當屬有利且 適當之分割方法。
㈡系爭226、226-1、226-4、226-7、226-8、226-11地號土 地地目均為田，且上開6筆土地相毗鄰、並大部分共有人 相同，除系爭226-11地號土地屬13期重劃區內第一種住宅 區用地、系爭226地號土地屬13期重劃區內園道用地外， 其餘各筆土地均屬13期重劃區內之道路用地，有土地登記 謄本、地籍圖臺中市政府都市發展局簡便行文表附卷可稽 ，而原告及被告賴炎煌、賴炎輝、劉麗雪、賴阿旺、何貴 森、陳旭旦、何健助、張宏銘、賴俊渝、賴文彪、賴瓊華 、賴金成、賴大同、廖朝己、廖蕙芬、黃廖來足分別陳明 或以出具同意書之方式，明確表示同意上開6筆土地合併 分割、並同意原告就上開6筆土地所提按如附圖二所示分 割方法為分割，則同意上開6筆土地合併分割之共有人暨 應有部分均已過半數，原告請求將上開6筆土地合併分割
，自屬有據。又上開系爭226地號等6筆土地均屬13期重劃 區內之土地，土地上之建物均因重劃施工之必要而拆除， 為到場之兩造不爭執之事實，則以原物分割方法為分割， 並不致影響共有人就上開6筆土地之現有利用情形，亦屬 至明。而上開6筆土地合併以原物分割之方法為分割後， 雖分割後之土地有呈地形不完整、或地形成長條型之狹小 土地之缺點，然因上開系爭226地號等6筆土地均位於13期 重劃區內，基於上開系爭226地號等6筆土地於重劃後，各 共有人未來仍可依前述方式受土地之分配或現金補償，則 上開系爭226地號等6筆土地合併按如附圖二所示之分割方 法為分割，對各共有人亦無不利益。至被告水利局雖辯稱 系爭226-4地號土地目前是道路用地，不適宜分割等語。 惟系爭226-4地號土地坐落於13期重劃區內，已如前述， 系爭226-4地號土地於分割後，分得該部分土地之共有人 ，於重劃後得依市地重劃實施辦法第31條第1項第1、2款 之規定，受分配土地或受現金補償，是本件之情況，與土 地無重劃計畫而就現供道路使用之土地為原物分割之情形 不同，被告水利局上揭所辯，委不足採。從而，上開226 地號等6筆土地合併按如附圖二所示之方法為分割，應能 符合多數共有人之最佳利益及意願，亦屬有利且適當之分 割方法。
㈢基上，本院審酌系爭土地之使用現狀、整體利用之效益、 各共有人之利益、原告所提如附圖一、二所示分割方案之 優劣及兩造之意願等情，認系爭223、223-1地號土地合併 按如附圖一所示分割方法為原物分割（分割後各共有人取 得之土地位置、面積暨應有部分如附表三所示），而系爭 226、226-1、226-4、226-7、226-8、226-11地號土地合 併按如附圖二所示分割方法為原物分割（分割後各共有人 取得之土地位置、面積暨應有部分如附表四所示），應屬 可採，爰判決分割如主文第二、三項所示。
四、再按應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分 割而受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人 或出質人所分得之部分：權利人同意分割。權利人已 參加共有物分割訴訟。權利人經共有人告知訴訟而未參 加。民法第824之1條第2項，定有明文。經查，被告何貴 森於99年間將其就系爭223、223-1地號土地之應有部分各 4分之1，共同設定債權總額為180萬元之抵押權予訴外人 白金魁，經本院依原告之聲請對抵押權人告知訴訟，惟上 開抵押權人未依民事訴訟法第59條規定提出參加書狀表明 參加訴訟，核已生上開民法第824條第2項第3款所定告知
訴訟之效力，已如前述，依前開規定上開受告知訴訟人抵 押權於本件分割共有物判決確定時，移存至抵押人即被告 何貴森所分得之部分，附此敘明。
五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟， 由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形 ，命勝訴之當事人負擔其一部。為民事訴訟法第80條之1 所明定。本件為分割共有物之訴，本質上並無訟爭性，兩 造本可互換地位。本件原告起訴雖於法有據，但被告之應 訴實因訴訟性質所不得不然，本院認為訴訟費用由兩造之 任何一方全部負擔，均顯失公平，而應由兩造依其應有部 分之比例分擔，較為公允，爰諭知如主文第四項所示。伍、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中 華 民 國 104 年 6 月 25 日
民事第二庭 法 官 呂麗玉
正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中 華 民 國 104 年 6 月 25 日
書記官 陳玲君
附表一：臺中市○○區○○段000地號、223-1地號土地共有人暨 應有部分：
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│編號│共有人 │223地號 │223-1地號 │備 註 │
│ │ │應有部分 │應有部分 │ │
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│ 1 │賴炎煌 │60分之1 │60分之1 │ │
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│ 2 │賴炎輝 │60分之3 │60分之3 │ │
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│ 3 │賴金葉 │60分之1 │60分之1 │繼承人：賴炎煌、賴炎輝、│
│ │（82.6. │ │ │劉麗華、劉麗雪、劉麗英、│
│ │28殁） │ │ │劉麗珠、賴炎岳、賴炎華 │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 4 │賴金鐘 │80分之1 │80分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 5 │賴金城 │80分之1 │80分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 6 │賴重光 │160分之1 │160分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 7 │陳益求 │240分之15 │240分之15 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 8 │賴阿旺 │10000分之531 │10000分之531 │ │
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│ 9 │何貴森 │4分之1 │4分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 10 │陳旭旦 │240分之45 │240分之45 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 11 │何健助 │20000分之469 │20000分之469 │ │
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│ 12 │張宏銘 │20000分之469 │20000分之469 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 13 │賴俊渝 │240分之7 │60分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 14 │賴盧埀玥│160分之1 │160分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 15 │賴文彪 │16分之1 │16分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 16 │賴瓊華 │16分之1 │16分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 17 │賴金成 │16分之1 │16分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 18 │賴大同 │16分之1 │16分之1 │ │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 19 │中華民國│0 │400分之1 │管理機關：財政部國有財產│
│ │ │ │ │ 署 │
├──┼────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 20 │臺中市 │0 │400分之4 │管理機關：臺中市政府建設│
│ │ │ │ │ 局 │
└──┴────┴───────┴───────┴────────────┘
附表二：臺中市南屯區豐安段226、226-1、226-4、226-7、 226-8、226-11地號土地共有人暨應有部分：┌──┬────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│編號│共有人 │226地號應 │226-1地號 │226-4地號應 │226-7地號應 │226-8地號應 │226-11地號應│
│ │ │應有部分 │應有部分 │有部分 │有部分 │有部分 │有部分 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 1 │賴炎輝 │2560分之599 │2560分之599 │2560分之599 │2560分之599 │2560分之599 │2560分之599 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 2 │賴金鐘 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 3 │賴金城 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │40分之1 │
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│ 4 │賴重光 │80分之1 │80分之1 │80分之1 │80分之1 │0 │80分之1 │
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│ 5 │陳益求 │120分之15 │120分之15 │120分之15 │120分之15 │120分之15 │120分之15 │
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│ 6 │賴阿旺 │2560分之225 │2560分之225 │2560分之225 │2560分之225 │2560分之225 │2560分之225 │
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│ 7 │陳旭旦 │120分之27 │120分之27 │120分之27 │120分之27 │120分之27 │120分之27 │
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│ 8 │何健助 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │
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│ 9 │張宏銘 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │5120分之200 │
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│10 │賴俊渝 │40分之1 │0 │0 │0 │0 │40分之1 │
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│11 │賴盧埀玥│80分之1 │80分之1 │80分之1 │80分之1 │80分之1 │80分之1 │
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│12 │廖朝己 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │
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│13 │廖蕙芬 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│14 │黃廖來足│120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │120分之6 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│15 │中華民國│0 │200分之1 │200分之1 │200分之1 │200分之1 │0 │
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│16 │臺中市 │0 │200分之4 │200分之4 │200分之4 │200分之4 │0 │
│ │ │ │（管理機關：│（管理機關：│（管理機關：│（管理機關：│ │
│ │ │ │臺中市政府建│臺中市政府水│臺中市政府建│臺中市政府建│ │
│ │ │ │設局） │利局） │設局） │設局） │ │
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│17 │賴朝水 │0 │0 │0 │0 │80分之1 │0 │
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附表三：臺中市○○區○○段000地號、223-1地號土地合併分割 後各共有人取得之土地位置、面積暨應有部分：┌────┬──────┬────────┬────────┐
│附圖一所│面積（公頃）│分割後取得所有權│應有部分 │
│示編號 │ │之共有人姓名 │ │
│ │ │ │ │
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│A1 │0.013994 │賴炎煌 │704/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │劉麗華、劉麗雪、│公同共有 │
│ │ │劉麗英、劉麗珠、│704/13994 │
│ │ │賴炎煌、賴炎岳、│ │
│ │ │賴炎輝、賴炎華 │ │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴金鐘 │527/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴金城 │527/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴重光 │264/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴盧埀玥 │264/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴文彪 │2637/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴瓊華 │2637/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴金成 │2637/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │賴大同 │2637/13994 │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │中華民國（財政部│91/13994 │
│ │ │國有財產署管理）│ │
│ │ ├────────┼────────┤
│ │ │臺中市（臺中市政│365/13994 │
│ │ │府建設局管理） │ │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A2 │0.00211 │賴炎輝 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A3 │0.002637 │陳益求 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A4 │0.002241 │賴阿旺 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A5 │0.01055 │何貴森 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A6 │0.004968 │陳旭旦 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A7 │0.002945 │陳旭旦 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A8 │0.00099 │何健助 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A9 │0.00099 │張宏銘 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│A10 │0.000775 │賴俊渝 │全部 │
└────┴──────┴────────┴────────┘
附表四：臺中市南屯區豐安段226、226-1、226-4、226-7、226- 8、226-11地號土地合併分割後各共有人取得之土地位 置、面積暨應有部分：
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│附圖二所│面積（公頃）│分割後取得所有權│應有部分 │
│示編號 │ │之共有人姓名 │ │
│ │ │ │ │
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│B1 │0.0001 │賴俊渝 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│B2 │0.000236 │賴俊渝 │全部 │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│B3 │0.011698 │賴炎輝 │全部 │
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│B4 │0.001366 │陳益求 │全部 │