臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度司拍字第47號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 劉炳輝
代 理 人 藍偉中
相 對 人 陳文裕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年12月30日，以其所 有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去 所負現在尚未清償）及將來所負之債務，設定新臺幣（下同 ）3,840萬元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人向 聲請人以不動產為擔保之週轉金貸款，授信額度為3,200萬 元，目前授信本金餘額3,075萬812元。另第三人按讚會館有 限公司邀相對人為連帶保證人向聲請人聲請2筆週轉金貸款 ，授信額度分別為1,500萬元及300萬元，目前授信本金餘額 分別為1,500萬元及235萬元。又第三人台灣純樟王有限公司 邀相對人為連帶保證人向聲請人聲請週轉金貸款，授信額度 為1,100萬元，目前授信本金餘額為1,090萬元。依契約書約 定，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人及第三人 按讚會館有限公司均未依約履行，依約應清償全部積欠債務 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、土地及建物登記謄本、個人借款契約書、撥款 申請書、週轉金貸款契約書等件影本為證。又經本院於104 年2月25日（發文日期）發函通知相對人就本件聲請陳述意 見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規 定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影
本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 104 年 4 月 8 日
民事第四庭 司法事務官 陳庭㚬
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