拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),司拍字,99年度,892號
PCDV,99,司拍,892,20101122,3

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　 99年度司拍字第892號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　丑○○
非訟代理人　甲○○
相　對　人　癸○○即楊素芳之.
相　對　人　丁○○即楊素芳之.
相　對　人　丙○○即楊素芳之.
相　對　人　己○○即楊素芳之.
相　對　人　辛○○即楊素芳之.
相　對　人　戊○○即楊素芳之.
相　對　人　庚○○即楊素芳之.
相　對　人　子○○即楊素芳之.
相　對　人　壬○○即楊素芳之.
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與 他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文 。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用 ，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自 明。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人楊素芳前於民國94 年7 月26日以附表所示不動產向聲請人合併前之中國農民銀 行股份有限公司所負債務之擔保，設定新台幣（下同）1,20 0,000 元之抵押權；原所有權人即債務人楊素芳前於民國94 年7 月26日以附表所示不動產向聲請人合併前之中國農民銀 行股份有限公司所負債務之擔保，設定1,800,000 元之抵押 權；原所有權人即債務人楊素芳前於民國96年1 月12日以附 表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額3,60 0,000 元之抵押權，分別依法登記在案。嗣由相對人取得如 附表所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不 因此受影響。茲債務人對聲請人負債4,705,831 元，已屆清 償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利 證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、貸 款契約書、行政院金融監督管理委員會函等影本為證，經核



尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、第23條，民事訴訟法第85條第 2 項，裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 11 月 22 日
簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。