拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,98年度,493號
KSDV,98,司拍,493,20090324,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第493號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　侯献瑞之遺產管理人蘇志成律師
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人侯献瑞於民國88年6 月1 日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）1,800,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自 民國88年6 月1 日起至民國128 年6 月1 日止，約定依照各 個債務契約所定清償日期為清償期，惟案外人侯献瑞於民國 96 年10 月26日死亡，依臺灣高雄地方法院97年度財管字第 193號裁定指定相對人為遺產管理人確定，經登記在案。三、嗣案外人侯献瑞於民國88年5 月31日邀同案外人李穗霞為連 帶保證人向聲請人借用①15 0,000元②1,350,000 元，其還 款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期 繳息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲 延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月 者，按上開利率20% 加付違約金。詎案外人侯献瑞自民國93 年10月5 日起即未繳納利息，依上開約定，本件借款應視為 全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄 本各一件、借據影本二件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3 　　月　　24　　日 高雄簡易庭
司法事務官 卓怡君
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　98　　年　　3 　　月　　24　　日 書記官 沈淑惠