臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第1668號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 乙○○（即黃鈺婷之
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與 他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文 。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用 ，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自 明。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人黃鈺婷前於民國94 年11月22日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設 定最高限額新台幣（下同）2,400,000 元之抵押權，依法登 記在案。嗣後黃鈺婷死亡，由相對人乙○○繼承如附表所示 之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影 響。茲債務人對聲請人負債1,955,646 元，已屆清償期而未 為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、 不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、授 信約定書、個人不動產借款契約書、本票等影本為證，經核 尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 98 年 11 月 11 日 簡易庭司法事務官
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 98 年 11 月 11 日 書記官 陳淑女
附註：事後遞狀應註明案號及股別。
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