拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,97年度,814號
TCDV,97,拍,814,20080815,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第814號
聲　請　人　臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
代　理　人　乙○○
相　對　人　富麗開發事業股份有限公司
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人（原為「臺灣土地銀行」，自民國92年7月1日 起改制為「臺灣土地銀行股份有限公司」，並已依法向財政 部申請許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：民國80年4月17日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）30,0 00,000元。
（三）抵押權存續期間：自80年4月13日起至110年4月10日 止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：富麗開發事業股份有限公司。 嗣債務人富麗開發事業股份有限公司於88年6月3日向聲請人 借款19,200,000元，約定有利息及違約金，清償日期為103 年6月3日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利 益，詎債務人自97年4月3日起即未繳納本息，應視同全部到 期，計尚欠本金14,800,000元及利息、違約金等，為此聲請 拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、借據、變更借 款契約書、變更借據契約書等影本為證，本件聲請，經核合 於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主



文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8　　月　　15　　日 簡易庭法 官 吳美蒼
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8　　月　　15　　日 書記官