臺灣士林地方法院民事裁定 96年度拍字第122號
聲 請 人 萬泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 乙○○
號2樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）86年12月2 日， 以其所有如附表一所示之不動產，為擔保債務人大成報文化 事業股份有限公司對聲請人現在及將來所負一切債務之清償 責任，設定新台幣（下同）180,000,000 元之最高限額抵押 權，存續期間自86年12月2 日起至116 年12月1 日止，債務 清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經86年12月4 日 登記在案。兩造復於88年7 月29日約定將上開不動產抵押權 之連帶債務人變更為大成報文化事業股份有限公司、宏國開 發股份有限公司、瑞億開發股份有限公司，立有他項權利移 轉變更契約書為證。嗣第三人瑞億發開發股份有限公司於88 年8 月7 日以相對人甲○○、乙○○及林謝罕見為連帶保證 人向聲請人借款130,000,000 元，其借款期間、利息暨違約 金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本 金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違 約金，詎第三人瑞億開發股份有限公司自93年7 月2 日起即 未依約繳納本息，尚欠本金120,000,000 元及如附表二所示 之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全 部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權 利證明書、他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、 土地及建物登記謄本、借據、授信契約書等影本為證，經核 尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 3 月 8 日 民事第一庭法 官 洪舜帆
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 96 年 3 月 14 日 書記官 秦慧綺
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