臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定 96年度拍字第2492號
聲 請 人 臺灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人徐國財、戴李秀鳳、邱進財於民 國91年9 月4 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔 保，設定最高限額新台幣（下同）3,800,000 元之扺押權， 依法登記在案。茲債務人徐國財、戴李秀鳳、邱進財對聲請 人負債3,800,000 元，已屆清償期而未為清償，惟債務人徐 國財、戴李秀鳳、邱進財於96年2 月2 日將附表所示移轉讓 與予相對人乙○○，業經依法登記。聲請人為此聲請准予拍 賣抵押物。經核其所提出之他項權利證明書、不動產登記謄 本、扺押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合， 應予准許。
三、按，拍賣抵押物裁定係屬非訟事件之性質，於聲請人提出足 資證明已依法登記最高限額抵押權之公文書以及債權證明文 件而合於拍賣抵押物聲請之法定要件時，對於聲請人之聲請 ，法院即應裁定准許其聲請，至於相對人與聲請人間如仍有 債權是否確實存在之爭執時，因該項爭執係屬實體事項之爭 執，而非訟事件之性質僅審查此項聲請是否合於法律所規定 之形式要件，是以並不審酌關於實體事項之爭執。而實體事 項之爭執是否有理由，即須相對人另行起訴予以確認。故相 對人乙○○於96年10月30日以書狀陳述意見，主張相對人不 同意聲請人主張之債權金額等語，惟上開爭點係屬實體爭執 事項，因聲請拍賣抵押物之程序係屬非訟事件，而非訟事件 僅審酌聲請拍賣抵押物之形式要件合法性是否存在，對於實 體之爭執並不予以審理。據此，於聲請人提出拍賣抵押物聲 請狀及檢具相關已依法登記之最高限額抵押權之公文書以及 債權證明文件，而聲請人又未於法院准許拍賣抵押物裁定前 即撤回該拍賣抵押物聲請時，法院依法即應裁定准許聲請人 拍賣抵押物之聲請，並此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 10 月 31 日 簡易庭法 官 郭琇玲
上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 96 年 10 月 31 日 書記官 張美馨
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