分割共有物等
臺灣苗栗地方法院(民事),訴字,103年度,167號
MLDV,103,訴,167,20160120,3

2/2頁 上一頁


附表一:
~F0 ~T40
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│土地標示:①、坐落苗栗縣後龍鎮○○段0000 地號、面積448.95平方公尺土地。 │
│ ②、坐落苗栗縣後龍鎮○○段0000地號、面積675.63平方公尺。 │
│ │
├──┬──────┬──────────────────────┬────────────────┬────────┤
│ │登記之共有人│應否辦理繼承登記及其方式 │ │ │
│編號│及其應有部分│ │分割結果 │訴訟費用負擔比例│
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│1 │來元 │被告杜泉爐、杜詹息、杜清茂、杜秀環、杜金龍、│如附圖一暫編1356⑴地號部分、面積│由此欄所示當事人│
│ │ │鍾美珠、鍾國雄、鍾國華、鍾美鈴、鍾國龍、鍾國│79.24 平方公尺所示土地所有權全部│負擔百分之二十六│
│ │1356地號土地│清、鍾美雲、陳麒竣、陳麗英、陳仁祥、陳建安、│,由此欄所示被告取得,並公同共有│點六七。 │
│ │應有部分15分│陳麗香、陳文樟、陳文慶、解言妹、陳瑞足、│。 │ │
│ │之4 │春蘭、解鳳、陳水妹、清田、清政、│ │ │
│ │ │麗嬌、春美、清忠、秋月、林清水林清枝│ │ │
│ │1357地號土地│應就其被繼承人所有此編號所示土地所有權之應 │ │ │
│ │應有部分15分│有部分辦理繼承登記。 │ │ │
│ │之4 │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│2 │實彩 │被告潘秀綢、潘秀甘、潘秀珠、潘招治、潘日誠、│如附圖一暫編1357⑷地號部分、面積│由此欄所示當事人│
│ │ │潘月里、鍾淯樺、鍾銘輝、劉政宏、劉珈婉、明│123.47平方公尺所示土地所有權全部│負擔百分之二十六│
│ │1356地號土地│利、李劉金枝、劉美綢、劉美鳳、劉賢平、劉美真│,由此欄所示被告取得,並公同共有│點六七。 │
│ │應有部分15分│、劉美燕、劉憲勤、劉美代、劉美琴、劉美珍、│。 │ │
│ │之4 │劉賢仁、劉賢志、陳劉金葉、劉坤添、劉陳緞妹、│ │ │
│ │ │劉健雄、劉正明、劉慶文、劉憶瑢、劉頴潔、劉清│ │ │
│ │ │田、劉木村、劉清和、周劉敏仔、劉彥均、劉光榮│ │ │
│ │1357地號土地│、秀珠、秀琴、劉銀妹、蔡秀梅林建銘、│ │ │
│ │應有部分15分│林建聯、黃阿炎、黃文昌、黃美玲、黃秀香、黃鎮│ │ │
│ │之4 │煥、黃永鈥、黃仁光、黃昭英、林明波林明世應│ │ │
│ │ │就其被繼承人所有此編號所示土地所有權之應有 │ │ │
│ │ │部分辦理繼承登記。 │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│3 │金發 │被告陳秀蘭、秀卿、萬盛、萬良應就其被│未分配土地。 │由此欄所示當事人│
│ │ │繼承人所有此編號所示土地所有權之應有部分辦理│ │負擔百分之一點五│
│ │1356地號土地│繼承登記。 │ │。 │
│ │應有部分3325│ │ │ │
│ │分之50 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │1356地號土地│ │ │ │




│ │應有部分3325│ │ │ │
│ │分之50 │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│4 │林清水 │否 │如附圖一暫編1356(2 )地號部分、│由此欄所示當事人│
│ │ │ │面積88.82 平方公尺,暫編1356⑹地│負擔百分之四點八│
│ │1356地號土地│ │號、面積0.14平方公尺,暫編1357⑹│一 │
│ │應有部分3325│ │地號、面積4.67平方公尺所示土地所│ │
│ │分之160 │ │有權全部,由此欄所示被告取得。 │ │
│ │ │ │ │ │
│ │1356地號土地│ │ │ │
│ │應有部分3325│ │ │ │
│ │分之160 │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│5 │劉文發 │否 │如附圖一暫編1357⑴地號部分、面積│由此欄所示當事人│
│ │ │ │193.08平方公尺所示土地所有權全部│負擔百分之十三點│
│ │ │ │,由此欄所示被告取得。 │三三 │
│ │1356地號土地│ │ │ │
│ │應有部分15分│ │ │ │
│ │之2 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │1357地號土地│ │ │ │
│ │應有部分15分│ │ │ │
│ │之2 │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│6 │林明波 │否 │如附圖一暫編1356地號部分、面積 │由此欄( 編號6)所│
│ │ │ │143.04平方公尺,暫編1357⑶地號 │示當事人負擔百分│
│ │1356地號土地│ │部分、面積43.48平方公尺所示土地 │之一點九六 │
│ │應有部分6650│ │所有權全部,由此欄( 編號6 、7)所│ │
│ │分之255 │ │示被告共同取得,其應有部分各為2 │ │
│ │ │ │分之1。 │ │
│ │1356地號土地│ │ │ │
│ │應有部分3325│ │ │ │
│ │分之25 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┤ ├────────┤
│7 │林明世 │否 │ │由此欄( 編號7)所│
│ │ │ │ │示當事人負擔百分│
│ │1356地號土地│ │ │之一點九六 │
│ │應有部分6650│ │ │ │
│ │分之255 │ │ │ │




│ │ │ │ │ │
│ │1356地號土地│ │ │ │
│ │應有部分3325│ │ │ │
│ │分之25 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│8 │林勝旺 │否 │如附圖一暫編1357地號部分、面積 │由此欄所示當事人│
│ │ │ │165.16平方公尺所示土地所有權全部│負擔百分之十四點│
│ │1356地號土地│ │,由此欄所示被告取得。 │六九 │
│ │應有部分9975│ │ │ │
│ │分之1465 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │1357地號土地│ │ │ │
│ │應有部分9975│ │ │ │
│ │分之1465 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│9 │林清枝 │否 │如附圖暫編1356( 3 ) 地號部分、面│由此欄所示當事人│
│ │ │ │積77.22 平方公尺,暫編1356( 4)地│負擔百分之四點六│
│ │1356地號土地│ │號部分、面積48.37平方公尺土地, │六 │
│ │應有部分3325│ │暫編1357⑸地號、面積21.50平方公 │ │
│ │分之155 │ │尺土地,暫編1357⑺地號、面積16. │ │
│ │ │ │60 平方公尺土地所示土地所有權全 │ │
│ │1357地號土地│ │部,由此欄所示被告取得 │ │
│ │應有部分3325│ │。 │ │
│ │分之155 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┼────────────────┼────────┤
│ │林建聯 │否 │如附圖一暫編1357⑵地號部分、面積│由此欄( 編號10) │
│ │ │ │107.67平方公尺所示土地所有權全部│所示當事人負擔百│
│ │1357地號土地│ │,由此欄( 、、) 所示被告共│分之二點五 │
│ │應有部分1995│ │同取得,林建聯林建銘蔡秀梅應│ │
│ │0分之820 │ │有部分依序分別為6 分之4 、6 分之│ │
│ │ │ │1 、6 分之1 。 │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┤ ├────────┤
│ │林建銘 │否 │ │由此欄( 編號11) │
│ │ │ │ │所示當事人負擔百│
│ │1357地號土地│ │ │分之零點六二五 │




│ │應有部分1995│ │ │ │
│ │0分之205 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├──┼──────┼──────────────────────┤ ├────────┤
│ │蔡秀梅 │否 │ │由此欄( 編號12) │
│ │ │ │ │所示當事人負擔分│
│ │1357地號土地│ │ │之零點六二五 │
│ │應有部分1995│ │ │ │
│ │0分之205 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
└──┴──────┴──────────────────────┴────────────────┴────────┘
附表二:
各共有人應為補償及受補償明細表:
單位:新臺幣/元
~F0 ~T40
┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│ │實彩之 │來元之 │金發 │合計 │
│\ 應受補│繼承人: │繼承人: │ │ │
│ \ 償人 │如附表一編│如附表一編│ │ │
│ \ │號2 所示 │號1 所示 │ │ │
│ \ │ │ │ │ │
│應為\ │ │ │ │ │
│ \ │ │ │ │ │
│補償人\ │ │ │ │ │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
劉文發 │389,144 │496,698 │36,991 │922,833 │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
林勝旺 │25,982 │33,164 │2,470 │61,616 │
│ │ │ │ │ │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
林建聯 │519,367 │662,910 │ 49,370 │1,231,647 │
│ │( 林建聯、│( 林建聯、│( 林建聯、│( 林建聯、│




林建銘林建銘、蔡│林建銘、蔡│林建銘、蔡│林建銘、蔡│
│ │秀梅應補償│秀梅應補償│秀梅應補償│秀梅應補償│
蔡秀梅 │之金額比例│之金額比例│之金額比例│之金額比例│
│ │依序分別為│依序分別為│依序分別為│依序分別為│
│ │6 分之4 、│6 分之4 、│6 分之4 、│6 分之4 、│
│ │6 分之2 、│6 分之2 、│6 分之2 、│6 分之2 、│
│ │6分之2) │6分之2) │6分之2) │6分之2) │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │1,065,259 │1,359,679 │101,261 │2,526,199 │
林明世 │( 林明世、│( 林明世、│( 林明世、│( 林明世、│
│ │林明波應補│林明波應補│林明波應補│林明波應補│
│ │償之金額比│償之金額比│償之金額比│償之金額比│
林明波 │例均為2 分│例均為2 分│例均為2 分│例均為2 分│
│ │之1) │之1) │之1) │之1) │
│ │ │ │ │ │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
林清水 │312,657 │ 399,070 │ 29,719 │741,446 │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
林清枝 │1,036,887 │ 1,323,465│ 98,564 │2,458,916 │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
│合 計 │3,349,296 │4,274,986 │ 318,375 │7,942,657 │
│ │ │ │ │ │
└────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
附表二之一:各受分配人原始持分權利價值與分割後權利價值增減差額
單位:新臺幣/元
~F0 ~T40
┌───┬─────┬─────┬─────┬───┐
│受分配│( X ) 原始│( Y ) 分割│增減差額(│各共有│
│人 │持分權利價│後權利價值│元)=(Y │人相互│
│ │值(元) │ │)-(X) │找補情│
│ │ │ │ │形 │




├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│ │ │ │ │ │
劉文發│2,822,919 │3,745,752 │922,833 │應負補│
│ │ │ │ │償人 │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│ │ │ │ │ │
林勝旺│3,109,456 │3,171,072 │61,616 │應負補│
│ │ │ │ │償人 │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
蔡秀梅│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
林建聯│792,549 │2,024,196 │1,231,647 │應負補│
│ │ │ │ │償人 │
林建銘│ │ │ │ │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
林明世│ │ │ │ │
│ │831,161 │3,357,360 │2,526,199 │應負補│
林明波│ │ │ │償人 │
│ │ │ │ │ │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│ │ │ │ │ │
林清水│1,018,798 │1,760,244 │741,446 │應負補│
│ │ │ │ │償人 │
│ │ │ │ │ │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│ │ │ │ │ │
林清枝│986,960 │3,445,876 │2,458,916 │應負補│
│ │ │ │ │償人 │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│ │ │ │ │ │
實彩│5,645,838 │2,296,542 │-3,349,296│應受補│
│繼承人│ │ │ │償人 │
│公同共│ │ │ │ │
│有 │ │ │ │ │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│ │ │ │ │ │
來元│ │ │ │應受補│
│繼承人│5,645,838 │ 1,370,852│-4,274,986│償人 │
│公同共│ │ │ │ │
│有 │ │ │ │ │




├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│ │ │ │ │應受補│
金發│318,375 │ 0 │-318,375 │償人 │
│ │ │ │ │ │
├───┼─────┼─────┼─────┼───┤
│合 計 │21,171,894│21,171,894│ 0 │ │
│ │ │ │ │ │
└───┴─────┴─────┴─────┴───┘
附表三:
~F0 ~T40
┌──┬────┬───────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│編號│登記權利│坐 落 土 地│登記次序│收件年期│收件字號│權利範圍│存續期間│設定權利│
│ │人 │ │ │ │ │ │ │範 圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 1 │林勝旺 │苗栗縣後龍鎮新│0002 │民國82年│南地所字│全部 │無定期 │82.65 平│
│ │ │興段1357地號土│ │ │第008320│ │ │方公尺 │
│ │ │地 │ │ │號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴────┴───────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
附表四:
~F0 ~T40
┌──┬────┬───────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│編號│登記權利│坐 落 土 地│登記次序│收件年期│收件字號│權利範圍│存續期間│設定權利│
│ │人 │ │ │ │ │ │ │範 圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 1 │來元 │苗栗縣後龍鎮新│0003 │民國38年│後龍字第│全部 │無定期 │198.35平│
│ │ │興段1357地號土│ │ │001531號│ │ │方公尺 │
│ │ │地 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴────┴───────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
附表五:
~F0 ~T40
┌──┬────┬───────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│編號│登記權利│坐 落 土 地│登記次序│收件年期│收件字號│權利範圍│存續期間│設定權利│
│ │人 │ │ │ │ │ │ │範 圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼───────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 1 │實彩 │苗栗縣後龍鎮新│0001 │民國38年│後龍字第│全部 │無定期 │132.23平│




│ │ │興段1357地號土│ │ │001530號│ │ │方公尺 │
│ │ │地 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴────┴───────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘

2/2頁 上一頁


參考資料